Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-35/2015 (2-569/2014;) от 22.12.2014

Дело № 2-35/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 февраля 2015 года                             посёлок Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Прохорова А.Ю.,

при секретаре Арефьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Славянка» к Юмашеву В. В.чу, Юмашевой Л. Н., Юмашеву А. В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен по тем основаниям, что ответчики, проживающие по адресу: <адрес>, являясь нанимателями жилого помещения по указанному адресу, в течение длительного времени не выполняют обязательства во внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. Истец просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики Юмашев В.В., Юмашева Л.Н., Юмашев А.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Оценивая возможность рассмотрения дела в отсутствие стороны ответчика, суд учитывает разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, высказанные в пункте 3 Постановления от 26 июня 2008 года №13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», согласно которым невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Поскольку доказательств уважительности неявки в судебное заседание ответчиков не представлено, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Министерством обороны Российской Федерации (Заказчик) и ОАО «Славянка» (управляющая компания) заключен договор управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № сроком на 5 лет, согласно которому управляющая компания обязуется, в том числе предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей <данные изъяты>

Согласно п. № указанного договора управляющая компания обязуется осуществлять расчеты и сбор платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на основании размеров платы, устанавливаемых органами местного самоуправления; за коммунальные услуги по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления <данные изъяты>

Согласно статьям 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе служебные жилые помещения.

В соответствии с ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что Юмашев В. В.ич зарегистрирован и проживает совместно с Юмашевой Л. Н. и Юмашевым А. В. по адресу: <адрес>.

За период с ноября 2010 г. по декабрь 2012 г. по указанному адресу образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за отопление, холодное водоснабжение и водоотведение, вывоз мусора, электроэнергию на общую сумму <данные изъяты>

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 названного Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно частям 1 и 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В период ноября 2010 г. по декабрь 2012 г. задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги составила <данные изъяты>

Наличие задолженности подтверждается представленными истцом расчетами.

Доказательств, опровергающих наличие задолженности и её размер, в суд первой инстанции не представлено, заявлений о неправомерности исковых требований от ответчиков не поступало.

Поскольку ответчики своевременно не вносили плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно части 3 статьи 31, части 2 статьи 69 ЖК РФ указанная сумма подлежит солидарному взысканию с ответчиков. На основании статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Юмашева В. В.ча, Юмашевой Л. Н., Юмашева А. В. в пользу ОАО «Славянка» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

Взыскать с Юмашева В. В.ча, Юмашевой Л. Н., Юмашева А. В. в пользу ОАО «Славянка» расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья     А.Ю. Прохоров

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение по делу составлено 16 февраля 2015 года, последний день для подачи апелляционной жалобы – 16 марта 2015 года