Решение по делу № 2-299/2017 (2-3431/2016;) ~ М-3674/2016 от 14.12.2016

Дело №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2017 года <адрес>

Демский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Рамазанова Ф.Г.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ООО «Служба заказчика» о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ООО «Служба заказчика», указав, что между ООО «Уфимская строительная компания» и ООО «Крона» ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор участия в долевом строительстве № (Основной договор). ДД.ММ.ГГГГ ООО «Крона» переуступило свои права ООО «Строительное управление №» путем заключения договора уступки права (требования) № ДД.ММ.ГГГГг. ООО «Строительное управление №» переуступило свои права ФИО1 путем заключения договора уступки права (требования) б/н. ДД.ММ.ГГГГ<адрес> (до регистрации брака – ФИО1) ФИО1 переуступила свои права ФИО2, ФИО3 путем заключения договора уступки права (требования) б/н.

Таким образом, ФИО2, ФИО3 стали стороной по Договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ. и получили право требовать от ООО «Уфимская строительная компания» после ввода в эксплуатацию передачи в собственность двухкомнатной квартиры со строительным номером <адрес> в секции «<адрес>» жилого дома со строительным адресом: <адрес>.

Как следует из п.1.2 Договора уступки №А от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Уфимская строительная компания» получило плату за Квартиру в полном объеме. Истцы в свою очередь также полностью рассчитались за квартиру, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ., актом передачи жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилому дому и квартире присвоен почтовый адрес: <адрес>.

ООО «Уфимская строительная компания» свои обязательства по передаче квартиры не исполнило.

Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны (п. 53 совместного постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010г.). ООО «Уфимская строительная компания» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ. Истец является правообладателем Квартиры, что подтверждается выписками из ЕГРП, однако, не является собственником. В связи с отсутствием данных о балансодержателе жилого дома со строительным номером 13 по <адрес> полагает, что иск необходимо предъявлять к ответчику - ООО «Служба заказчика» в связи с тем, что ему выдано разрешение на строительство указанного жилого дома № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы просят признать за собой право собственности на двухкомнатную квартиру с фактическим адресом: <адрес>, расположенную в жилом <адрес> по ул.<адрес> в <адрес>.

Истцы ФИО2, ФИО3, представитель ответчика ООО «Служба заказчика» на судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителя ответчика.

Представитель истцов ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

От представителя ответчика ООО «Служба заказчика» ФИО6 поступило заявление о признании иска. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, представителю ответчика понятны, о чем указано в заявлении. Право представителя ответчика на признание иска подтверждено доверенностью.

Суд принимает признание иска представителем ответчика ООО «Служба заказчика», считая, что оно не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ООО «Служба заказчика» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО2, ФИО3 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке через Демский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Согласовано судья Рамазанов Ф.Г.