Решение по делу № 2-812/2015 ~ М-464/2015 от 20.02.2015

Дело № 2-812/14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 апреля 2015 года

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Молотовой Т.В., при секретаре Журбенко А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Новое Ольгино» к Павлову М. Ю., Мамажанову Ф. Ж. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

    ТСЖ «Новое Ольгино» с учетом уточнений обратилось в суд с настоящим заявлением к Павлову М.Ю., Мамажанову Ф.Ж. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и возмещении судебных расходов, указав, что ответчик Павлов М.Ю. является собственником кв. №, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме него, в жилом помещении зарегистрированы его дочь ФИО5 и вселенный в качестве члена семьи Мамажонов Ф.Ж., которые наравне с собственником являются потребителями коммунальных услуг, предоставляемых истцом на основании решения будущих собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, избравших способ управления домом ТСЖ «Новое Ольгино».

    Истцом приняты на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД, бесперебойному предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в доме, а также приняты на себя обязательства взыскивать с собственников дома задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Поскольку ответчик Павлов М.Ю. в нарушение ст.ст. 153-155 ЖК РФ несвоевременно производит оплату расходов по коммунальному и техническому обслуживанию принадлежащего ему жилому помещению, за ним образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Истец с учетом уточнений просит суд взыскать с ответчиков солидарно указанную задолженность в размере <данные изъяты> рублей, расходы по государственной пошлине за подачу искового заявления в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца, действующий на основании доверенности Ахапкин А.А., исковые требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.

Ответчик в суд не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом по правилам ст. 119 ГПК РФ посредством телеграфной связи по последнему известному месту жительства. Причин неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил, в связи с чем суд с согласия истца определил рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания этого помещения.

По правилам ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 307 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.По правилам ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Судом установлено, что на основании решения будущих собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ избран способ управления домом ТСЖ «Новое Ольгино». Павлов М.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ним в квартиру вселенные члены его семьи: дочь ФИО5 и Мамажанов Ф.Ж. Ответчики в силу вышеприведенных норм закона имеют обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ежемесячно не позднее <данные изъяты> числа месяца, следующего за оплачиваемым. На имя ответчика открыт лицевой счет №, из которого следует наличие задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей. В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доводы истца ответчиком не опровергнуты. В силу изложенного с совершеннолетних ответчиков подлежит взысканию коммунальная задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.При подаче данного искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается соответствующими платежными документами. После уточнения иска госпошлина, подлежащая оплате, составит <данные изъяты> рублей, указанные расходы должны быть взысканы с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям в равных долях: по <данные изъяты> рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск ТСЖ «Новое Ольгино» к Павлову М. Ю., Мамажанову Ф. Ж. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, и судебных расходов – удовлетворить. Взыскать солидарно с Павлова М. Ю., Мамажанова Ф. Ж. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>). Взыскать с Павлова М. Ю., Мамажанова Ф. Ж. в равных долях расходы по госпошлине и почтовые расходы в размере <данные изъяты> рублей, по <данные изъяты> рублей с каждого. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья             Молотова Т.В.

Заочное решение суда принято

в окончательной форме 07 апреля 2015 г.