Решение по делу № 2-2842/2013 ~ М-2764/2013 от 28.10.2013

Дело № 2-2842/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,

при секретаре Тезекбаевой Е.Н.,

с участием истца Третьяковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 11 ноября 2013 года дело по иску Третьяковой М.С. к Сергееву И.А. о снятии с регистрационного учёта,

установил:

Истец Третькова М.С. обратилась в суд с иском к ответчику Сергееву И.А. о снятии с регистрационного учёта из квартиры по адресу: ____, мотивируя требования тем, что является собственником указанной квартиры с __.__.__, ответчик зарегистрирован в указанной квартире с её согласия, с __.__.__ ответчик выехал из квартиры на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательства по оплате за жильё и коммунальные услуги за себе не выполняет, членом семьи истца ответчик не является и никогда им не являлся.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что Сергеев И.А. являлся сожителем её родной сестры, __.__.__ выехал на другое место жительства, со слов сестры истца известно, что Сергеев И.А. не возражает против удовлетворения требований о снятии его с регистрационного учёта по адресу: ____.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом (л.д.17), в судебное заседание не явился, письменных возражений по существу заявленных требований не представил.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что с __.__.__ собственником квартиры, находящейся по адресу: ____, является истец Третькова М.С. на основании договора купли-продажи квартиры от __.__.__ (л.д.7-9,18).

В указанном жилом помещении ответчик Сергеев И.А. зарегистрирован временно на период с __.__.__ по __.__.__ (л.д.10,23).

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и п. 1 ст. 30 ЖК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 303 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав.

Поскольку право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истцом, ответчик членом семьи истца не является, в настоящее время в квартире не проживает, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрёл право пользования квартирой, по адресу: ____, принадлежащей истцу на праве собственности. Регистрация ответчика в квартире истца препятствует в полной мере осуществлению последними прав собственника по распоряжению и владению квартирой.

Требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить требования Третьяковой М.С. о снятии с регистрационного учёта Сергеева И.А. по адресу: ____.

Отделению Управления федеральной миграционной службы РФ по Республики Коми в г. Инте снять с регистрационного учёта Сергеева И.А. по адресу: ____.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Ответчик вправе подать в Интинский городской суд Республики Коми заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Судья: Н.А. Жуненко