Решение по делу № 2-506/2012 ~ М-386/2012 от 28.03.2012

Дело № 2-506/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2012 года                                                                                             г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Цэдашиева Б.Г., при секретаре Рыбаловой И.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Леонтьевой В.Н. к Слепневу В.А. о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Леонтьева В.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском. Исковое заявление мотивировано тем, что в октябре 1996 года она купила квартиру по <адрес> у доверенного лица Т. - Слепнева В.А. Денежные средства передала под расписку. До 1998 года они жили без регистрации. По поводу регистрации она обратилась в поссовет п. Новый Уоян, где ей предложили сделать отвод земельного участка под домом на ее имя. 04.08.1998 года был произведен отвод земельного участка, с отводом земли было выдано регистрационное удостоверение и домовая книга. С августа 1998 года они зарегистрированы по данному адресу. Оформить надлежащим образом документы на право собственности на жилое помещение она не могла, поскольку Слепнев В.А. выехал с семьей выехал из п. Новый Уоян в 1995 году, Т., действующая на основании доверенности также не могла оформить документы, так как у нее истек срок действия доверенности. В течении 15 лет Леонтьева В.А. с семьей добросовестно, открыто, непрерывно владели квартирой, как соей собственной. Оплачивали коммунальные и налоговые платежи, делали ремонт, пристроили веранду, на земельном участке построили баню, гараж, теплицу. За время проживания в квартире, Слепнев В.А. прав на квартиру не заявлял, третьих лиц, которые оспаривали бы ее права на квартиру нет. Просит признать право собственности на квартиру, общей жилой площадью 60,9 кв.м, расположенной по <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец Леонтьева В.Н. в судебном заседании доводы, указанные в исковом заявлении поддержала в полном объеме, просила признать право собственности на квартиру, общей жилой площадью 60,9 кв.м, расположенной по <адрес>, в силу приобретательной давности.

Допрошенный по судебному поручению ответчик Слепнев В.А. исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

От представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Бурятия Албуткиной А.Г. поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, также пояснила, что при наличии кадастрового паспорта на квартиру в удовлетворении иска не возражают.

Выслушав истца, изучив материалы дела в соответствии со ст.ст. 39,173 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В связи с признанием иска ответчиком, суд удовлетворяет исковые требования истца, поскольку такое распорядительное действие со стороны ответчика означает, что он признает материально-правовые требования истца. В свою очередь истец против принятия судом признания иска ответчиком возражений не имела, адресованное суду письменное заявление ответчика Слепнева В.А. о признании исковых требований приобщено к материалам дела, о чем занесено в протокол судебного заседания. Последствия признания иска ответчику судом разъяснены.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Кроме того, согласно справке с места жительства следует, что истец со своей семьей зарегистрирована по <адрес>. Согласно справке с ООО «гарант», у Леонтьевой В.Н. задолженность по коммунальным услугам отсутствует. Постановлением главы администрации п.Новый Уоян от 04.08.1993 г. отводные документы на земельный участок по <адрес>, переоформлены на Леонтьеву В.Н. Согласно регистрационному удостоверению Ново-Уоянского БТИ, квартира <адрес> зарегистрирован по праву собственности на Леонтьеву В.Н.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Леонтьевой В.Н. к Слепневу В.А. о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности удовлетворить.

         Признать право собственности Леонтьевой В.Н. на квартиру по <адрес>, общей площадью 60,9 кв.м.

Указанное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество на имя Леонтьевой В.Н..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 31 мая 2012 года

Судья                        Б.Г. Цэдашиев