Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1964/2019 ~ М-464/2019 от 20.02.2019

2-1964/2019

24RS0013-01-2019-000597-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2019 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Шенкель А.О.,

с участием: представителя истца Крайкивской Н.В. – Хохлова И.А., действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крайкивской Надежды Викторовны к Бандурко Вячеславу Леонидовичу о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Крайкивская Н.В. обратилась в суд с иском к Бандурко В.Л. о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, она (Крайкивская Н.В.) с ДД.ММ.ГГГГ года является членом ТСН «Таскино», за ней закреплен земельный участок №, расположенный в границах СНТ.

Ранее, до принятия ее (Крайкивской Н.В.) в члены ТСН «Таскино», земельным участком № пользовался Бандурко В.Л., который на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ, по собственному желанию, был исключен из членов СО «Таскино» с последующей передачей членской книжки председателю садоводческого общества.

Данная членская книжка, в ДД.ММ.ГГГГ году была переоформлена на ее (Крайкивской Н.В.) имя.

С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время она (Крайкивская Н.В.) открыто и добросовестно пользуется предоставленным земельным участком, несет расходы по его содержанию. ДД.ММ.ГГГГг. вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

На основании вышеуказанного, со сылками на положения ст. 234 ГК РФ, просит: признать за ней – Крайкивской Н.В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Таскино, ТСН «Таскино», уч. №, площадью 961 кв.м.

Истец Крайкивская Н.В. в судебное заседание не явилась, была уведомлена, ее представитель Хохлов И.А. исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям, дополнительно пояснил, что вышеуказанный земельный участок истец купила у Бандурко В.Л.

Ответчик – Бандурко В.Л. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц- ТСН «Таскино», Управления Росреестра по Красноярскому краю, администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель Росреестра просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.52-53).

Привлеченные судом к участию в деле третьими лицами- владельцы смежных земельных участков- Путинцева А.В., Марченко М.Н. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела были уведомлены, предоставили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие ( л.д. 64,65).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 9.1 ст.3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует:

-постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГг. для ведения садоводства в товариществе Таскино Бандурко В.Л. предоставлен земельный участок площадью 0,1000га, о чем ДД.ММ.ГГГГг. выдано свидетельство ККР № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.11,33,40); согласно плану границ земельного участка кадастровый номер №, предоставляемого в собственность для ведения садоводства в СНТ «Таскино» участок № категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, р-н д. Таскино площадь участка 961 кв.м, подписанного руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Емельяновскому району, участок № смежен с участками №, землями общего пользования и иными участками (л.д.13).

-согласно выписки из ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, д. Таскино, ТСН «Таскино» участок № имеет кадастровый № категории – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для ведения садоводства. для ведения гражданами садоводства и огородничества, в графе правообладатель значится Бандурко В.Л. (документ-основание- свидетельство на право собственности ККР 1100 №), площадь -961 кв.м, соответствует материалам межевания, земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГг., границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.17,45-46).

- Бандурко В.Л. ДД.ММ.ГГГГг. выдана членская книжка садовода, в которой указано на то, что за Бандурко В.Л. закреплен земельный участок поле № участок №, в книжке имеются исправления владельца книжки на Крайкивскую Н.В. (л.д.18,20-26);

-из заявления от ДД.ММ.ГГГГ, поданного Бандурко В.Л. на имя председателя садового общества «Таскино» следует, что Бандурко В.Л. просит исключить его из членов СО «Таскино», в связи с отказом от участка, в качестве приложения к заявлению указаны: членская книжка, свидетельство ККР (л.д. 29);

-из справки председателя ТСН «Таскино» следует, что Крайкивская Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ года является членом ТСН «Таскино», за ней закреплен земельный участок № (л.д. 30);

Допрошенные в судебном заседании свидетели Декснис В.Ф., Назарина В.В. пояснили о том, что являются членами ТСН «Таскино», Крайкивскую Н.В., как пользователя земельным участком № в ТСН «Таскино» знают более 15 лет.

Декснис В.Ф. пояснила, что Крайкивская Н.В. покупала земельный участок № у Бандурко В.Л., расчет за участок производился в присутствии председателя и казначея СНТ.

Назарина В.В. пояснила, что Крайкивская Н.В. купила земельный участок № около 18 лет назад, владеет им до настоящего времени.

Из совокупности вышеуказанных материалов дела следует, что вышеуказанный земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке- администрацией Емельяновского района- Бандурко В.Л., в дальнейшем, Бандурко В.Л. был исключен из членов СО «Таскино» по собственному желанию, в связи с продажей участка истцу, передав истцу членскую книжку, свидетельство о праве собственности на земельный участок, Крайкивская Н.В. принята в члены ТСН «Таскино» с закреплением за ней земельного участка 3-94, несет бремя содержания указанного земельного участка.

Достоверность представленных истцом доказательств –не опровергнута ответчиком.

В связи с изложенным, исковые требования Крайкивской Н.В. подлежат удовлетворению.

Нормы положений ст. 234 ГК РФ, на которые истец ссылается в исковом заявлении, в качестве основания возникновения у нее права собственности на земельный участок № применению не подлежат, поскольку судом установлено, что указанный земельный участок был приобретен истцом у Бандурко В.Л., путем заключения договора купли-продажи.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░-░ ░. ░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░», ░░. №, ░ ░░░░░░░ 961 ░░.░, ░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (30 ░░░░░░░░ 2019░.), ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░