Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-644/2014 ~ М-613/2014 от 04.08.2014

Дело № 2-644/2014

с. Лямбирь Республики Мордовия 08 сентября 2014 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЛЯМБИРСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

в составе председательствующего судьи Нуянзиной Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Епитифоровой Т.В.,

с участием представителей истца Максимова В.К. – Максимовой Г.П., действующей на основании доверенности, и адвоката Коллегии адвокатов №1 г.Саранска Амелиной О.И., действующей на основании ордера №600 от 21 августа 2014 года и удостоверения №328,

представителя третьего лица – администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия Хохлова В.В., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимова В.К. к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельные участки,

установил:

Максимов В.К. обратился в суд с иском к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельные участки. В обоснование заявленных требований указывает, что согласно решения <данные изъяты> от 07 октября 1992 года ему выдано Свидетельство о праве собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер <номер>. Данный земельный участок является многоконтурным и состоит из двух земельных участков - площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, и площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: д<данные изъяты>.

Решением территориального (межрайонного) отдела №2 Управления Роснедвижимости по Республике Мордовия истцу отказано во внесении уточненных сведений о принадлежащем ему земельном участке в Государственный кадастр недвижимости, поскольку категория одного земельного участка – земли населенных пунктов, категория другого – земли сельскохозяйственного назначения, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на вышеуказанные земельные участки.

Истец Максимов В.К. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом.

Представители Максимова В.К. – Максимова Г.П., действующая на основании доверенности №13 АА 0451956 от 04 августа 2014 года, и адвокат Коллегии адвокатов №1 г.Саранска Амелина О.И., действующая на основании ордера №600 от 21 августа 2014 года и удостоверения №328, в судебном заседании заявили об уточнении исковых требований, согласно которым просят признать за Максимовым В.К. право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <номер>, и на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. В остальной части исковые требования поддержали основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика - администрации <данные изъяты> в судебное заседания не явился, в заявлении от 21 августа 2014 года и.о. Главы администрации А.В.В. просил рассмотреть дело в их отсутствие, против заявленных требований не возражают.

Представитель третьего лица - администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия Хохлов В.В., действующий на основании доверенности №10 от 03 марта 2014 года,просит вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом.

В силу статьи 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания. Судебные извещения и вызовы производятся в порядке, установленном статьями 113-118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Как видно из материалов дела, судом предприняты все меры для надлежащего уведомления о времени и месте рассмотрения дела участников процесса. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по своему усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства. Истец, ответчик и третье лицо о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки. Следовательно, они могли явиться в суд или сообщить о невозможности явки в судебное заседание. Ходатайств об отложении рассмотрения дела от них не поступило. На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью первой статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами (часть 3 данной статьи).

Частью первой статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являютсяземельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно Свидетельства о праве собственности на землю <номер> от 18 августа 1993 года, выданного на основании решения <данные изъяты> от 07 октября 1992 года за №18, Максимову В.К. принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства. Из плана приусадебного земельного участка следует, что он состоит из двух земельных участков площадью <данные изъяты>. и площадью <данные изъяты> соответственно.

Кадастровый номер вышеуказанного земельного участка, общей площадью <данные изъяты>., - <номер>, категория земли населенных пунктов.

В соответствии со статьёй 23 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года, действовавшего на момент выделения Максимову В.К. земельного участка, сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением <данные изъяты> от 28 апреля 1992 года за №1 «Об утверждении земельных-приусадебных участков, дополнительно выделенных за чертой населенных пунктов и ранее занятых, но не узаконенных» были выделены дополнительно участки под посадку картофеля хозяйствам, имеющим приусадебные участки не менее <данные изъяты> или вовсе не имеющие приусадебные участки за чертой населенных пунктов <адрес>. В списке, прилагаемом к данному решению, с учетом изменений, внесенных в 1992 году, под №202 значится истец Максимов В.К., площадь земельного участка- <данные изъяты>

Согласно решения Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 16 сентября 2013 года, вступившего в законную силу 21 января 2014 года и имеющего преюдициальное значение, часть земельного участка была выделена истцу за пределами жилой зоны населенного пункта из земель сельскохозяйственного назначения.

Предоставление истцу Максимову В.К. земельного участка соответствовало требованиям действовавшего на тот период Земельного кодекса РСФСР.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи третьей Федерального закона 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗемельногокодексаРоссийской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральнымзакономтакой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из представленного межевого плана земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что по сведениям, имеющимся в Государственном кадастре недвижимости, участок состоит из двух земельных участков, площадь одного из которых – <данные изъяты>., площадь второго- <данные изъяты>.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля кадастровый инженер Г.В.В. подтвердил, что указанный земельный участок является многоконтурным и состоит из двух земельных участков, один из которых находится на землях сельских поселений, другой за населенным пунктом на землях сельскохозяйственного назначения. Таким образом, судом установлено и подтверждается письменными доказательствами, что истец на законных основаниях приобрел право собственности на земельный участок, общей площадью, <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из двух земельных участков:
категория одного земельного участка – земли населенных пунктов, категория другого – земли сельскохозяйственного назначения. В этой связи, заявленные исковые требования Максимова В.К. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Максимова В.К. удовлетворить.

Признать за Максимовым В.К. право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <номер>.

Признать за Максимовым В.К. право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Верховный Суд Республики Мордовия через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий Л.Н. Нуянзина