Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1460/2014 ~ М-1303/2014 от 29.08.2014

Дело № 2-1460/2014    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 19 сентября 2014 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Храмеева А.В.,

при секретаре Чигур Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с государственного кадастрового учета жилого дома,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о снятии с государственного кадастрового учета жилого дома с кадастровым номером 40:13:031003:1095, по адресу: <адрес>. В обоснование иска пояснила, что является собственником 6/10 доли в праве общей долевой собственности на указанный дом, собственником оставшихся 4/10 долей дома является ответчик. ДД.ММ.ГГГГ настоящее здание сгорело. 07 августа истица обратилась в ФБУ КП ГБУ <адрес> «МФЦ <адрес>» с заявлением о снятии данного строения с кадастрового учета, как несуществующего. Однако, Управление «Росреестра» по <адрес> приостановило осуществление кадастрового учета по причине отсутствия свидетельства на право собственности на 4/10 доли сооружения, принадлежащих ФИО2

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям указанным в иске.

Ответчик – ФИО2, в суде иск признал в полном объеме, подтвердив обстоятельства изложенные истцом.

Третье лицо Малоярославецкий отдел Управления Росреекстра по <адрес> будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, возражений по существу иска не представил, заявлений или ходатайств не направила.

Выслушав истца и ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч.ч. 3 и 4 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. Кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом (кадастровым инженером действующим в соответствии с Главой 4 Закона) в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (кадастровые работы).

Статьей 7 Закона определен состав сведений об уникальных характеристиках объекта недвижимости подлежащих внесению в государственный кадастр недвижимости, в частности к ним относится сведения о прекращении существования объекта недвижимости (дата снятия с кадастрового учета), если объект недвижимости прекратил существование (п. 24 ч. 2 ст. 7 Закона).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 6/10 доли в праве общей долевой собственности на бревенчатый жилой дом общей площадью 41,6 кв.м., с номером объекта 40:13:031003:0009:405, по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> и выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № 13/005/2014-138). Факт нахождения по указанному адресу настоящего дома подтверждается техническим паспортом домовладения от ДД.ММ.ГГГГ.

Какие – либо правопритязания на спорный дом отсутствуют (уведомление об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № 13/005/2014-137).

Из акта о пожаре от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорый жилой дом сгорел.

Факт прекращения существования жилого дома с кадастровым номером 40:13:031003:1095, по адресу: <адрес>, так же подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ подготовленным кадастровым инженером ФИО4

Из решения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что принято решение о приостановке снятия с государственного кадастрового учета настоящего дома, так как отсутствуют сведения о собственнике 4/10 доли в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости.

При этом суд установил, что собственником 4/10 доли в праве общей долевой собственности на спорное строение являлся ответчик – ФИО2 Доказательств обратного суду представлено не было.

Учитывая изложенное, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать объект недвижимости - сгоревший жилой дом, общей площадью 41,6 кв.м., по адресу: <адрес>, подлежащим снятию с кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца.

Председательствующий (подпись) А.В. Храмеев

Копия верна.

Судья Малоярославецкого районного суда:             А.В. Храмеев