Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-560/2013 ~ М-456/2013 от 29.03.2013

<данные изъяты>

Дело № 2-560/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2013 года Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Радиевского А.В., при секретаре судебного заседания Сусленниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Будановой Надежды Николаевны к ООО «УК «ЦС-Сервис» и МУП «СЦГХ» г. Реутова о признании действий незаконными, признании незаконным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, признании недействительным долга по оплате коммунальных услуг, взыскании денежных сумм, обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Буданова Н.Н. обратилась в суд с иском к ООО «УК «ЦС-Сервис» и МУП «СЦГХ» г. Реутова, в котором, с учетом уточнений просила суд признать незаконными действия ООО «УК «ЦС-Сервис» выразившиеся в начислении платы за услуги холодного, горячего водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ в нарушение законодательства и отказе произвести перерасчет платежей за коммунальные услуги, признать незаконным и отменить решения ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> о порядке начисления платы за услуги холодного, горячего водоснабжения и водоотведения, признать недействительным образовавшийся за период ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>, взыскать с ООО «УК «ЦС-Сервис» излишне уплаченные денежные средства за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> признать недействительным долг в <данные изъяты>. и <данные изъяты>. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ обязать ответчиков произвести перерасчет платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению в отношении <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ включительно, в срок не позднее 15 дней с даты вступления решения суда в законную силу, мотивируя свои требования тем, несмотря на то, что в принадлежащей ей на праве собственности квартире индивидуальные приборы учета расхода горячей и холодной воды не установлены и не введены в эксплуатацию, управляющая компания, ДД.ММ.ГГГГ. производит ей начисления за услуги холодного, горячего водоснабжения и водоотведения не из расчета потребления на каждого проживающего в квартире человека, а в кубометрах воды. В связи с чем она неоднократно обращалась в управляющую компанию и просила производить начисления в соответствии с требованиями законодательства, за вычетом излишне уплаченных. Однако ООО «УК «ЦС-Сервис» отказывало ей, ссылаясь на решение общего собрания собственников жилого дома. В результате незаконных действий ответчиков ей причинен материальный ущерб, в виде излишне уплаченных денежных средств.

Истица в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель истицы (по доверенности ФИО10.) в судебном заседании иск поддержал и дополнил, что в нарушение условий заключенного с управляющей компанией договора управления многоквартирным домом и требований законодательства, при отсутствии в квартире прибора учета ХВС и ГВС, расчет платы за воду истице производится исходя тарифа, применяемого при наличии зарегистрированного прибора учета, что решение заочного общего собрания собственников противоречит действующему законодательству, оно не вправе рассматривать указанные вопросы, кроме того, собрание проведено с нарушением установленного порядка. Также дополнил, что с ДД.ММ.ГГГГ. истица производит оплату коммунальных услуг за вычетом сумм, подлежащих к оплате за холодную, горячую воду и водоотведение.

Представитель ответчика ООО «УК «ЦС-Сервис» (по доверенности ФИО11.) иск не признал по основаниям, изложенном в возражениях от ДД.ММ.ГГГГ., суть которых сводится к тому, что с ДД.ММ.ГГГГ. начисления платы за ХВС, ГВС и водоотведение производилось в соответствии с действующим законодательством, а именно подп. «б» п.19 и п. 22 постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». С апреля 2011г. начисления производятся в соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, в котором находится квартира истицы, а именно: в помещениях, не оснащенных индивидуальными приборами учета ГВС и ХВС начисление платы происходит следующим образом: из показаний общих домовых узлов учёта вычитаются показания индивидуальных узлов учёта и оставшийся объём учёта распределяется на помещения, не оснащенные узлами учёта, пропорционально общей площади занимаемого помещения. Все обращения истицы были рассмотрены и даны исчерпывающие ответы (л.д.57-58).

