Судебный акт #2 (Решение) по делу № 2-116/2022 (2-4410/2021;) ~ М-3615/2021 от 05.08.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08.02.2022 г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                 Мининой О.С.,

при секретаре судебного заседания             Алексеевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-116/2022 по иску ФИО2 к ТСЖ «Уют-1» о возложении обязанности по предоставлению информации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Управление данного многоквартирного дома осуществляет ТСЖ «Уют-1». В период с 15 января 2021 г. по 30 января 2021 г. в МКД проведено общее собрание собственников; с целью ознакомления с результатами голосования проводимого собрания 23 февраля 2021 г. в адрес председателя Правления ТСЖ направлено заявление с просьбой предоставить на ознакомление следующий список документов:

1. реестр членов ТСЖ по состоянию на 15 января 2021 г.

2. документы, подтверждающие членство ФИО4 в ТСЖ «Уют-1»

3. Протокол № 1 от 04.02.2021 г. общего собрания собственников МКД расположенного по адресу: адрес

4. Протокол правления ТСЖ «Уют-1» на котором ФИО4 был избран председателем ТСЖ «Уют-1»

5. Документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании собственников, в том числе бюллетени для голосования

6. Протокол счетной комиссии, подтверждающий подсчет голосов

7. Список членов ТСЖ «Уют-1», принявших участие в голосовании

8. Документы, подтверждающие право собственности ФИО4 на помещение в МКД, расположенное по адресу: адрес.

До настоящего времени Председатель Правления не исполнил обязанность по предоставлению запрошенных документов, мотивированного ответа на заявление также не представлено.

Обосновывая заявленные требования, полагает, что ТСЖ «Уют-1», в лице председателя правления в силу действующего законодательства, обязан предоставить истцу возможность для ознакомления и копирования вышеуказанных документов.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО2, с учетом уточнений исковых требований, в связи с ознакомлением с заявленными документами в ходе рассмотрения дела, просит суд обязать ТСЖ «Уют – 1» предоставить для ознакомления заявление о том, что ФИО4 является членом ТСЖ «Уют-1», а также список членов ТСЖ «Уют-1», принявших участие в голосовании 04.02.2021 г. в общем собрании собственников МКД по адресу: адрес.

Протокольным определением Октябрьского районного суда г. Самары от 02.11.2021 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ГЖИ по Самарской области.

Истец ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил суду, то его права нарушены тем, что решение общего собрания принято незаконно; не доказано членство ФИО4

Представитель ответчика – ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении. Пояснил, что реестр членов товарищества, равно как и его заявление о членстве в ТСЖ находится у истца, как у прежнего председателя правления. Данный реестр ему ФИО2 не передавался, в ГЖИ не сдавался. В настоящее время он занимается восстановлением реестра членов товарищества.

Представитель третьего лица ГЖИ Самарской области в суд не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями ст. 143.1 ЖК РФ предусмотрено, что члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены названным Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества (ч. 1).

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества (ч. 3).

В п. 10.1 ст. 161 ЖК РФ определена информация, свободный доступ к которой обязана обеспечить управляющая организация.

Установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является сособственником адрес, расположенной по адресу: адрес.

Управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу осуществляет ТСЖ «Уют – 1».

дата ФИО2 обратился к председателю правления ТСЖ «Уют – 1» ФИО4 с заявлением о предоставлении Реестра членов ТСЖ «Уют – 1», а также иных документов, касающихся правомерности проведенного внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес.

Разрешая заявленные требования истца, с учетом уточнений, суд учитывает, что реализация жилищных прав гражданами, в том числе, на получение информации об оказываемых услугах, в силу статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации осуществляется ими свободно и беспрепятственно, однако не должна противоречить действующему жилищному законодательству, в рассматриваемом случае - п. 10.1 ст. 161 ЖК РФ.

Согласно ст. 7 ФЗ от 27.07.2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из приведенных норм права, в частности, части 3 статьи 143.1 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что истец имеет право только на получение информации, касающейся деятельности товарищества, персональные данные членов товарищества не подлежат раскрытию без их согласия.

При этом, положения вышеуказанной статьи не содержит в перечне документов, право знакомится с которыми имеют члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме, такие документы, как заявление о членстве, а также список членов, принявших участие в голосовании.

Указанные документы, содержащие персональные данные конкретных граждан, могут быть предоставлены сторонним лицам лишь с согласия этих граждан.

Положениями ст. 11 ЖК РФ гарантируется защита жилищных прав, при этом защита жилищных прав может осуществляться, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, и данный способ защиты подлежит применению только в случае, когда имеет место реальное нарушение законных прав и интересов лица, требующего их защиты.

Из положений ст. 46 Конституции Российской Федерации и требований ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что судебная защита прав заинтересованного лица возможна только в случае реального нарушения его прав, свобод или законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из смысла вышеприведенных норм, бремя доказывания нарушения своих прав и свобод действиями (бездействием) ответчика, лежит на истце.

Однако доказательств нарушения прав истца действиями ответчика по не предоставлению для ознакомления вышеуказанных документов, содержащих персональные данные иных лиц, не представлено.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела, ФИО2 пояснил суду, что его права нарушены тем, что общее собрание собственников проведено, в период с 15.01.2021 г. по 30.01.2021 г., незаконно.

Вместе с тем, законность проведения общего собрания и принятых на нем решений, не является предметом рассмотрения настоящего спора и подлежит рассмотрению в рамках отдельного судопроизводства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш ИЛ:

Уточнённые исковые требования ФИО2 к ТСЖ «Уют-1» о возложении обязанности по предоставлению информации, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 15.02.2022 г.

Судья О.С. Минина