Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7362/2011 ~ М-6524/2011 от 25.08.2011

Дело № 2-7362/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2011 года.

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Клопотовской Ю.В.,

с участием истцов Васильева С.Н., Васильевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Сергея Николаевича, Васильевой Натальи Владимировны, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних сыновей Васильева Николая Сергеевича, Васильева Владимира Сергеевича к ФГУ «Красноярская КЭЧ района», Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Васильев С.Н., Васильева Н.В. обратились в суд с иском к ФГУ «Красноярская КЭЧ района» Минобороны России о признании права собственности в порядке приватизации (по ? доле каждому: за Васильевым С.Н., Васильевой Н.В., Васильевым Н.С., Васильевым В.С.) на жилое помещение по адресу: <адрес> мотивируя заявленные исковые требования тем, что указанная квартира была выделена Васильеву С.Н. в соответствии с ФЗ РФ «О статусе военнослужащих». 24.11.2010 года Красноярская квартирно-эксплуатационная часть, действующая от имени собственника жилого помещения РФ, заключила с ним договор № социального найма жилого помещения. Согласно п. 1 данного договора Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности. В п. 3 договора указано, что вместе с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: супруга Васильева Н.В., сын Васильев Н.С., сын Васильев В.С. Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, собственником квартиры является РФ. При обращении в КЭЧ истцам было отказано в приватизации выделенной квартиры, в связи с этим они вынуждены обратиться в суд.

Определением суда от 14.09.2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ.

В судебном заседании истцы Васильев С.Н., Васильева Н.В. исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям, не возражали против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Представители ответчиков - ФГУ «Красноярская КЭЧ района» Минобороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены судом своевременно и надлежащим образом, свои возражения против иска и доказательства в их обоснование в суд не направили, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ФГУП «Ростехинвенатризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены судом своевременно и надлежащим образом. Заместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Бортникова Е.А. представила суду письменные пояснения на исковое заявление, против удовлетворения иска не возражала, просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 101-104).

С согласия истцов суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истцов, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд находит, что исковые требования Васильева С.Н., Васильевой Н.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое, в соответствии с законом, не может принадлежать гражданам.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. При этом при приватизации муниципального имущества предусмотренные положения ГК РФ, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе    военнослужащих» военнослужащим, уволенным по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющим общую продолжительность    военной    службы    более    10    лет    предоставляются    в собственность жилые помещения по избранному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 названного Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ). Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст.11 Закона).

Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратиться суд с иском о признании за ними права собственности.

Согласно п. 13 «Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», утвержденного решением коллегии Комитета Российской Федерации по муниципальном хозяйству от 18.11.1993 года № 4, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону.

Судом установлено, что согласно протоколу заседания жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ трехкомнатная <адрес> распределена подполковнику Васильеву С.Н. на состав семьи из 4 человек (он, его супруга Васильева Н.В., сын Васильев Н.С., 2000 года рождения, сын Васильев В.С., 2001 года рождения) (л.д. 70-72).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Красноярская КЭЧ района» Минобороны России, действующим от имени собственника жилого помещения – РФ, на основании свидетельства о государственной регистрации права оперативного управления № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21) и акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (Наймодатель), с одной стороны, и Васильевым С.Н. (Наниматель), с другой стороны, заключен договор, предметом которого является передача Наймодателем Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в государственной собственности, состоящего из 3-х комнат, общей площадью 65,3 кв.м, в том числе жилой – 41,1 кв.м. в жилом доме по адресу: <адрес> (л.д. 18-19), которая передана Нанимателю согласно акта передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по адресу: <адрес>, является Российская Федерация (л.д. 106), в соответствии с приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № названное жилое помещение передано в оперативное управление ФГУ «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны РФ (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.107).

Как следует из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в <адрес> состоят: наниматель Васильев С.Н., его супруга Васильева Н.В. (л.д. 17).

Васильев С.Н., Васильева Н.В., Васильев Н.С., Васильев В.С. квартиру в г. Красноярске не приватизировали, что подтверждается справками МП «Центр приватизации жилья» (л.д. 49-52).

Права истцов на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается сообщениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (л.д. 22-33).

Согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, в котором проживают истцы, представляет собою трехкомнатную квартиру, имеющую общую площадь 65,3 кв.м. (л.д. 108-110).

Учитывая то, что спорная квартира была предоставлена Васильеву С.Н. и членам его семьи на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, истцы вселились в жилое помещение на законном основании, постоянно в нем проживают, несут бремя содержания жилого помещения, ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, жилых помещений на праве собственности не имеют, в соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» Васильев С.Н. и члены его семьи имеют право на предоставление им в собственность жилого помещения по избранному месту жительства. В соответствии с изложенным, истцы имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.

Судом при вынесении решения учитывается также то, что строительство жилого дома, в котором находится квартира, осуществлялось за счет государственных капитальных вложений и жилой дом является государственной собственностью.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Васильева С.Н., Васильевой Н.В., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних сыновей Васильева Н.С., Васильева В.С., о признании за ними права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по ? доле каждому на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В связи с признанием за истцами права собственности на жилое помещение право государственной собственности и право оперативного управления ГУ «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть» на названное жилое помещение подлежит прекращению, с исключением из Реестра федерального имущества <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ (░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░) ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 65,3 ░░.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - 27.10.2011 ░░░░.

░░░░░                                                                                                                           ░.░. ░░░░░