Представитель МУП «СЦГХ» г. Реутова в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства Предприятие извещено надлежащим образом. в дело представлено письменное ходатайство представителя ответчика, по доверенности ФИО12 о рассмотрении дела в отсутствие представителя МУП. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 иск не признавала, считая требования к МУП «СЦГХ» г. Реутова необоснованными, поскольку каких-либо нарушений законодательства со стороны Предприятия нет, истица не представила надлежащих доказательств ее обращения МУП «СЦГХ» г. Реутова. Отношения между МУП «СЦГХ» г. Реутова с ООО «УК «ЦС-Сервис» строятся на основании договора на оказание посреднических услуг, в соответствии с которым МУП «СЦГХ» г. Реутова оказывает услуги по подготовке первичных документов для ведения регистрационного учета граждан и обмена паспортов, расчетов платы за ЖКУ, пени, а также организацией сбора платежей за коммунальные услуги и перечисления поступивших на расчетный счет денежных средств в пользу управляющей компании Ежемесячные начисления производятся на основании сведений, предоставляемых управляющей компанией; также по ее письменному указанию производится корректировка (перерасчет) сумм начислений; что по состоянию ДД.ММ.ГГГГ у истицы имеется задолженность по оплате коммунальных услуг и которая составляет <данные изъяты> (л.д. 92-94).

Представитель 3-го лица- Администрации г. Реутова в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства Администрация извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав истицу, представителей сторон, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по поводу управления многоквартирными домами, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются жилищными отношениями, которые регулируются жилищным законодательством.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Буданова Н.Н., зарегистрированная по адресу: <адрес> является собственником <адрес>, (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ между Будановой Н.Н. и ООО «УК «ЦС-Сервис» заключен договор <данные изъяты> о передаче прав по управлению строением и возмещением расходов по управлению, техническому обслуживанию, содержанию, ремонту (л.д.6-9). ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами заключен договор управления многоквартирным домом (л.д. 10-21).

Истицей представлен расчет оплаты коммунальной услуги за горячее, холодное водоснабжение и водоотведение ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что переплата оказанной услуги, исходя из одного проживающего в спорной жилом помещении составила <данные изъяты> (л.д. 31-32).

ДД.ММ.ГГГГ Буданова Н.Н. обращалась в ООО «УК «ЦС-Сервис» с письменным заявлением, в котором уведомляла об отсутствии индивидуальных приборов учета воды и о необходимости начисления платы за ХВС, ГВС и водоотведение исходя из нормативов и количества поживающих, также просила представить ей сведения о порядке начисления и подробного расчета с приложением копий подтверждающих документов, на основании которых рассчитывались объемы потребленных кубических метров воды, а также о перерасчете платы за коммунальные услуги (л.д.22).

Поскольку перерасчет произведен не был, истребуемые сведения представлены не были, ДД.ММ.ГГГГ. истица обратилась к генеральному директору с претензией о возврате излишне уплаченных денежных средств в <данные изъяты>., за период ДД.ММ.ГГГГ. за услуги холодного, горячего водоснабжения и водоотведения, а также о произведении перерасчета платы по вышеуказанным видам услуг за октябрь-декабрь месяцы 2012г. (л.д.23).

В своем ответе ДД.ММ.ГГГГ исх. <данные изъяты> генеральный директор ООО «УК «ЦС-Сервис» уведомил истицу об установке в доме в мае 2010г. и введении в эксплуатацию общедомовых приборов учета воды, а также, что ДД.ММ.ГГГГ. начисление платы за коммунальные услуги производится в соответствии с решением общего собрания собственников <данные изъяты> (л.д. 25-26).

Из представленного ответчиком протокола общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: г<адрес>, ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ., по инициативе собственников помещений дома, проведено общее собрание в форме заочного голосования (л.д. 59), на котором большинством голосов было принято решение в связи с оснащением МКД общедомовыми и индивидуальными узлами учета ГВС и ХВС начисление платы производить в следующем порядке:

- в помещениях оснащенных индивидуальными узлами учёта, начисление платы производить в соответствии с ежемесячными показаниями;

- в помещениях, не оснащенных индивидуальными узлами учёта, начисление платы производить в следующем порядке: из показаний общих домовых узлов учёта вычитаются показания индивидуальных узлов учёта и оставшийся объём учёта распределяется на помещения, не оснащенные узлами учёта, пропорционально общей площади занимаемого помещения.

Также из протокола общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес>, следует, что большинством голосов собственников было принято решение об утверждении местом хранения решений собственников и протокола общего собрания по принятым решениям собственниками помещений указанного многоквартирного дома в офисе Управляющей компании (вопрос №6), избраны членами счётной комиссии: генеральный директор Управляющей компании Кудряшов К.Д., представитель муниципального собственника Копцик Ю.А., представители общественности дома (вопрос №7).

Буданова Н.Н. участия в голосовании не принимала.

Частью 2 статьи 44 ЖК РФ установлен перечень вопросов, относящихся к компетенции общего собрания:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;

4) выбор способа управления многоквартирным домом;

5) другие вопросы, отнесенные Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Среди иных вопросов, помимо указанных в ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, отнесенных Жилищным кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, можно назвать, в частности:

определение сроков и порядка проведения годового общего собрания, а также порядка уведомления о принятых им решениях (ч. 1 ст. 45 ЖК РФ);

определение порядка оформления протоколами решений общего собрания (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ);

определение конкретного помещения в многоквартирном доме, в котором размещаются сообщения о решениях, принятых общим собранием, и об итогах голосования по соответствующим вопросам (ч. 3 ст. 46 ЖК РФ);

определение места или адреса хранения протоколов общих собраний (ч. 4 ст. 46 ЖК РФ).

Из буквального толкования нормы, установленной в п. 5 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, следует, что общее собрание собственников помещений лишено права принимать к своему рассмотрению вопросы, прямо не отнесенные Жилищным кодексом к его компетенции.

Пунктом 21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (ред. от 21.7.2008, 06.05.2011), действовавших до 01.09.2012г., предусмотрено, что при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Подпунктом 1 пункта 2 приложения № 2 к Правилам определено, что при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:1) размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение (руб.) определяется по формуле:

, (6)

где:

- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показанию коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт·час);

- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа, электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том нежилом помещении (за исключением помещений общего пользования) (куб. м, кВт·час), определенный в соответствии с пунктом 20 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам;

- тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час);

- количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в i-том жилом помещении (квартире, коммунальной квартире, жилом доме) (чел.);

- количество граждан, зарегистрированных по месту жительства и месту пребывания во всех жилых помещениях дома, не оборудованных индивидуальными приборами учета (чел.).

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Начало действия редакции - 01.09.2012.

В п. 42 названных Правил указано, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Размер платы за коммунальную услугу водоотведения, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных бытовых вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

В Приложении №2 определено, что в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных бытовых вод и электрической энергии, согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4:

,

где:

- количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

- норматив потребления j-й коммунальной услуги;

- тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Анализ вышеизложенных норм показывает, что при принятии собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> решения о начислении платы за ХВС, ГВС в помещениях, не оснащенных индивидуальными узлами учёта, путем вычитания из показаний общих домовых узлов учёта показаний индивидуальных узлов учёта и распределения оставшегося объём учёта на помещения, не оснащенные узлами учёта, пропорционально общей площади занимаемого помещения, общее собрание собственников вышло за пределы своей компетенции, принятое решение противоречит Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ и, соответственно, нарушает права и законные интересы истца и влечёт причинение убытков.

По этим основаниям, суд находит несостоятельными ссылки на п.п.19,22,42 постановлений Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 и от 06.05.2011г. № 354.

Ст. 46 ЖК РФ установлено, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Согласно ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

    По правилам ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Судом от ООО «УК «ЦС-Сервис» были истребованы доказательства соблюдения установленного порядка проведения общего собрания, в т.ч. ответчику предложено представить уведомления о проведении общего собрания, документы, подтверждающие факт надлежащего извещения истцов о проведении собрания, протокол об итогах проведения заочного голосования, бюллетени голосования (л.д.71,71 оборот).

Однако в судебном заседании представителем ответчика ООО «УК «ЦС-Сервис было указано о невозможности предоставления данных документов, поскольку в архиве по месту нахождения данных документов произошел залив, вследствие чего документы пришли в негодность.

Также, представитель ООО «УК «ЦС-Сервис» пояснил, что уведомления о проведении собрания собственникам не направлялись, информация о проведении собрания была размещена на информационных стендах жилого дома по указанному адресу, сотрудники управляющей компании обращались к собственникам поквартирно, предлагая заполнить решение по поставленным вопросам.

Истица и ее представитель же настаивали, что никакой информации о проведении собрания в доме не размещалось, к ним никто не обращался для заполнения формы решения по вопросам повестки дня общего собрания, о проведенном собрании им ничего не было известно.

