Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1266/2011 ~ М-432/2011 от 26.01.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2011 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

при секретаре Протопоповой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1266/2011 по иску Серкова ФИО4 к Гаражно<данные изъяты>» о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к <данные изъяты>» (далее по тексту - ответчик, Кооператив, ГСК <данные изъяты>»).

Требования мотивированы тем, что:

В ДД.ММ.ГГГГ истец вступил в члены Кооператива.

После выплаты истцом паевого взноса полностью ему был предоставлен гараж №.

В <адрес> ответчик проинвентаризировал гаражи, в результате чего гаражу (нежилому помещению) № был изменен номер и присвоен адрес: <адрес>, гараж № площадью 20,9 м2, на поэтажном плане № (далее по тексту - Гараж).

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ, член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В связи с этим истец просит признать за собой право собственности на гараж (нежилое помещение) №, площадью 20,9 м2, расположенного по адресу: <адрес>

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены <данные изъяты>

Истец Серков А.С. на удовлетворении иска настаивал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель третьего лица, <данные изъяты>, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель третьего лица, <данные изъяты>, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

Согласно решению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №-в кооперативу <данные изъяты>» для строительства гаражей был выделен земельный участок площадью 1,7 га (л.д. 23).

Земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 17000 м2 находится у кооператива гаражей-стоянок <данные изъяты>» на праве постоянного бессрочного пользования (л.д. 16, 22, 24, 25).

Учредителем <данные изъяты>» является Потребительский кооператив гаражей «<данные изъяты>» (л.д. 26, 29).

Согласно Справке Кооператива от ДД.ММ.ГГГГ №, истец является членом Кооператива и владельцем Гаража, Паевой взнос уплачен полностью (л.д. 11).

Согласно Техническому паспорту нежилого строения, Гараж имеет указанные в исковом заявлении параметры (л.д. 13-15).

Согласно техническому заключению <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, гараж (литера №), расположенный по адресу: <адрес>, удовлетворяет требованиям СНиП ДД.ММ.ГГГГ.-83*, СНиП 52-01-2003, СниП ДД.ММ.ГГГГ-87 в отношении прочности, устойчивости, находится в удовлетворительном состоянии, пригоден для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан (л.д. 35-42).

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает, что истец приобрел право собственности на спорный объект недвижимости, поскольку полностью исполнил взятые на себя обязательства по внесению паевого взноса, спорный объект недвижимости построен с соблюдением установленных норм и правил на земельном участке, предоставленном Кооперативу в установленном законом порядке.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что иск является обоснованным, а потому его надлежит удовлетворить.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 12, 218, 219, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Серкова ФИО5 удовлетворить.

Признать за Серковым ФИО6 право собственности на гараж (нежилое помещение) №, на поэтажном плане №, №, площадью 20,9 м2, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления его мотивированной части путем подачи кассационной жалобы в <данные изъяты>.

Судья       Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ с применением компьютера.