Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8676/2015 от 01.06.2015

Дело № 2-8676/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                  г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

судьи                                                                         Ефименко К.В.,

при секретаре                                                          ФИО8,

с участием представителя ответчика ФИО1 – ФИО10, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского» (далее – ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, ссылаясь на те обстоятельства, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу:                     г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по          ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 325 746 руб. 74 коп.

Задолженность ответчиков по пени, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 52 675 руб. 96 коп.

Ссылаясь на ст.ст. 67, 69, 155 ЖК РФ, истец обратился в суд и просил взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 325 746 руб. 74 коп.; задолженность по пени, начисленной с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 52 675 руб. 96 коп.; государственную пошлину в размере 6 984 руб. 23 коп. в долевом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца ФИО9, действующей на основании доверенности, с учетом заявленного ответчиками срока исковой давности и проживания в жилом помещении отдельными семьями, в суд поступило уточненное исковое заявление, согласно которому истец уменьшил размер исковых требований и просил взыскать с            ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 346 руб. 56 коп., задолженность по пени, начисленной с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 067 руб. 52 коп., судебные расходы в виде государственной пошлины; с ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 346 руб. 56 коп., задолженность по пени, начисленной с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 067 руб. 52 коп., судебные расходы в виде государственной пошлины; с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 346 руб. 56 коп., задолженность по пени, начисленной с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 067 руб. 52 коп., судебные расходы в виде государственной пошлины; с ФИО4 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 346 руб. 56 коп., задолженность по пени, начисленной с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 067 руб. 52 коп., судебные расходы в виде государственной пошлины.

Истец ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, просило дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 – ФИО10, действующая на основании доверенности, с учетом уточненного истцом требования и уменьшения размера иска, возражений по данному спору не имела.

С учетом мнения представителя ответчика, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Размер платы за наем, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения             (ст. 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги согласно ст. 157 ЖК РФ определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, является муниципальной собственностью, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, сведениями, указанными в поквартирной карточке, а также в справе о задолженности (л.д. 10-12, 41, 42).

По сведениям поквартирной карточки, а также сообщению отдела ОФМС России по Камчатскому краю, в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, до настоящего времени значатся зарегистрированными по месту жительства: ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41, 71).

Исходя из расчета задолженности, а также справке о задолженности, за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с        ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 241 386 руб. 26 коп.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Задолженность ответчиков по пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 36 270 руб. 09 коп., что подтверждается материалами дела и расчетом исковых требований.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики оплатили образовавшуюся задолженность суду не представлено, не добыто таких доказательств и в ходе судебного заседания.

Как установлено в судебном заседании, управление многоквартирным домом, в период образования задолженности ответчиками по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, осуществляло ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» на основании договора управления многоквартирным домом № 193-ДУ-10 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43-56). Со       ФИО2 заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из справки о задолженности (л.д. 76-78).

До судебного заседания от истца поступило в суд заявление об уменьшении размера исковых требований и взыскании с ответчиков задолженности в долевом порядке.

Представитель ответчика ФИО10 в судебном заседании, с учетом уменьшения истцом размера исковых требований и уточнения предмета иска, возражений не имела.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что исковое требование о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 346 руб. 56 коп., с каждого, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Поскольку истцом заявлено требование о взыскании пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиков ФИО2, ФИО3,       ФИО1, ФИО4 задолженность по пени, начисленной с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 067 руб. 52 коп., с каждого, которое не превышает установленного законом ограничения, требование истца в указанной части также подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 3 ст. 40 ГПК РФ в случае участия в деле нескольких истцов или ответчиков каждый из них по отношению к другой стороне выступает в процессе самостоятельно.

Как видно из материалов дела, при подаче иска в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 6 984 руб. 23 коп.

Таким образом, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ и ч. 1 ст. 40 ГПК РФ судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 1 746 руб. 06 коп. (6 984 руб. 23 коп. / 4) подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца, с каждого.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 в доход местного бюджета надлежит взыскать судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 536 руб. 36 коп., с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска - Камчатского» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 346 руб. 56 коп., задолженность по пени, начисленной с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 067 руб. 52 коп., судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 1 746 руб. 06 коп., а всего в размере 71 160 руб. 14 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска - Камчатского» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 346 руб. 56 коп., задолженность по пени, начисленной с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 067 руб. 52 коп., судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 1 746 руб. 06 коп., а всего в размере 71 160 руб. 14 коп

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска - Камчатского» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 346 руб. 56 коп., задолженность по пени, начисленной с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 067 руб. 52 коп., судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 1 746 руб. 06 коп., а всего в размере 71 160 руб. 14 коп

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска - Камчатского» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 346 руб. 56 коп., задолженность по пени, начисленной с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 067 руб. 52 коп., судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 1 746 руб. 06 коп., а всего в размере 71 160 руб. 14 коп.

Взыскать со ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 в доход местного бюджета судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 536 руб. 36 коп., с каждого.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья                              подпись                                          К.В. Ефименко

    Верно

    Судья                                                                     К.В. Ефименко