Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7112/2014 ~ М-6614/2014 от 10.09.2014

Решение

Именем Российской Федерации

01декабря 2014 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Колоярова И.Ю.,

при секретаре Дедушевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Сулеймановой ХИ к Рыжкову МА, Кудряшовой СИ об устранении препятствий в пользовании квартирой и вселении,

Установил:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в поддержание своих требований указала, что истица приняла наследственное имущество в виде 11/40 долей в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 52,7 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, которые соответствуют одной жилой комнате площадью 11,40 кв.м., оставшиеся после смерти Хивиной ТН, умершей дата г.

Ответчики препятствуют пользованию истицей указанным наследством, нарушая тем самым ее права собственника. Отказываются предоставить ей ключи от входной двери, в квартиру не пускают. В настоящее время по вине ответчиков истица не может дооформить документы на наследство, так как, вызывая техника БТИ, истица должна обеспечить доступ в жилое помещение для инвентаризации. Обращения в полицию не дали никаких результатов, было рекомендовано обратиться в суд в порядке гражданско-правовых отношений.

На основании изложенного истица просила суд вселить ее в комнату жилой площадью 11,40 кв.м., которая соответствует 11/40 долям в праве общей долевой собственности на трех комнатную квартиру общей площадью 52,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Обязать ответчиков Рыжкова МА, Кудряшову СА предоставить ей ключи от входной двери и не чинить ей препятствий в пользовании жилой комнатой площадью 11,40 кв.м, которая соответствует 11/40 долям в праве общей долевой собственности на трех комнатную квартиру общей площадью 52,7 кв.м, и местами общего пользования и общим имуществом трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица и ее представитель не явились, извещались судом надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Ответчица Кудряшова С.И. и представитель Рыжкова М.А. по доверенности Гуц Е.А. в судебном заседании исковые требования не признали, по мотивам подробно изложенным в отзыве, возражали против вселения истицы. Так же пояснили, что истица никогда намерений вселиться не имела, и ключей от входной двери у нее нет. Кроме того, у истицы имеется другая квартира, и вселяться у нее намерений нет. В случае определения порядка пользования квартирой буду существенно нарушаться права ответчиков как собственников.

Третье лицо Рыжкова О.А. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщила.

Заслушав объяснения ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ходе судебного заседания установлено, что спорная квартира является трехкомнатной, общей площадью 52,7 кв.м. и расположена по адресу: <адрес>.

Согласно карточкам учета лиц зарегистрированных в данной квартире, полученных по запросу суда в данной квартире зарегистрированы и проживают Рыжков М.А., Кудряшова С.И., Рыжкова О.А.

Из материалов дела следует, что собственниками вышеуказанной квартиры является Сулейманова Х.И., которой принадлежит 11\40 доли в вышеуказанной квартире, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию № № от дата выданным нотариусом г.о. Самара Тимофеевой С.А., 17\40 долей принадлежат Кудряшовой С.И. и 6\40 принадлежит Акимову А.Н., что подтверждается выпиской из ЕГРП от дата г.

Из материалов дела следует, что решением Промышленного районного суда г.о. Самара от дата Рыжков М.А. признан не приобретшим права пользования жилым помещением комнатой занимаемой Хивиновой Т.Н., составляющей 11\40 долей в праве общей долевой собственности в квартире расположенной по адресу: <адрес> снят с регистрационного учета по данному адресу. Данное решение вступило в законную силу дата г.

Из материалов дела и показаний сторон следует, что ответчики Рыжков М.А., Кудряшова С.И. истицу в квартиру не пускают, ключи от входной двери не передают и возражают против ее проживания в квартире, что не отрицалось и самой ответчицей в судебном заседании, а так же подтверждается материалом проверки от дата № №

При наличии указанных обстоятельств, учитывая, что истица является собственницей 11\40 долей в вышеуказанной квартире, суд полагает, что их требования в части вселения и возложении на ответчиков обязанностей не чинить препятствий в пользовании квартирой расположенной по адресу: <адрес> передачи ключей от входной двери подлежат удовлетворению.

Между тем, требования истицы об определении порядка пользования квартирой и вселении ее в комнату площадью 11,4 кв.м., которая соответствует 11\40 долей в квартире расположенной по адресу: <адрес> суд полагает не подлежат удовлетворению, поскольку истица в спорной квартире не проживает, в связи с чем, сложился определенный порядок пользования квартирой, кроме того, истицей суду не было представлено доказательств подтверждающих возможность предоставления именно данной комнаты, как и доказательств наличия данной комнаты в квартире.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования Сулеймановой Х.И. подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Сулеймановой ХИ удовлетворить частично.

Вселить Сулейманову ХИ в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Обязать Рыжкова МА, Кудряшову СИ не чинить препятствий в пользовании Сулеймановой ХИ, квартирой расположенной по адресу: <адрес> передать ей ключи от входной двери.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течении месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 08.12.2014 г.     

Председательствующий: Колояров И.Ю.