Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4149/2019 ~ М-4146/2019 от 18.11.2019

№ 2-4149/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2019 года г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Федоровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмаиловой Кудрат Ахметовны к Алекберову Сохрабу Захид оглы, Раймкуловой Рахат Исамидиновны, Раймкулову Айбеку Исамидиновичу, Аббасову Самиру Тахир оглы, Аббасову Фагану Тахир оглы,Алимерзаеву Эльшан Аскер оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Исмаилова К.А. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к Алекберову С.З.о., Раймкуловой Р.И., Раймкулову А.И., Аббасову С.Т.о., Аббасову Ф.Т.о., Алимерзаеву Э.А.о. о признании ответчиков утратившими право пользования ? частью дома № *** в г. Пскове и снятии их с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленного требования указано, что истец является собственником ? части дома, которую она приобрела на основании договора дарения № *** от 22.03.2007г. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке.

В период с 2010 по 2013 годы истец по просьбе своего сына И. П.Б. зарегистрировала в принадлежащей ей доле дома ответчиков, которые приходились хорошими знакомыми сына. Ответчики некоторой время – по 2-3 месяца жили в доме, ремонтировали его, а затем уезжали к новому месту работы. Никто из них на территории Псковской области не проживает. Истец считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, а их регистрация носит формальный характер, так как не совпадает с местом их действительного проживания.

Точный адрес ответчиков истцу не известен.

Регистрация ответчика препятствует истцу в полной мере распоряжаться своим имуществом, влечет для неё дополнительные расходы по содержанию дома.

Поэтому Исмаилова К.А. просит суд признать ответчиков Алекберова С.З.о., Раймкулову Р.И., Раймкулова А.И., Аббасова С.Т.о., Аббасова Ф.Т.о., Алимерзаева Э.А.о. утратившими право пользования ? частью дома № *** в г. Пскове и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание Исмаилова К.А. не явилась. О слушании дела была извещена надлежащим образом. Её представитель Дмитриев А.А. исковые требования и доводы в их обоснование поддержал.

Ответчики Алекберов С.З.о., Раймкулова Р.И., Раймкулов А.И., Аббасов С.Т.о., Аббасов Ф.Т.о., Алимерзаев Э.А.о. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

    Выслушав представителя истца Дмитриева А.А., свидетеля И. П.Б., изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Судом установлено, что Исмаилова К.А. является собственником ? части дома, которую она приобрела на основании договора дарения № *** от 22.03.2007г. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.5).

Как следует из выписки из лицевого счета № *** ООО «Микрорайон № 11» (л.д. 6) в спорном жилом помещении с 2009 по 2013 в качестве посторонних зарегистрированы ответчики Алекберов С.З.о., Раймкулова Р.И., Раймкулов А.И., Аббасов С.Т.о., Аббасов Ф.Т.о., Алимерзаев Э.А.о.

Свидетель И. П.Б. пояснил в судебном заседании, что ответчики являются его хорошими знакомыми и он попросил свою мать зарегистрировать их в принадлежащей ей ? части дома для того, чтобы они могли пожить некоторое время, найти работу, другое жилье. Ответчик Раймкулов А.С. уехал на постоянное место жительства в Киргизию, Алимирзаев Э.А.о. уехал в г. Баку, Аббасов Ф.Т.о. живет и работает в г. Москве, его брат Аббасов С.Т.о. добровольно обещал сняться с учета. Телефоны других ответчиков свидетелю не известны, но длительное время в спорной части дома никто из них не проживает и вещей ответчиков в жилом помещении не имеется.

Согласно ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных условиях, предусмотренных законодательством РФ.

Суд учитывает, что каких-либо оснований для пользования жильём (договор аренды, временного бесплатного пользования, найма или иной договоренности между сторонами) в настоящее время у ответчиков не имеется.

Следовательно, ответчики Алекберов С.З.о., Раймкулова Р.И., Раймкулов А.И., Аббасов С.Т.о., Аббасов Ф.Т.о., Алимерзаев Э.А.о. утратили право пользования спорным жилым помещением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения им.

Поэтому суд считает, что Исмаилова К.А правомерно обратилась с иском к Алекберову С.З.о., Раймкуловой Р.И., Раймкулову А.И., Аббасову С.Т.о., Аббасову Ф.Т.о., Алимерзаеву Э.А.о. о снятии с регистрационного учета, и её требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Алекберова Сохраба Захид оглы, Раймкулову Рахат Исамидиновну, Раймкулова Айбека Исамидиновича, Аббасова Самира Тахир оглы, Аббасова Фагана Тахир оглы, Алимерзаева Эльшана Аскер оглы утратившими право пользования ? частью дома № *** в г. Пскове.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Алекберова Сохраба Захид оглы, Раймкулову Рахат Исамидиновну, Раймкулова Айбека Исамидиновича, Аббасова Самира Тахир оглы, Аббасова Фагана Тахир оглы, Алимерзаева Эльшана Аскер оглы по адресу: г. Псков, ул. ***.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.М. Тесёлкина