Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7174/2015 ~ М-5424/2015 от 25.05.2015

Дело № 2-7174/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Рожновой О.Е., при секретаре Преснове А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «истец» городского поселения ..... муниципального района ..... области к Сетянову Е.С., Сетянову А.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание, мотивируя свои исковые требования тем, что ответчики, проживающие в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, занимающие квартиру на основании договора социального найма, ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность согласно уточненному иску и расчету в размере 267 595 руб. 12 коп. На основании изложенного, в силу положений ст.ст.67, 69, 153-155 ЖК РФ истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном выше размере, а также расходы об оплате государственной пошлины, расходы по оплате услуг представителя.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики, будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, мнения по иску не выразили, ходатайств об отложении слушания, рассмотрении дела без их участия не заявили. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков. Дело рассмотрено в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив исследованные доказательства в их совокупности, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с положениями ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя (супруг, дети и родители) имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, которая включает в себя (ч.4 ст.154 ЖК РФ) плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчики совместно с несовершеннолетним ФИО на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. №. проживают в муниципальной квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается лицевым счетом, выпиской из домовой книги, ордером. Ответчики постоянно зарегистрированы в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Истец, в установленном законом порядке, в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации и Правительства ..... области начислял ответчикам стоимость услуг за техническое обслуживание и коммунальные услуги за указанное выше жилое помещение, в котором проживают ответчики. Ответчики надлежащим образом не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность в размере 267 595 руб. 12 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг, представленный истцом, ответчиками не оспорен, доказательств неверности расчета ответчики в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, суду не представили. Факт оплаты коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию жилого помещения не подтвердили. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований не доверять расчетам истца по сумме задолженности ответчика.

Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном выше размере подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.

Требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины, а также расходов по оплате услуг представителя, подтверждающихся материалами дела, суд также находит подлежащими удовлетворению. Однако, поскольку действующим законодательством не предусмотрено взыскание судебных расходов в солидарном порядке, суд считает необходимым взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в равных долях с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Сетянова Е.С., Сетянова А.С. в пользу Муниципального унитарного предприятия «истец» городского поселения ..... муниципального района ..... области задолженность за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья в размере 267 595 руб. 12 коп.

Взыскать с Сетянова Е.С., Сетянова А.С. в пользу Муниципального унитарного предприятия «истец» городского поселения ..... муниципального района ..... области в счет возмещения расходов по оплате госпошлины с каждого по 2938 руб., в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя с каждого по 501 руб. 50 коп..

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья