Решение по делу № 2-2636/2014 ~ М-2339/2014 от 21.04.2014

Дело № 2-2636(1)/2014

Заочное решение

Именем Российской Федерации

21.05.2014 г.    г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Смирновой Л.В.,

при секретаре Дубина Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Адамас» к Сергееву О.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью (далее по тексту – ООО) «Адамас» обратилось в суд с иском к Сергееву О.Г.о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений осуществляет ООО «Адамас». Между ООО «Адамас» и Сергеевым О.Г. заключен договор на управление, техническое обслуживание, санитарное содержание и ремонт общего имущества дома от ДД.ММ.ГГГГ В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. На апрель 2014 года задолженность составляет 50744 рублей 39 коп. На основании изложенного, ООО «Адамас» просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 45596 руб. 11 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5148 руб. 28 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения задолженности в размере 0,023% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1722 руб. 34 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.

Представитель ООО «Адамас» по доверенности Скоробогатов А.В. о дате, месте и времени судебного заседания извещен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Ответчик Сергеев О.Г. извещен судом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, каких-либо ходатайств не заявил, в связи, с чем суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ и принимая во внимание мнение представителя истца, находит возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские нрава и обязанности.

В соответствии со статьёй 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу статьи 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона сторона по делу, самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо его право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со статьёй 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьёй 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Согласно пункта 63 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В судебном заседании установлено, что Сергеев О.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Адамас» и Сергеевым О.Г. заключен договор на управление, техническое обслуживание, санитарное содержание и ремонт общего имущества <адрес>.

Согласно пункта 3.6. договора собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт общего имущества дома и коммунальные услуги.

Согласно статье 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьёй 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Во исполнение требований статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьёй 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Последних применительно к рассматриваемому спору нее имеется.

В материалах дела имеется предоставленная истцом справка-расчет по начислению и оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами применительно к жилому помещению по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 45596 руб. 11 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5148 руб. 28 коп.

Суд не находит оснований не доверять представленным сведениям. Суммы и периоды начислений, примененные тарифы, по которым произведены начисления, лицами, участвующими в деле, не оспорены. Кроме того, ответчик доказательств того, что коммунальные услуги в спорный период ООО «Адамас» не предоставлялись, либо он их получал по договорам, заключенным напрямую с ресурсоснабжающими организациями в материалах дела не имеется.

Таким образом, требования ООО «Адамас» в части взыскания с Сергеева О.Г. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 45596 руб. 11 коп., подлежит удовлетворению в полном объеме.

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Также истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты 8,25%, от невыплаченных сумм, за каждый день просрочки в размере 0,023%, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 5148 руб. 28 коп., и с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения задолженности.

Представленный истцом расчет пеней произведен в соответствии с законом и сомнений у суда не вызывает.

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ, суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требования истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных законом.

Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 названного Кодекса.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 5148 руб. 28 коп., и с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения задолженности в размере 0,023% за каждый день просрочки.

В силу требований статьи 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно пункта 2 статьи 401 ГК РФ ГК РФ отсутствие вины за нарушение обязательства доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Истцом исполнены свои обязательства по договору перед ответчиком. При этом ответчик не предоставил суду доказательств отсутствия своей вины в ненадлежащем исполнении обязательств перед истцом. Им также не представлено доказательств погашения суммы задолженности перед истцом в полном размере.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Истцом заявлено о возмещении расходов по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно представленных истцом документов, им оплачена сумма в размере 5000 рублей на основании договора поручения от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21.12.2004 № 454-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Вместе с тем, если сумма заявленного требования явно превышает разумные пределы, а другая сторона не возражает против их чрезмерности, суд в отсутствие доказательств разумности расходов, представленных заявителем, в соответствии со статьёй 100 ГПК РФ возмещает такие расходы в разумных, по его мнению, пределах.

Разумность размеров как категория оценочная определяется индивидуально, с учетом особенностей конкретного дела.

Учитывая объем помощи (юридическая консультация, составление искового заявления), времени оказания помощи, сложности рассматриваемого дела, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате помощи представителя денежную сумму в размере 1500 руб.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьёй 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1722 руб. 34 коп.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд,

решил:

взыскать с Сергеева О.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Адамас» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 45596 руб. 11 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5148 руб. 28 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1722 руб. 34 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 1500 руб., а всего 53966 (пятьдесят три тысячи девятьсот шестьдесят шесть) руб. 73 коп.

Взыскать с Сергеева О.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Адамас» пени в размере 0,023 % в день на сумму задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Энгельсский районный суд Саратовской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья    Л.В. Смирнова

<данные изъяты>