Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2306/2015 ~ М-1088/2015 от 02.03.2015

дело № 2-2306/2015                             

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи       Архиповой Л.Н.,

при секретаре Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Э. Н. к Панферовой Е. И., Абянову М. Г., Горячевой Л. В., Сафонову В. В., Блинову И. Е., Тихомировой Н. Е., Лазаревой Т. Е. об исправлении кадастровой ошибки и признании права собственности, по встречному иску Абянова М. Г. к Соловьевой Э. Н. об исправлении кадастровой ошибки, установлении границ земельного участка,

    УСТАНОВИЛ:

Соловьева Э.Н. обратилась в суд с иском об исправлении кадастровых ошибок в сведениях ГКН в описании границ принадлежащих ей земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0080213:67, 50:13:0080213:68, 50:13:0080213:2897, 50:13:0080213:2933, 50:13:0080213:2900, расположенных по адресу: <адрес>, м-н Клязьма, <адрес> и признании права собственности на земельный участок площадью 1475 кв.м, ссылаясь на наличие пересечений границ указанных земельных участков с принадлежащими ей по праву собственности земельными участками площадью 68 кв.м, 468 кв.м, 567 кв.м, 348 кв.м, 58 кв.м. Для объединения земельных участков в единый, она обратилась к кадастровому инженеру, которым была установлена общая площадь принадлежащих ей земельных участков 1474 кв.м и обнаружены кадастровые ошибки в описании границ перечисленных земельных участков, а также в описании границ с кадастровыми номерами 50:13:0080213:2899, 50:13:0080213:17, 50:13:0080213:16, расположенных по адресу: <адрес>, м-н Клязьма, <адрес>.

Абянов М.Г. заявил встречный иск к Соловьевой Э.Н. об исправлении кадастровой ошибки в описании границ принадлежащего Соловьевой Э.Н. земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080213:67 и установлении границ земельного участка площадью 551 кв.м с с кадастровым номером 50:13:0080213:633.

В судебном заседании представитель истца Соловьевой Э.Н. по доверенности Лапунова А.Б. иск поддержала, против встречного иска Абянова М.Г. не возражала.

Представитель Абянова М.Г. по доверенности Фархулина И.Н. в судебном заседании против иска Соловьевой Э.Н. не возражала, встречный иск Абянова М.Г. поддержала.

Ответчики Панферова Е.И., Горячева Л.В., Тихомирова Т.Е., в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещались, Лазарева Т.Е., Блинов И.Е. и Сафонов В.В. представили суду заявления о согласии с иском Соловьевой Э.Н. и рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч.7 ст.36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка».

Согласно ч. 1 ст. 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно ч. 2, 3 ст. 28 указанного Федерального закона, техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, поступления в орган кадастрового учета такого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета в случае поступления такого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку или не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении такого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении обратившемуся с таким заявлением лицу по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке.

Решение органа кадастрового учета об исправлении технической ошибки в сведениях должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит исправление такой ошибки. В случае исправления технической ошибки в сведениях об объекте недвижимости орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения об исправлении такой ошибки, направляет данное решение по почтовому адресу правообладателя указанного объекта недвижимости или, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об этом адресе, по почтовому адресу правообладателя в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений). Решение об исправлении технической ошибки в сведениях может быть обжаловано в судебном порядке.

Согласно ч. 4, 5 ст. 28 указанного ФЗ РФ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки.

Соловьевой Э.Н. принадлежат на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами 50:13:0080213:67, 50:13:0080213:68, 50:13:0080213:2897 по адресу: <адрес>, м-н Клязьма, <адрес>.

Абянову М.Г. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 551 кв.м с кадастровым номером 50:13:0080213:633 по адресу: <адрес>, м-н Клязьма, <адрес>Б.

Согласно заключению кадастрового инженера, в ходе проведения межевания земельного участка истца Соловьевой Э.Н. выявлено расхождение фактических границ и кадастровых границ участков.

Определением суда по делу назначалась землеустроительная экспертиза. Экспертным учреждением ООО «Независимая экспертиза «РОСТО» выявлены кадастровые ошибки в виде пересечения границ участков истца и участков ответчиков, представлен вариант установления границ земельных участков и исправления кадастровой ошибки.     

Ошибочные данные в указании координат характерных точек границ участка воспроизведены в государственном кадастре недвижимости, допущенная кадастровая ошибка подлежит исправлению. Требование истца об установлении границ принадлежащего ему земельных участков согласно каталога координат межевых знаков подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Соловьевой Э. Н. к Панферовой Е. И., Абянову М. Г., Горячевой Л. В., Сафонову В. В., Блинову И. Е., Тихомировой Н. Е., Лазаревой Т. Е. об исправлении кадастровой ошибки и признании права собственности, по встречному иску Абянова М. Г. к Соловьевой Э. Н. об исправлении кадастровой ошибки, установлении границ земельного участка удовлетворить.

         Устранить границу кадастровую ошибку путем исключения из ГКН сведений об описании границ земельного участка площадью 551 кв.м с кадастровым номером 50:13:0080213:67, расположенного по адресу: <адрес>, г Пушкино, м-н Клязьма, <адрес>Б и уточнения местоположения его границ:

№ точки	Х	У	Горизонтальное положение
1	493883,150	2210354,760	23,805
2	493876,110	2210377,500	21,382
3	493855,590	2210371,490	24,464
4	493860,230	2210347,470	4,851
5	493864,950	2210348,590	19,217

          Признать за Соловьевой Э. Н. право собственности на земельный участок площадью 1474 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, г Пушкино, м-н Клязьма, <адрес>А в границах:

№ точки	Координаты		Горизонтальное положение
	Х	У
4	493860,230	2210347,470	24,464
3	493855,590	2210371,490	7,317
6	493853,990	2210378,630	0,152
7	493853,850	2210378,570	3,760
8	493852,700	2210382,150	0,450
9	493852,710	2210382,600	2,634
10	493850,200	2210381,800	10,618
11	493848,320	2210392,250	10,751
12	493846,410	2210302,830	18,313
13	493828,860	2210397,600	8,090
14	493830,130	2210389,610	16,897
15	493830,630	2210372,720	9,898
16	493832,090	2210362,930	4,159
17	493827,390	2210362,180	16,511
18	493830,080	2210345,890	11,782
19	493831,700	2210344,220	31,457

Устранить кадастровые ошибки путем исключения из ГКН сведений об описании границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0080213:2899, 50:13:0080213:17, 50:13:0080213:16, расположенных по адресу: <адрес>, м-н Клязьма, <адрес> установить границы земельного участка площадью 891 кв.м по адресу: <адрес>, м-н Клязьма, <адрес>:

№ точки	Координаты		Горизонтальное положение
	Х	У
20	493831,750	2210333,850	0,373
19	493831,700	2210344,220	11,782
18	493830,080	2210345,890	16,511
17	493827,390	2210362,180	4,759
16	493832,090	2210362,930	9,898
15	493830,630	2210372,720	24,943
21	493806,470	2210366,520	25,737
22	493808,700	2210340,880	13,980
23	493808,630	2210326,900	1,002
24	493808,950	2210325,950	24,130

          Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья