Решение по делу № 2-3046/2018 ~ М-2600/2018 от 28.09.2018

Дело № 2-3046/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2018 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю. при секретаре Коноваловой Т.А., с участием прокурора Сергеевой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокорина Дениса Владимировича к Кокориной Ольге Андреевне о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Кокорин Д.В. обратился в суд с иском к Кокориной О.А. о прекращении права пользования квартирой по адресу: <адрес> <адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований ссылался на то, что является собственником квартиры. Ответчик не является членом его семьи, брак между ними расторгнут. Ответчик обеспечена другим жильем, без каких-либо правовых оснований пользуется принадлежащим истцу жилым помещением, добровольно освободить квартиру отказывается.

В судебном заседании Кокорин Д.В., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Кокорина К.А. исковые требования поддержали по изложенным выше основаниям.

Кокорина О.А. исковые требования не признала, ссылаясь на то, что квартира является их общим совместным с истцом имуществом.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции (по обслуживанию Дзержинского района г. Ярославля) УМВД России по г. Ярославлю, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Заслушав объяснения истца Кокорина Д.В., ответчика Кокориной О.А., третьего лица Кокориной К.А., показания свидетеля ФИО5, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что в удовлетворении иска должно быть отказано, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2 ст. 34 СК РФ).

На основании п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

На основании объяснений сторон, третьего лица, показаний свидетеля ФИО5, письменных материалов дела судом установлено, что стороны состояли в браке с 2003 г. Брак между ними прекращен 10 октября 2016 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 6 Дзержинского судебного района г. Ярославля от 09 сентября 2016 г.

Как следует из объяснений сторон, показаний свидетеля ФИО5, фактически брачные отношения между сторонами были прекращены в марте-апреле 2016 г. До этого момента стороны проживали совместно и вели общее хозяйство.

На основании п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 219 ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности, материалам дела правоустанавливающих документов на квартиру, представленных управлением Росреестра по Ярославской области, спорная квартира по адресу: <адрес> <адрес>, была приобретена в период брака сторон, на основании возмездной сделки – договора участия в долевом строительстве от 19 сентября 2015 г., передаточного акта от 04 декабря 2015 г. Право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРН на имя истца 03 марта 2016 г.

Таким образом, квартира приобретена в период брака сторон, в том числе в период их совместного проживания, в связи с чем, в силу ст. 34 СК РФ, является общим совместным имуществом супругов Кокорина Д.В. и Кокориной О.А.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

При таких обстоятельствах дела, будучи участником общей совместной собственности на квартиру, на основании ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ Кокорина О.А. вправе владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку спорный объект недвижимости был приобретен в период брака, зарегистрирован на Кокорина Д.В., предполагается, что он был приобретен на общие средства супругов. Обратное должна доказать сторона, оспаривающая режим общей совместной собственности.

Между тем, истец таких доказательств суду не представил. Утверждение Кокорина Д.В. о том, что квартира является его личным имуществом, является голословным. То обстоятельство, что ответчик в настоящее время не несет бремя по погашению кредита, а также по оплате жилья и коммунальных услуг, не может явиться основанием к прекращению права общей совместной собственности на жилое помещение.

Напротив, из объяснений сторон, содержания договора участия в долевом строительстве, а также выписок по счету заемщика усматривается, что жилое помещение было приобретено супругами за счет средств кредита, предоставленного ПАО Сбербанк, а также за счет средств кредита, предоставленного Банком ВТБ (ПАО). Погашение указанных кредитов осуществлялось частично в период брака истца и ответчика, в период их совместного проживания. Срок кредитного договора, заключенного с ПАО Сбербанк, не истек. Задолженность по кредитному договору в полном объеме не погашена до настоящего времени.

Вопрос о разделе совместно нажитого имущества между Кокориным Д.В. и Кокориной О.А. в судебном порядке не разрешался. Соглашение о разделе имущества во внесудебном порядке сторонами не достигнуто. Соответствующих доказательств суду не представлено. Брачный договор в установленной законом (ст. 41, 42 СК РФ) форме между истцом и ответчиком не был заключен.

С учетом изложенного, оснований для прекращения принадлежащего Кокориной О.А. права пользования квартирой и выселения ответчика из квартиры без предоставления другого жилого помещения не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кокорина Дениса Владимировича к Кокориной Ольге Андреевне о прекращении права пользования жилым помещением, выселении оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца.

Судья Т.Ю. Фомина