Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-653/2012 ~ М-634/2012 от 14.11.2012

2-653/12                                                      ЗАОЧНОЕ

                                                                   РЕШЕНИЕ
                                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский                                                                                              10 декабря 2012 года

          Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Протасовой Л.В.,

с участием истицы Боднарчук Валентины Анатольевны,

представителя отделения УФМС РФ по Воронежской области в Грибановском районе Кулаковой Н.А., действующей на основании доверенности,

при секретаре Маковой Е.В.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Боднарчук Валентины Анатольевны к Евсееву Сергею Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                       УСТАНОВИЛ:

Боднарчук Валентина Анатольевна обратилась в суд с иском, указывая, что она на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по <адрес>.

В 2008 году, она временно в принадлежащей ей квартире в качестве жильца, зарегистрировала своего соседа Евсеева Сергея Борисовича, так как без регистрации он не мог получать пенсию, который прожил у неё до марта 2012 года.

В марте 2012 года Евсеев С.Б. выехал в неизвестном направлении, не предупредив её об этом, она подала в ОМВД Грибановского района заявление о розыске, только в апреле 2012 года ей стало известно о его местонахождении. В настоящее время он фактически проживает по адресу: <адрес>. Добровольно он не желает сниматься с регистрационного учета.

Просит суд признать Евсеева Сергея Борисовича утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Боднарчук В.А. поддержала заявленные требования в полном объеме, дала объяснения, аналогичные содержанию иска, просит их удовлетворить.

Ответчик Евсеев С.Б., дважды в суд не явился, хотя о месте и времени судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом, о причине неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Доказательства надлежащего извещения в деле имеются. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся доказательствам и вынести заочное решение по делу.

Свидетели Разуваева Т.В., Пастушков Н.А. в судебном заседании показали, что заявительницу знают хорошо. В 2008 году она добровольно в принадлежащую ей квартиру в качестве жильца, зарегистрировала своего соседа Евсеева Сергея Борисовича, который прожил у неё до марта 2012 года. После он выехал в неизвестном направлении и в настоящее время в квартире истицы не проживает, членом её семьи не является.

Представитель отделения УФМС России по Воронежской области в Грибановском районе Кулакова Н.А., действующая на основании доверенности, просит вынести решение на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав истицу и свидетелей, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

            В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

             Как следует из положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

          На основании договора купли-продажи (с передаточным актом) от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 62,1 кв.м. принадлежит истице Боднарчук В.А. л.д. 8-10.

          Данный факт также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № л.д. 13.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ в качестве жильца в принадлежащую ей квартиру Боднарчук В.А. зарегистрировала Евсеева С.Б., что подтверждается данными домовой книги л.д. 11-12, который членом её семьи не является, он проживал в данной квартире до марта 2012 года. После этого, он выехал в неизвестном направлении, не предупредив об этом истицу. В апреле текущего года ей стало известно, что ответчик проживает по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения права пользования гражданином жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если по требованию собственника гражданин не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.

Таким образом, ответчик в квартире истицы не проживает, членом её семьи не является, в добровольном порядке не выписывается, выехал на другое место жительства, то есть он утратил право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                        РЕШИЛ:

Иск Боднарчук Валентины Анатольевны удовлетворить.

Признать Евсеева Сергея Борисовича утратившим право пользования жилым помещением квартирой № <адрес>, принадлежащей Боднарчук Валентине Анатольевне, со снятием его с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

           Председательствующий:                       Л.В. ПРОТАСОВА

           Копия верна:

           Судья:

            Секретарь: