Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-744/2019 ~ М-497/2019 от 05.03.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Гиниятуллиной Л.К.,

при секретаре Хрипуновой И.Ю.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой М. В. к Волкову В. В., Юдаковой Т. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением к Волкову В.В., Юдаковой Т.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении, однако в спорном жилом помещении не проживают. Они не несут бремя содержания жилого помещения, вещей их в квартире нет. На основании изложенного истица просила суд признать ответчиков Волкова В.В. и Юдакову Т.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истица Волкова М.В. не явилась, извещалась надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла.

В судебном заседании представитель истца – Куликова А.Р., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их по основаниям, изложенным исковом заявлении.

Ответчики Юдакова Т.В. и Волков В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по месту регистрации, о причине неявки суд не известила, в связи с чем суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - Департамента управления имуществом г.о.Самара в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО пояснила, что она является внучкой истицы, Юдакова Т.В. является ее матерью, а Волков В.В. дядей. Ей известно, что в <дата> мать собрала свои вещи и выехала по неизвестному адресу, дядю она никогда в квартире не видела. Коммунальные услуги в квартире оплачивает она и бабушка.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 показала, что является соседкой истицы. Ей известно, что в спорной квартире проживает Волкова М.В. и ее внучка. Последние два года Юдакова Т.В. в квартире не проживает, ее вещей в квартире она не видела, Волкова В.В. никогда там не видела.

Допрошенная в судебном заседании в свидетеля ФИО3 показала, что является соседкой истицы. Ей известно, что в спорной квартире проживает Волкова М.В. и ее внучка Елена. Юдакова в квартире не проживает больше 2 лет, Волкова В.В. не видела уже почти 15 лет.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч.3 ст.83 ЖК РФ).

Спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Из материалов гражданского дела следует, что нанимателем спорного жилого помещения с <дата> является Волкова М.В., кроме которой в спорном жилом помещении зарегистрированы: внучка – ФИО с <дата>., внук – ФИО4 – с <дата>., и ответчики – Юдакова Т.В. (дочь) – с <дата>., Волков В.В. (сын) – с <дата>

Судом установлено, что ответчики Юдакова Т.В. и Волков В.В. длительное время в спорной квартире не проживают, участия в расходах за пользование жилым помещением и коммунальных услуг не принимают. Данное обстоятельство, подтвердили свидетели ФИО, ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании. Кроме того, ежемесячные коммунальные услуги по спорному жилому помещению оплачивает Волкова М.В.

Оценивая в совокупности вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики Волков В.В. и Юдакова Т.В. выехали из спорного жилого помещения, и с этого периода спорная квартира перестала быть местом их постоянного жительства. С данного периода времени место их нахождения неизвестно.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что Юдакова Т.В. и Волков В.В. добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства и в одностороннем порядке отказались от исполнения обязанностей, вытекающих из договора социального найма. Доказательств того, что им чинятся препятствия в пользовании спорной квартирой, суду не представлено.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от права и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Суд приходит к выводу о том, что не проживание Юдаковой Т.В. и Волковым В.В. в спорной квартире не связано с какими-либо препятствиями. Ответчики не совершали действий, свидетельствующих о их намерении вернуться в спорную квартиру для проживания.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что в спорной квартире ответчики не проживают, обязательства, вытекающие из договора социального найма не выполняют, их регистрация в жилом помещении носит формальных характер. На основании изложенного, требования истицы о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Волковой М. В. - удовлетворить.

Признать Юдакову Т. В., Волкова В. В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП У МВД России по <адрес> снять Юдакову Т. В., Волкова В. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья: Л.К.Гиниятуллина

2-744/2019 ~ М-497/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Волкова М.в.
Ответчики
Волков В.В.
Юдакова Т.в.
Другие
Департамент управления имуществом г.о. Самара
Суд
Красноглинский районный суд г. Самары
Судья
Гиниятуллина Л. К.
Дело на странице суда
krasnoglinsky--sam.sudrf.ru
05.03.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
06.03.2019Передача материалов судье
07.03.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
07.03.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
07.03.2019Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
02.04.2019Судебное заседание
17.04.2019Судебное заседание
22.04.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
30.04.2019Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
23.05.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее