Решение по делу № 2-1773/2020 от 27.05.2020

Дело № 2-1773/2020                    23RS0014-01-2020-002212-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская                          15 июня 2020 год

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи                     Семенихина Ю.В.

при секретаре                 Федоровой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ласкова С.Н., Петушкова А.Е., Черного К.Г., Гордей А.Н., Шестакова В.С., Асеева Н.Н. к администрации МО <адрес>, администрации Динского сельского поселения о признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просят признать право собственности за Ласковым С.Н., на нежилые здания:

гараж - литера Г, год постройки 1993, число этажей 1; фундамент бетонный; стены шлакобетонные блочные, кирпич; перекрытия чердачные металлические; кровля – металлические фермы, металлочерепица; двери металлические; группа капитальности III; общая площадь 27,8 кв.м; расположенный по адресу: <адрес>Б/8;

гараж - литера Г, год постройки 1993, число этажей 1; фундамент бетонный; стены шлакобетонные блочные; перекрытия чердачные металлические; кровля – металлические фермы, металлочерепица; двери металлические; группа капитальности III; общая площадь 56,2 кв.м; расположенный по адресу: <адрес>Б/9;

гараж - литера Г, год постройки 1993, число этажей 1; фундамент бетонный; стены шлакоблок, кирпич; перекрытия чердачные металлические; кровля – металлические фермы, металлочерепица; двери металлические; группа капитальности III; общая площадь 31,2 кв.м; расположенный по адресу: <адрес>Б/10;

гараж с навесом - литеры Г и Г1: гараж - литера Г, год постройки 1993,число этажей 1; фундамент бетонный; стены шлакобетонные блочные, перекрытия кирпичные; перекрытия чердачные металлические; кровля – металлические фермы, металлочерепица; группа капитальности III; общая площадь гаража 30,9 кв.м; навес - литера Г1, фундамент бетонный; наружные металлические столбы, кровля - металлические фермы, металлочерепица; общая площадь гаража с навесом 132,2 кв.м; расположенный по адресу: <адрес>Б/11.

За Петушковым А.Е. право собственности на нежилое здание:

гараж с навесом - литеры Г и Г1: гараж - литера Г, год постройки 1993, число этажей 1; фундамент бетонный; стены шлакобетонные блочные; перекрытия чердачные деревянные; кровля – деревянные стропила, профнастил; двери металлические; группа капитальности III; общая площадь гаража 27,8 кв.м; навес - литера Г1, фундамент бетонный; наружные металлические столбы, кровля - металлические фермы, профнастил; общая площадь навеса 33,2 кв.м; расположенный по адресу: <адрес>Б/7.

За Черным К.Г. право собственности на нежилые здания:

гараж - литера Г, число этажей 1; фундамент бетонный; полы грунт; стены шлакоблок; перекрытия чердачные деревянные; кровля – деревянные стропила, шиферная; двери металлические; общая площадь 25,0 кв.м; расположенный по адресу: <адрес>Б/41

гараж - литера Г, число этажей 1; фундамент бетонный; полы бетонные; стены шлакоблок; перекрытия чердачные деревянные; кровля – деревянные стропила, шиферная; ворота металлические; общая площадь 47,8 кв.м; расположенный по адресу: <адрес>Б/41А.

За Гордей А.Н. право собственности на нежилое здание:

гараж - литера Г, год постройки 1993, число этажей 1; фундамент бетонный; полы бетонные; стены шлакобетонные блочные; перекрытия чердачные деревянные; кровля – деревянные стропила, шиферная; двери металлические; группа капитальности III; общая площадь 37,3 кв.м; расположенный по адресу: <адрес>Б/62.

За Шестаковым В.С. право собственности на нежилое здание:

гараж с навесом - литеры Г и Г1: гараж – литера Г, год постройки 1993, число этажей 1; фундамент бетонный; полы бетонные; стены кирпичные, шлакобетонные; перекрытия чердачные деревянные; кровля – деревянные стропила, шиферная; окна деревянные; двери металлические; группа капитальности III; общая площадь гаража 46,7 кв.м; навес - литера Г1, фундамент бетонный; наружные металлические столбы, кровля - металлические фермы, профнастил; общая площадь навеса 34,2 кв.м; расположенный по адресу: <адрес>Б/33.

