Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-494/2014 ~ М-416/2014 от 26.03.2014

Дело № 2-494/2014г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Полубояровой Л.А.,

при секретаре Кузьминой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

в г. Саранске

19 июня 2014 года

гражданское дело по иску Мордовской региональной общественной организации в защиту прав и интересов граждан «ГРАЖДАНСКАЯ СОЛИДАРНОСТЬ», действующей в интересах Скороходова Д.В. и Скороходовой Е.Н. к открытому акционерному обществу «Мордовская ипотечная корпорация» о взыскании стоимости устранения выявленных дефектов, неустойки за просрочку добровольного исполнения требований потребителя, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

Мордовская региональная общественная организация в защиту прав и интересов граждан «ГРАЖДАНСКАЯ СОЛИДАРНОСТЬ», действующая в интересах Скороходова Д.В. и Скороходовой Е.Н., обратилась в суд с иском к открытому акционерному обществу «Мордовская ипотечная корпорация» (далее по тексту используется сокращенное наименование – ОАО «Мордовская ипотечная корпорация») о понуждении к выполнению работ, взыскании неустойки за просрочку добровольного исполнения требований потребителя, компенсации морального вреда, штрафа.

В обоснование требований истцы указывают на то, что 23 ноября 2012 г. между ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» (Застройщик) и жилищным накопительным кооперативом «Юбилейный» (Участник) был заключен договор Участия в долевом строительстве №168/12-ДУ-Ю, по которому Застройщик обязуется построить жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать Участнику объект долевого строительства.

Согласно пунктам 5.1, 5.2 договора Застройщик обязуется передать объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и иным обязательным требованиям. Застройщик несет ответственность перед Участником за недостатки в период гарантийного срока.

12 февраля 2013 г. между жилищным накопительным кооперативом «Юбилейный» и Скороходовым Д.В. был заключен договор № 120 на приобретение жилья посредством накопления пая, предметом которого является трёхкомнатная квартира, общей площадью 77, 8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Обязательства по договору Скороходов Д.В. выполнил, паевые взносы оплатил полностью.

28 августа 2013 г. квартира передана жилищным накопительным кооперативом «Юбилейный» по передаточному акту Скороходову Д.В. 04.09.2013 г. было зарегистрировано право собственности на указанную квартиру за Скороходовым Д.В. и Скороходовой Е.Н.

В период гарантийного срока истцами в квартире обнаружены недостатки: отсутствие вытяжной вентиляции, пластиковые окна в квартире имеют недостатки, а именно повреждения стеклопакетов – царапины, следы окалин от сварки, режущего инструмента.

17 февраля 2014 г. ООО «Городская управляющая компания Октябрьского района г. Саранск» направило застройщику письмо об устранении выявленных недостатков в <адрес>. Однако, недостатки застройщиком не устранены до настоящего времени, а именно неисправности и дефекты в системе вентиляции квартиры истцов.

На основании изложенного и статей 13, 15, 22, 23 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», статьи 475, 1101 ГК Российской Федерации просят: понудить ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» выполнить работы по установке вытяжной вентиляции в помещении кухни и ванной комнате в квартире по адресу: <адрес> течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу;

понудить ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» выполнить работы по замене стеклопакетов в указанной квартире в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу;

взыскать с ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» в пользу Скороходова Д.В., Скороходовой Е.Н. неустойку за просрочку удовлетворения требования потребителя в добровольном порядке в размере 1 057 711 рублей 20 копеек;

взыскать компенсацию морального вреда в пользу Скороходова Д.В. и Скороходовой Е.Н. в размере 20 000 рублей каждому, а также просят взыскать с ответчика штраф в размере 25% от присужденной судом суммы в их пользу и в пользу МРОО «Гражданская солидарность».

Заявлением от 09.06.2014 г. истцы, уточнив и, увеличив, исковые требования просят:

- понудить ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» выполнить работы по приведению в соответствие с проектно-сметной документацией вентиляционного канала кухни и ванной комнаты в квартире по адресу: <адрес> течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу;

- взыскать с ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» в пользу Скороходова Д.В., Скороходовой Е.Н. неустойку за просрочку удовлетворения требований потребителя в добровольном порядке в размере 2 712 рублей 80 копеек;

- взыскать с ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» в пользу Скороходова Д.В. компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей;

- взыскать с ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» в пользу Скороходовой Е.Н. компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей;

- понудить ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» выполнить работы по замене стеклопакетов в <адрес>;

- взыскать с ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» штраф в размере 25% в пользу Скороходова Д.В., Скороходовой Е.Н. и 25% в пользу МРОО «Гражданская солидарность» от суммы, присужденной в пользу потребителя.

Определением Пролетарского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 16 июня 2014 г. принят отказ истца Скороходова Д.В., представителя истцов Скороходова Д.В. и Скороходовой Е.Н. – Бакаевой М.В., от исковых требований к ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» о понуждении выполнить работы по замене стеклопакетов в квартире по адресу: <адрес>, в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу и, дальнейшее производство в указанной части прекращено.

Заявлением от 19.06.2014 г. истцы Скороходов Д.В., Скороходова Е.Н., представитель истцов Скороходова Д.В. и Скороходовой Е.Н. – Бакаева М.В., уточнив исковые требования, просят:

взыскать с ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» денежную сумму в размере 5 000 рублей в пользу Скороходова Д.В. и 5 000 рублей в пользу Скороходовой Е.Н. в счет компенсации затрат, связанных с необходимостью выполнения работ по приведению в соответствие с проектно-сметной документацией вентиляционного канала кухни и ванной комнаты в квартире по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцами Скороходовым Д.В., Скороходовой Е.Н. и представителем ответчика ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» - Князькиным Ю.П., действующий на основании доверенности № 6 от 21.06.2013 г., со сроком действия на один год, представлено мировое соглашение на следующих условиях:

Ответчик открытое акционерное общество «Мордовская ипотечная корпорация» в течение пяти банковских дней с момента вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения обязуется:

- выплатить истцу Скороходову Д.В. денежную сумму в размере 5 000 рублей в счет компенсации затрат, связанных с необходимостью выполнения работ по приведению в соответствие с проектно-сметной документацией вентиляционного канала кухни и ванной комнаты в квартире по адресу: <адрес>, денежную сумму в размере 10 000 рублей в счет уплаты неустойки, денежную сумму в размере 10 000 рублей в счет компенсации морального вреда и денежную сумму в размере 20 000 рублей в счет возмещения судебных расходов, связанных с проведением строительно-технической экспертизы;

- выплатить истице Скороходовой Е.Н. денежную сумму в размере 5 000 рублей в счет компенсации затрат, связанных с необходимостью выполнения работ по приведению в соответствие с проектно-сметной документацией вентиляционного канала кухни и ванной комнаты в квартире по адресу: <адрес>, денежную сумму в размере 10 000 рублей в счет уплаты неустойки, денежную сумму в размере 10 000 рублей в счет компенсации морального вреда.

Ответчик перечисляет денежные средства, указанные в пункте 2 настоящего мирового соглашения, на лицевой счет №, открытый в отделении № 8589/078 Сберегательного банка России г. Саранска на имя Скороходовой Е.Н..

Перечислением указанных денежных средств исковые требования о понуждении ответчика выполнить работы по приведению в соответствие с проектно-сметной документацией вентиляционного канала кухни и ванной комнаты в квартире по адресу: <адрес>, в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу, взыскании неустойки в размере 2 712 рублей 80 копеек, компенсации морального вреда в размере 100 000 рублей истцы считают удовлетворенными в полном объеме.

Истцы и ответчик после подписания настоящего мирового соглашения не имеют взаимных претензий друг к другу.

Стороны просят утвердить мировое соглашение на представленных условиях и производство по делу прекратить.

Представители третьих лиц на стороне ответчика, не заявившие самостоятельных требований относительно предмета спора, Жилищно-накопительного кооператива «Юбилейный», ООО «СтройАгроКомплект», представитель третьего лица на стороне истцов, не заявившего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Городская управляющая компания Октябрьского района», представитель Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Мордовия, в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще и заблаговременно по правилам статьи 113 ГПК Российской Федерации судебными повестками.

Судом дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в порядке статьи 167 ГПК Российской Федерации.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению на основании части 1 и части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами и занесены в протокол судебного заседания.

В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьёй 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу, что следует утвердить представленное мировое соглашение и, дальнейшее производство по делу прекратить.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 221 ГПК Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключённое Скороходовым Д.В., Скороходовой Е.Н. и ответчиком открытым акционерным обществом «Мордовская ипотечная корпорация» на следующих условиях:

Ответчик открытое акционерное общество «Мордовская ипотечная корпорация» в течение пяти банковских дней с момента вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения обязуется:

- выплатить истцу Скороходову Д.В. денежную сумму в размере 5 000 (пять тысяч) рублей в счет компенсации затрат, связанных с необходимостью выполнения работ по приведению в соответствие с проектно-сметной документацией вентиляционного канала кухни и ванной комнаты в квартире по адресу: <адрес>, денежную сумму в размере 10 000 (десять тысяч) рублей в счет уплаты неустойки, денежную сумму в размере 10 000 (десять тысяч) рублей в счет компенсации морального вреда и денежную сумму в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей в счет возмещения судебных расходов, связанных с проведением строительно-технической экспертизы;

- выплатить истице Скороходовой Е.Н. денежную сумму в размере 5 000 (пять тысяч) рублей в счет компенсации затрат, связанных с необходимостью выполнения работ по приведению в соответствие с проектно-сметной документацией вентиляционного канала кухни и ванной комнаты в квартире по адресу: <адрес>, денежную сумму в размере 10 000 (десять тысяч) рублей в счет уплаты неустойки, денежную сумму в размере 10 000 (десять тысяч) рублей в счет компенсации морального вреда.

Ответчик перечисляет денежные средства, указанные в пункте 2 настоящего мирового соглашения, на лицевой счет №, открытый в отделении № 8589/078 Сберегательного банка России г. Саранска на имя Скороходовой Е.Н..

Перечислением указанных денежных средств исковые требования о понуждении ответчика выполнить работы по приведению в соответствие с проектно-сметной документацией вентиляционного канала кухни и ванной комнаты в квартире по адресу: <адрес>, в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу, взыскании неустойки в размере 2 712 рублей 80 копеек, компенсации морального вреда в размере 100 000 рублей истцы считают удовлетворенными в полном объеме.

Истцы и ответчик после подписания настоящего мирового соглашения не имеют взаимных претензий друг к другу

Производство по гражданскому делу по иску Мордовской региональной общественной организации в защиту прав и интересов граждан «ГРАЖДАНСКАЯ СОЛИДАРНОСТЬ», действующей в интересах Скороходова Д.В. и Скороходовой Е.Н. к открытому акционерному обществу «Мордовская ипотечная корпорация» о взыскании стоимости устранения выявленных дефектов, неустойки за просрочку добровольного исполнения требований потребителя, компенсации морального вреда, штрафа, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия в пятнадцатидневный срок с момента вынесения через Пролетарский районный суд города Саранска Республики Мордовия.

Судья