Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1763/2018 ~ М-1578/2018 от 28.08.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи БРИТВИНОЙ Н.С.

при секретаре ШИРЯЕВОЙ Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле

гражданское дело № по иску Хантовой Т.Ф к Администрации муниципального района Кинельский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Хантова Т.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Кинельский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании Хантова Т.Ф. исковые требования поддержала и пояснила суду, что она являлась супругой ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом 6 месячный срок, нотариус завела наследственное дело №. Нотариус выдала ей разъяснение по наследственному делу о том, что в наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ входит также имущество, принадлежавшее ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого наследственное дело не заводилось, поскольку имеется завещание от имени ФИО3 на все имущество на имя ФИО2. После смерти ФИО3, который на момент смерти проживал один, открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на вышеуказанный земельный участок принадлежит ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ). Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, тесно связанных с личностью наследодателя, личных неимущественных прав, а также иных прав и обязанностей, переход которых в порядке наследования не допускается. В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследство может быть принято наследником одним из двух способов: подачей заявления наследника о принятии наследства (либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство) и совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. В установленный законом шестимесячный срок ФИО2 принял наследство фактически, поскольку вступил во владение и пользование наследственным имуществом, а именно взял себе на память следующие принадлежащие ему вещи: наручные часы, книги, одежду. Каждое лето они вместе с супругом приезжали в <адрес>, где находится спорный земельный участок. С момента смерти ФИО3 указанный земельный участок использовался ФИО2 для посадки овощей, а в настоящее время она продолжает пользоваться земельным участком. ФИО2 надлежащим образом принял наследство, в связи с чем, в силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ спорный земельный участок признается принадлежащим ему со дня открытия наследства после смерти ФИО3 независимо от момента государственной регистрации права собственности. Однако, ФИО2 до момента своей смерти не успел зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок. Земельный участок сформирован, границы его определены в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО «КРИЗО», фактическая площадь земельного участка составляет 1500 кв.м. Споров по границам земельного участка нет. В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебного решения, устанавливающего права и обязанности, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства, порождают гражданские права и обязанности. Согласно ч. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права. На основании этого просит: 1) признать за ней, Хантовой Т.Ф., право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> согласно следующему каталогу координат: <данные изъяты>.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Кинельский Самарской области в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора, филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора, нотариус города Самары ФИО10 в судебное заседание не явилась, хотя была надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела. В материалах дела имеется от неё заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.

Выслушав пояснения истца, показаний свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Хантовой Т.Ф. подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д..11).

Установлено также, что при жизни ФИО3 было составлено завещание, по которому все свое имущество ФИО3 завещал ФИО2, что подтверждено завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом города Самары ФИО7 (л.д.51), завещание не отменялось и не изменялось.

Из материалов дела следует, что ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку площадью <данные изъяты>.м., расположенному по адресу: <адрес>, принадлежащему на праве собственности ФИО3, присвоен кадастровый № (л.д.16).

Установлено, что наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Однако в ходе рассмотрения дела было установлено, что ФИО2 фактически принял наследство после смерти ФИО3.

Так, свидетели ФИО8 и ФИО9 подтвердили, что после смерти ФИО3 ФИО2 совместно с супругой Хантовой Т.Ф., как до смерти ФИО3, так и после его смерти обрабатывали земельный участок, расположенным по адресу: <адрес>, который принадлежал ФИО3.

Из материалов дела следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д.17).

Установлено, что после смерти ФИО2 нотариусом было заведено наследственное дело №.

Как следует из материалов дела, наследником первой очереди после смерти ФИО2 является супруга умершего Хантова Т.Ф., которая приняла часть наследственного имущества после смерти ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47).

Согласно положениям статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Несмотря на то, что после смерти ФИО3 наследственное дело не открывалось, однако в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО2 фактически принял наследство после его смерти, поэтому суд считает, что ФИО2 на момент своей смерти являлся собственником спорного земельного участка.

При этом, поскольку Хантова Т.Ф. после смерти ФИО2 приняла часть наследства, поэтому исходя из требований, предусмотренных пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, Хантова Т.Ф. приняла наследство и в виде спорного земельного участка.

С учетом указанных выше обстоятельств, исковые требования Хантовой Т.Ф. о признании за ней права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.

Между тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Хантовой Т.Ф. в части признания права собственности на земельный участок с установлением его границ в соответствии с координатами точек, указанных в каталоге координат вышеназванного плана границ земельного участка по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО3 при жизни не были проведены работы по определению местоположения границ спорного земельного участка.

Из материалов дела следует, что работы по определению местоположения границ спорного земельного участка проведены истцом Хантовой Т.Ф. уже после смерти ФИО3, что подтверждается межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-41).

Вместе с тем, в соответствии с требованиями части 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Таким образом, исходя из требований статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет носит заявительный характер. Однако данных о том, что истец обращалась в орган кадастрового учета с соответствующим заявлением, и ей было отказано, отсутствуют.

При таких обстоятельствах исковые требования Хантовой Т.Ф. подлежат удовлетворению в части.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Хантовой Т.Ф удовлетворить в части.

Признать за Хантовой Т.Ф право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктом, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отказав в удовлетворении остальной части иска.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

председательствующий –