Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-10371/2014 ~ М-9758/2014 от 29.10.2014

Дело № – 10371/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень              17 декабря 2014 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Смоляковой Е.В.,

при секретаре Троцкой В.С.,

с участием представителя истца Кухаренак В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никитина ФИО9 ФИО10 к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации г. Тюмени с требованием о признании за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тюмень, <адрес>. <адрес> мотивируя свои требования тем, что в связи с трудовыми отношениями в ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ Никитиной (Пахолковой) ФИО12 было предоставлено право на занятие жилой площади в общежитие № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Никитиной (Пахолковой) ФИО11. был зарегистрирован брак, истец был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, зарегистрировался по месту жительства, собственником жилья истец не являлся, из занимаемого жилого помещения никто не выселял. Департаментом имущественных отношений Администрации г. Тюмени истцу отказано в приеме документов для приватизации спорного жилого помещения в виду того, что представленный ордер от ДД.ММ.ГГГГ. № № имеет исправление размера площади.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в отсутствие представителя.

Третьи лица Никитина ФИО13., Никитин ФИО14 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд направили заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения иска.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьями 10, 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности. Согласно ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма. В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшей на момент вселения истца в спорное жилое помещение, единственным основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено Никитиной (Пахолковой) ФИО22 в связи с трудовыми отношениями на основании ордера на право занятия жилой площади в общежитие № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ года между Никитиной (Пахолковой) ФИО17 и Никитиным ФИО15. был заключен брак, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака I№ от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. у Никитиной ФИО21ФИО20 и Никитина ФИО18. родился сын Никитин ФИО16., что подтверждается копией свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке <данные изъяты>» об изменениях в объектах учета № № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилые помещения №№№ вспомогательные помещения (кухня, коридоры, умывальники, санузлы) объединены в квартиру. Квартире присвоен №№. Комнате, входящей в состав указанной квартиры, ранее обозначенной в инвентаризационно-технической инвентаризации как жилое помещение № №, присвоен № №

Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес> следует, что с ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время зарегистрирован истец, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время Никитин ФИО23

Из выписки из финансового лицевого счета, открытый на имя Никитиной ФИО24. следует, что истцом регулярно производится оплата коммунальных услуг за спорное жилое помещение, за двух человек, задолженности по оплате нет, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета № № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. между Никитиной ФИО26 Никитиным ФИО25. и Департаментом имущественных отношений Администрации Г. Тюмени заключен договор № № передачи (приватизации) жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире в собственность, в соответствии с которым Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени передал в собственность Никитиной ФИО28 Никитина ФИО27 бесплатно жилое помещение, расположенное на № этаже по адресу: <адрес>, что подтверждается указанным договором передачи (приватизации) жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире в собственность, свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что истец собственником недвижимого имущества в г. Тюмени не значится.

Исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что вселение не являлось самовольным, истец длительное время открыто, добросовестно пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, исковых требований о выселении к нему собственник жилого помещения – Администрация г. Тюмени не предъявлял, не оспаривая тем самым законность его проживания в жилом помещении, поэтому суд считает, что исковые требования о признании права пользования жилым помещением за Никитиным ФИО29 подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 10, 11, 61, 67, 69, 82 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 233 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Никитина ФИО31 удовлетворить.

Признать за Никитиным ФИО30 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 24.12.2014г.

Судья              Е.В. Смолякова