Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-445/2021 (2-3864/2020;) ~ М-3568/2020 от 23.12.2020

Дело № 2-445/2021 КОПИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 марта 2021 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Гладких Н.В.,

при секретаре Жарковой М.Д.,

с участием представителя истца Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района – Бейлина М.М., действующего на основании доверенности,

представителя ответчика Есаян А.М. – Есаян Г.С., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района к ответчику Есаян А.В. о возложении обязанности по сносу самовольной постройки – жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района обратился к ответчику Есаян А.В. с исковым заявлением о возложении обязанности по сносу самовольной постройки – жилого дома, расположенного на земельном участка (кадастровый №).

В судебном заседании представитель истца Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района Бейлин М.М. просил об утверждении данного мирового соглашения, заключённого с ответчиком.

Истец Есаян А.В. не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства, представила заявление о рассмотрении дела без её участия в судебном заседании, утверждении мирового соглашения.

В судебном заседании представитель ответчика Есаян Г.С. просил об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

На земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенном по адресу: <адрес>, расположен жилой дом: данный объект возведён Есаян А.В., что подтверждается актом обследования земельного участка и фототаблицей, решением Пермского районного суда Пермского края от 25 августа 2020 года по делу № 2-2221/2020 (л.д.5-14).

Права на земельный участок не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, что следует из выписки из указанного реестра (л.д.24-25).

В соответствии со статьёй 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 03 июля 2016 № 334-ФЗ, действующей с 01 января 2017 года) предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Решением Земского Собрания Пермского муниципального района от 26 декабря 2016 года № 178 утверждено Положение о Комитете имущественных отношений администрации Пермского муниципального района.

Согласно пунктам 1.1, 1.5, 2.1 и 3.7 Положения о Комитете имущественных отношений администрации Пермского муниципального района Комитет является муниципальным казенным учреждением, обладающим правами и функциональным органом администрации Пермского муниципального района, осуществляет управление и распоряжение объектами земельными и лесными участками, находящимися в муниципальной собственности Пермского муниципального района, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с действующим законодательством, в том числе принимает решение о предоставлении земельных участков, заключает договоры купли-продажи, мены, аренды, безвозмездного пользования земельными участками по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством (пункт 3.7.3).

Из положений статьи 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Согласно статье 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства. Мировое соглашение составляется и подписывается в количестве экземпляров, превышающем на один экземпляр количество лиц, заключивших мировое соглашение. Один из этих экземпляров приобщается судом, утвердившим мировое соглашение, к материалам дела.

Стороны представили в суд письменное мировое соглашение от 25 марта 2021 года.

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации данное мировое соглашение приобщено к гражданскому делу.

    В соответствии со статьями 39, 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Указанное мировое соглашение подписано представителем истца и представителем ответчика, из объяснений представителей сторон, данных в судебном заседании, и письменного заявления ответчика следует, что порядок и последствия заключения мирового соглашения сторонам известны и понятны.

Согласно доверенностям представитель истца Бейлин М.М. и представитель ответчика Есаян Г.С., подписавшие мировое соглашение, имеет полномочия на заключение мировых соглашений, что соответствует требованиям статьи 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Оценивая условия мирового соглашения, суд приходит к выводу о том, что мировое соглашение не противоречат закону, совершено в интересах истца, ответчика, которые заинтересованы в утверждении мирового соглашения, то есть действуют по своей воле и в своем интересе, мировое соглашение заключено сторонами добровольно, без какого – либо принуждения; выполнение условий мирового соглашения не нарушает права и интересы истца и ответчика, иных лиц, поскольку истец имеет право на распоряжение земельными участками и заключение договора купли – продажи земельного участка, ответчик принял на себя обязанность по выплате покупной цены земельного участка, на котором расположен жилой дом, в отношении которого истцом заявлены требования.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для утверждения судом мирового соглашения, заключенного между истцом и ответчиком.

    На основании части 13 статьи 153.10 и статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом; повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 153.8 – 153.11, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение от 25 марта 2021 года, заключённое между истцом Комитетом имущественных отношений администрации Пермского муниципального района в лице представителя Бейлина М.М. и ответчиком Есаян А.В. в лице представителя Есаян Г.С. на следующих условиях:

1) истец отказывается в полном объеме от исковых требований к ответчику.

2) истец и ответчик обязуются заключить договор купли – продажи, по которому истец является Продавцом, а ответчик Покупателем, в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), имеющего разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства, категорию земель: земли населённых пунктов, расположенного по адресу: <адрес>;

2) истец и ответчик обязуются заключить договор купли – продажи земельного участка в течение 10 календарных дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения. В течение одного рабочего дня после подписания договора купли – продажи ответчик обязуется оплатить рыночную стоимость земельного участка;

3) рыночная стоимость земельного участка определена отчётом об оценке имущества от 19 февраля 2021 года № 333-28/1, подготовленного Обществом с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», и составляет <данные изъяты> рубля;

4) мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-445/2021 по иску Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района к ответчику Есаян А.В. о возложении обязанности по сносу самовольной постройки – жилого дома.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Пермского районного суда (подпись) Н.В. Гладких

Копия верна:

Судья Н.В. Гладких

Подлинник определения подшит в материалы гражданского дела № 2-445/2021

Пермского районного суда Пермского края.    

УИД: 59RS0008-01-2020-005267-20