Учитывая данные пояснения и те обстоятельства, что в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ управляющей компанией суду не представлены документы, подтверждающие соблюдение установленного порядка проведения заочного собрания, также не представлены сведения об инициаторах собрания, не представлены документы, подтверждающие правомочность (наличие кворума) общего собрания собственников помещений, с учетом вышеизложенного вывода о превышении предоставленных законом полномочий общего собрания, суд находит требования истицы в части признания незаконными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 3.2.9. договора № ЦС-41/12 на оказание посреднических услуг (агентский) от 01.12.2012г., заключенного между ООО «УК «ЦС-Сервис» (Принципал) и МУП «СЦГХ» (Агент), Агент вправе по данным Принципала производить ежемесячные начисления платы за услуги, предоставляемые Принципалом плательщикам, и включать их в единый счёт-квитанцию. При этом по письменному указанию Принципала (на основании документов, которые Принципал направляет Агенту, а также заявлений плательщиков, подтвержденных Принципалом) производить корректировку сумм начислений по услугам, оказываемым Принципалом. Пунктом 3.2.28 предусмотрено, что агент обязан изменять стоимость и/или объем начисляемых услуг плательщикам исключительно по указаниям принципала (л.д. 96-98).

Поскольку судом принимается решение о признании незаконным и отмене решений общего собрания собственников многоквартирного дома ДД.ММ.ГГГГ., требования Будановой Н.Н. о признании незаконными действий ООО «УК «ЦС-Сервис» выразившиеся в начислении платы за услуги холодного, горячего водоснабжения и водоотведения за период ДД.ММ.ГГГГ и отказе произвести перерасчет платежей за коммунальные услуги, об обязании произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ., о взыскании с ООО «УК «ЦС-Сервис» излишне уплаченных денежных средств за период ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., суд также находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. Учитывая, что МУП «СЦГХ» вправе производить перерасчёт платы за жилищно-коммунальные услуги только по письменному указанию Управляющей компании, суд полагает возможным возложить обязанность по перерасчету платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению за указанный период в отношении <адрес>, на ООО «УК «ЦС-Сервис» отказав в удовлетворении требований в этой части к МУП «СЦГХ» г. Реутова.

Суд также находит обоснованными требования о признания недействительным долга за период с ДД.ММ.ГГГГ., т.е. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в <данные изъяты>., поскольку указанный долг и пени образовались в результате начислений за услуги холодного, горячего водоснабжения и водоотведения с учетом признанного незаконным в этой части заочного решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, которые, с учетом неоплаты не оплаты истицей данной услуги <данные изъяты> также подлежат перерасчету.

В силу п. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истица в силу пп. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ была освобождены от уплаты государственной пошлины, с ООО «УК «ЦС-Сервис» в доход государства следует взыскать государственную пошлину в размере <данные изъяты>., исходя из количества исковых требований неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Будановой Надежды Николаевны к ООО «УК «ЦС-Сервис» и МУП «СЦГХ» г. Реутова о признании действий незаконными, признании незаконным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, признании недействительным долга по оплате коммунальных услуг, взыскании денежных сумм, обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги- удовлетворить частично.

Признать незаконным и отменить решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> оформленные протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ

Признать неправомерными действия ООО «УК «ЦС-Сервис» по начислению платы за услуги холодного, горячего водоснабжения и водоотведения за период ДД.ММ.ГГГГ

Признать недействительным долг в размере <данные изъяты>. и пеней в размере <данные изъяты>. за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать с ООО «УК «ЦС-Сервис» в пользу Будановой Надежды Николаевны излишне уплаченную сумму за услуги холодного, горячего водоснабжения и водоотведения за ДД.ММ.ГГГГ размере <данные изъяты>

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЦС-Сервис» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению отношении <адрес>: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно, в срок не позднее 15 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении исковых требований Будановой Надежды Николаевны к МУП «СЦГХ» г. Реутова о признании действий незаконными, признании незаконным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома в части, признании недействительным долга по оплате коммунальных услуг, взыскании денежных сумм, обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги – отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЦС-Сервис» в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Реутовский городской суд – ДД.ММ.ГГГГ

Судья:        подпись            

Копия верна: Судья:

                                        Секретарь:

<данные изъяты>

<данные изъяты>