За Асеевым Н.Н. право собственности на нежилые здания:

гараж - литера Г, год постройки 1993, число этажей 1; фундамент бетонный; полы бетонные; стены кирпичные; перекрытия чердачные деревянные; кровля – деревянные стропила, шиферная; двери металлические; группа капитальности III; общая площадь 24,2 кв.м; расположенный по адресу: <адрес>Б/20;

гараж - литера Г, год постройки 1993, число этажей 1; фундамент бетонный; полы бетонные; стены шлакобетонные блочные; перекрытия чердачные деревянные; кровля – деревянные стропила, шиферная; двери металлические; группа капитальности III; общая площадь 34,9 кв.м; расположенный по адресу: <адрес>Б/27.

Обязать кадастрового инженера для осуществления государственного кадастрового учета вышеуказанных гаражей изготовить технические планы зданий.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности на вышеуказанные гаражи.

В обоснование иска указали, что согласно решению исполнительного комитета Динского сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации гаражно-строительного кооператива по <адрес> в <адрес>» было решено зарегистрировать гаражно-строительный кооператив по <адрес> в <адрес> для строительства индивидуальных гаражей на выделенном земельном участке (решение исполкома с/Совета от ДД.ММ.ГГГГ) и утвержден список членов гаражно-строительного кооператива.

Истцы считают себя собственниками гаражей в гаражном кооперативе «Сибиряк», расположенных в <адрес>,

Истец Ласков С.Н. в 2012 году приобрел четыре гаража в гаражном кооперативе «Сибиряк», расположенном в <адрес>, у Каташова М.Н. и Черных С.А. по распискам, без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов.

Для регистрации права собственности на указанные гаражи истец Ласков С.Н. обратился с заявлениями в администрацию Динского сельского поселения о присвоении гаражам почтовых адресов: <адрес>Б/8,9,10,11, и в администрацию муниципального образования <адрес> о выдаче разрешений на ввод гаражей в эксплуатацию.

Истец Петушков А.Е. в 2012 году приобрел гараж в гаражном кооперативе «Сибиряк», расположенном в <адрес>, у Каташова М.Н. по расписке, без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов.

Для регистрации права собственности на указанный гараж истец Петушков А.Е. обратился с заявлением в администрацию Динского сельского поселения о присвоении гаражу почтового адреса: <адрес>Б/7, и в администрацию муниципального образования <адрес> о выдаче разрешения на ввод гаража в эксплуатацию.

Истец Черный К.Г. в 2016 году приобрел два гаража в гаражном кооперативе «Сибиряк», расположенном в <адрес>, у Чунчукова В.А. по расписке, без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов.

Для регистрации права собственности на указанные гаражи истец Черный К.Г. обратился с заявлениями в администрацию Динского сельского поселения о присвоении гаражам почтовых адресов: <адрес>Б/41,41А, и в администрацию муниципального образования <адрес> о выдаче разрешений на ввод гаражей в эксплуатацию.

Истец Гордей А.Н. в 2012 году приобрел гараж в гаражном кооперативе «Сибиряк», расположенном в <адрес>, у Крячко С.И. по расписке, без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов.

Для регистрации права собственности на указанный гараж Истец Гордей А.Н. обратился с заявлением в администрацию Динского сельского поселения о присвоении гаражу почтового адреса: <адрес>Б/62, и в администрацию муниципального образования <адрес> о выдаче разрешения на ввод гаража в эксплуатацию.

Истец Шестаков В.С. в 2006 году приобрел гараж в гаражном кооперативе «Сибиряк», расположенном в <адрес>, у Костенко П.В. по расписке, без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов.

Для регистрации права собственности на указанный гараж истец Шестаков В.С. обратился с заявлениями в администрацию Динского сельского поселения о присвоении гаражу почтового адреса: <адрес>Б/33, и в администрацию муниципального образования <адрес> о выдаче разрешения на ввод гаража в эксплуатацию.

