Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-107/2013 ~ М-70/2013 от 31.01.2013

№ 2-107/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Суровикино Волгоградской области                                27 февраля 2013 г.

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи                                   И.А. Махаева,

при секретаре судебного заседания                                             Е.В. Луневой,

с участием истца                                                                            Г.Н. Титовой,

представителя ответчика - адвоката филиала № 2 «Адвокатская консультация Суровикинского района» Волгоградской областной

коллегии адвокатов                                                                       К.А. Гринько,

представившего удостоверение № 1828 от 8 сентября 2009 г. и ордер № 020883 от 27 февраля 2013г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой Г.Н. к Баранову А.С. об устранении нарушений прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

Титова Г.Н. обратилась в суд с иском к Баранову А.С. об устранении нарушений прав собственника и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением на том основании, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. истица состояла в браке с Барановым А.С.. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращён. В ДД.ММ.ГГГГ г. Баранов А.С. был зарегистрирован по постоянному месту жительства по вышеуказанному адресу. С того времени и до ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик проживал в доме Титовой Г.Н.. Однако после расторжения брака ответчик переехал в новое место жительства, которое истице не известно. Поскольку брачные отношения между Титовой Г.Н. и ответчиком прекращены, квитанции по уплате штрафов и иных платежей на имя бывшего супруга направляются в место проживания истицы, Титова Г.Н. считает, что регистрация ответчика нарушает её право собственника, в связи с чем просит устранить нарушения её права собственника и признать Баранова А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Титова Г.Н. поддержала исковые требования, изложив их вышеуказанным образом. Просила устранить нарушения прав собственника и признать Баранова А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Поскольку место жительства и место нахождения ответчика Баранова А.С. не было установлено, судом в порядке ст.50 ГПК РФ ему был назначен представитель - адвокат Гринько К.А., который в судебном заседании указал, что исковые требования Титовой Г.Н. следует удовлетворить в соответствии с требованиями закона.

Представитель третьего лица - отделения Управления Федеральной миграционной службы РФ по Волгоградской области в Суровикинском районе В.А. Евсеева в судебное заседание не явилась, направила в суд письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие в связи с занятостью на работе.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Титовой Г.Н. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании п.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями данного соглашения.

В силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 16 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить документы, необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в трёхдневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договору купли-продажи недостроенного жилого дома ДД.ММ.ГГГГ Титова Г.Н. приобрела недостроенный жилой дом, расположенный в <адрес>.

Согласно домовой книге нумерация жилого дома, расположенного в <адрес>, была изменена на <адрес>, на основании постановления администрации г. Суровикино № 148 от 28 марта 2002 г. «Об изменении нумерации домов по <адрес> в <адрес>». В указанном жилом доме, собственником которого является Титова Г.Н., с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени зарегистрирован по постоянному месту жительства Баранов А.С., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Как видно из свидетельства о расторжении брака №, брак между Барановым А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Титовой Г.Н. прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов №, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия.

Справкой отделения Управления Федеральной миграционной службы РФ по Волгоградской области в Суровикинском районе № 339 от 8 февраля 2013 г. подтверждается, что Баранов А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Н. пояснила, что Баранов А.С. был женат на её матери Титовой Г.Н.. В ДД.ММ.ГГГГ г. Титова Г.Н. зарегистрировала ответчика в собственном домовладении, в <адрес>. После расторжения брака, а именно с ДД.ММ.ГГГГ г., Баранов А.С. вместе с Титовой Г.Н. не проживает, место его жительства им неизвестно, вещей ответчика в доме матери не осталось.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Баранов А.С. не является не только собственником жилого дома, расположенного на <адрес>, но и с ДД.ММ.ГГГГ - членом семьи Титовой Г.Н.. После расторжения брака совместно с истицей Баранов А.С. не проживает. Следовательно, им утрачено право на проживание в жилом помещении Титовой Г.Н..

В связи с этим исковые требования Титовой Г.Н. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению, а Баранова А.С. необходимо признать утратившим право пользования жилым домом, расположенным в <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Титовой Г.Н. к Баранову А.С. об устранении нарушений прав собственника.

Признать Баранова А.С., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца в Волгоградский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Суровикинский районный суд Волгоградской области.

Судья                                                                                       И.А. Махаев