Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-348/2015 (2-3283/2014;) ~ М-3857/2014 от 09.12.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 28 января 2015 года

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бредихина А.В., при секретаре Ивановой В.И.,

с участием:

представителя истца Угаровой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-348/15 по иску Хренова А. П. к ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Хренов А.П. обратился в суд с иском к ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №, выданного Чернореченской КЭЧ района, семье Хренова А.П. была предоставлена двухкомнатная квартира по указанному адресу. В квартире в настоящее время постоянно проживают и зарегистрированы Хренов А.П., У.В.К., Х.А.А., в приватизации данной квартиры они участвовать не будут, о чем имеются соответствующее нотариальные согласия. Приказом Заместителя Минобороны РФ №1099 «Об исключении из специализированного жилищного фонда и передаче в собственность городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области объектов недвижимого имущества» указанная квартира исключена из служебного жилого фонда. Ссылаясь на то, что они имеют право на приватизацию указанной квартиры, поскольку ранее не реализовали свое право на приватизацию жилья, задолженности по оплате коммунальных платежей не имеют, однако не могут реализовать свое право, поскольку до настоящего времени, согласно ответу Главы городского поселения Рощинский их квартира из федеральной собственности в собственность городского поселения Рощинский не передана, ответ на поданное ими заявление о приватизации квартиры от ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерства обороны РФ, осуществляющих полномочия собственника на данный объект, не получено.

В судебном заседании представитель истца по доверенности У.В.К. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. О слушании дела ответчики извещены надлежащим образом.

От администрации городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области в лице главы городского поселения, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, своих возражений не представили, дело рассмотрено без их участия в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от 04.07.1991 г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, ст. 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизации не подлежат служебные жилые помещения.

Из материалов дела следует, что Хренов А.П. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован и проживает в жилом помещении – двухкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, вселен в квартиру на основании ордера. Указанные обстоятельства подтверждаются копией ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ Чернореченской КЭЧ района, справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданной РЭУ №05 филиала «Самарский» ОАО «Славянка».

Квартира по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не числится, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество право на указанный объект недвижимого имущества ни за кем не зарегистрировано.

Приказом заместителя Министра обороны РФ №1099 от 07.12.2013 «Об исключении из специализированного жилищного фонда и передаче в собственность городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области недвижимого имущества» квартиры, указанные в приложении к приказу, закрепленные на праве оперативного управления за федеральным государственным казенным учреждением Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, и в том числе квартира по адресу: <адрес>, исключены из специализированного жилищного фонда, переданы из федеральной собственности в собственность городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области.

Между тем, согласно ответу администрации городского поселения Рощинский муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № квартиры, указанные в приложении к приказу заместителя Министра обороны РФ от 07.12.2013 г. №1099, и в том числе квартира <адрес>, в собственность городского поселения Рощинский из федеральной собственности до настоящего времени не переданы.

В силу ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от 04.07.1991 г., каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из справок Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, Хренов А.П. право на приватизацию на территории <адрес> и <адрес> не использовал.

Как усматривается из материалов дела, квартира по адресу: <адрес>, поставлена на технический и кадастровый учет.

В целях реализации своего права на приватизацию жилого помещения Хренов А.П. обратился с заявлениями о заключении договора передачи жилого помещения в собственность в Федеральное государственное казенное учреждение «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ», Министерство Обороны Российской Федерации, ответов на заявления не получил.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, а также учитывая, что квартира, в которой проживает истец, в настоящее время утратила статус служебной, в связи с чем к ней применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, суд приходит к выводу о том, что неоформление соответствующими органами передачи жилого помещения из федеральной собственности в собственность городского поселения Рощинский не препятствует осуществлению возникшего у истца права на приватизацию занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от 04.07.1991, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Хренова А.П. о признании за ним права собственности на квартиру в порядке приватизации обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Хренова А. П. удовлетворить.

Признать за Хреновым А. П. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца.

Судья А.В. Бредихин