Истец Асеев Н.Н. в 2009 и 2013 годах приобрел два гаража в гаражном кооперативе «Сибиряк», расположенном в <адрес>, у Цыба В.Г. и Халютина А.Ю. по распискам, без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов.

Для регистрации права собственности на указанные гаражи истец Асеев Н.Н. обратился с заявлениями в администрацию Динского сельского поселения о присвоении гаражам почтовых адресов: <адрес>Б/20,27, и в администрацию муниципального образования <адрес> о выдаче разрешения на ввод гаражей в эксплуатацию.

Ввиду отсутствия у истцов на гаражи документов, предусмотренных пунктом 34 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), администрация Динского сельского поселения не имеет возможности подготовить постановления о присвоении гаражам вышеназванных адресов.

Администрация муниципального образования <адрес> отказала истцам в выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства «Гаражи» по причине отсутствия у них документов, указанных в части 3 статьи 55 Гражданского кодекса РФ, на гаражи и земельные участки под ними.

Истцами были предприняты действия по проведению инвентаризации объектов недвижимости – гаражей. Согласно техническим паспортам, выполненным отделом ГБУ «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ:

гаражи, собственником которых считает себя истец Ласков С.Н., имеют следующие характеристики:

гараж, расположенный по адресу: <адрес>Б/8 - литера Г, год постройки 1993, число этажей 1; фундамент бетонный; стены шлакобетонные блочные, кирпич; перекрытия чердачные металлические; кровля – металлические фермы, металлочерепица; двери металлические; группа капитальности III; общая площадь 27,8 кв.м; общая стоимость 71538 (семьдесят одна тысяча пятьсот тридцать восемь) руб.;

гараж, расположенный по адресу: <адрес>Б/9 - литера Г, год постройки 1993, число этажей 1; фундамент бетонный; стены шлакобетонные блочные; перекрытия чердачные металлические; кровля – металлические фермы, металлочерепица; двери металлические; группа капитальности III; общая площадь 56,2 кв.м; общая стоимость 150540 (сто пятьдесят тысяч пятьсот сорок) руб.;

гараж, расположенный по адресу: <адрес>Б/10 - литера Г, год постройки 1993, число этажей 1; фундамент бетонный; стены шлакоблок, кирпич; перекрытия чердачные металлические; кровля – металлические фермы, металлочерепица; двери металлические; группа капитальности III; общая площадь 31,2 кв.м; общая стоимость 108154 (сто восемь тысяч сто пятьдесят четыре) руб.;

гараж с навесом, расположенный по адресу: <адрес>Б/11, литеры Г и Г1: гараж - литера Г, год постройки 1993,число этажей 1; фундамент бетонный; стены шлакобетонные блочные, перекрытия кирпичные; перекрытия чердачные металлические; кровля – металлические фермы, металлочерепица; группа капитальности III; общая площадь гаража 30,9 кв.м; навес - литера Г1, фундамент бетонный; наружные металлические столбы, кровля - металлические фермы, металлочерепица; общая площадь гаража с навесом 132,2 кв.м; общая стоимость 102358 (сто две тысячи триста пятьдесят восемь) руб.;

гараж, собственником которого считает себя истец Петушков А.Е., имеет следующие характеристики:

гараж с навесом, расположенный по адресу: <адрес>Б/7 - литеры Г и Г1: гараж - литера Г, год постройки 1993, число этажей 1; фундамент бетонный; стены шлакобетонные блочные; перекрытия чердачные деревянные; кровля – деревянные стропила, профнастил; двери металлические; группа капитальности III; общая площадь гаража 27,8 кв.м; навес - литера Г1, фундамент бетонный; наружные металлические столбы, кровля - металлические фермы, профнастил; общая площадь навеса 33,2 кв.м; общая стоимость 78401 (семьдесят восемь тысяч четыреста один) руб.;

гаражи, собственником которых считает себя истец Черный К.Г., имеют следующие характеристики:

гараж, расположенный по адресу: <адрес>Б/41 - литера Г, число этажей 1; фундамент бетонный; полы грунт; стены шлакоблок; перекрытия чердачные деревянные; кровля – деревянные стропила, шиферная; двери металлические; общая площадь 25,0 кв.м, общая стоимость 51456 (пятьдесят одна тысяча четыреста пятьдесят шесть) руб.

гараж, расположенный по адресу: <адрес>Б/41А - литера Г, число этажей 1; фундамент бетонный; полы бетонные; стены шлакоблок; перекрытия чердачные деревянные; кровля – деревянные стропила, шиферная; ворота металлические; общая площадь 47,8 кв.м; общая стоимость 106285 (сто шесть тысяч двести восемьдесят пять) руб.;

гараж, собственником которого считает себя истец Гордей А.Н., имеет следующие характеристики:

гараж, расположенный по адресу: <адрес>Б/62 - литера Г, год постройки 1993, число этажей 1; фундамент бетонный; полы бетонные; стены шлакобетонные блочные; перекрытия чердачные деревянные; кровля – деревянные стропила, шиферная; двери металлические; группа капитальности III; общая площадь 37,3 кв.м; общая стоимость 71369 (семьдесят одна тысяча триста шестьдесят девять) руб.;

гараж, собственником которого считает себя истец Шестаков В.С., имеет следующие характеристики:

гараж с навесом, расположенный по адресу: <адрес>Б/33 - литеры Г и Г1: гараж – литера Г, год постройки 1993, число этажей 1; фундамент бетонный; полы бетонные; стены кирпичные, шлакобетонные; перекрытия чердачные деревянные; кровля – деревянные стропила, шиферная; окна деревянные; двери металлические; группа капитальности III; общая площадь гаража 46,7 кв.м; навес - литера Г1, фундамент бетонный; наружные металлические столбы, кровля - металлические фермы, профнастил; общая площадь навеса 34,2 кв.м; общая стоимость 133249 (сто тридцать три тысячи двести сорок девять) руб.;

гаражи, собственником которых считает себя истец Асеев Н.Н., имеют следующие характеристики:

гараж, расположенный по адресу: <адрес>Б/20 - литера Г, год постройки 1993, число этажей 1; фундамент бетонный; полы бетонные; стены кирпичные; перекрытия чердачные деревянные; кровля – деревянные стропила, шиферная; двери металлические; группа капитальности III; общая площадь 24,2 кв.м, общая стоимость 41534 (сорок одна тысяча пятьсот тридцать четыре) руб.;

гараж, расположенный по адресу: <адрес>Б/27 - литера Г, год постройки 1993, число этажей 1; фундамент бетонный; полы бетонные; стены шлакобетонные блочные; перекрытия чердачные деревянные; кровля – деревянные стропила, шиферная; двери металлические; группа капитальности III; общая площадь 34,9 кв.м, общая стоимость 50494 (пятьдесят тысяч четыреста девяносто четыре) руб.

В соответствии с заключениями ООО «АрхиКуб» - члена саморегулируемой организации «Региональное объединение проектировщиков Кубани» - от ДД.ММ.ГГГГ №№, 2020-010, 2020-011, 2020-012, 2020-013, 2020-014, 2020-015, 2020-016, 2020-017, 2020-018, 2020-020 техническое состояние конструкций всех вышеуказанных гаражей характеризуется как работоспособное, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, гаражи выдержат возможные статические нагрузки и их можно эксплуатировать как гаражи без изменения конструктивных и теплотехнических характеристик.

Истцы считают себя собственниками указанных гаражей, добросовестно, открыто и непрерывно владеют ими как своими собственными и несут необходимые затраты на их содержание с момента приобретения.

Ввиду отсутствия у них правоустанавливающих документов они не могут в полной мере реализовать свое право собственников на вышеуказанные гаражи.

В судебное заседание истцы не явились, предоставили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель ответчика - представитель администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, представил в суд возражение с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении иска просил отказать.

Представитель ответчика - представитель администрации Динского сельского поселения МО <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, представил в суд возражение с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении иска просил отказать.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (динской отдел) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. В соответствие со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии сторон.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что согласно решения Динского сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации гаражно-строительного кооператива по <адрес> в <адрес>» было решено зарегистрировать гаражно-строительный кооператив по <адрес> в <адрес> для строительства индивидуальных гаражей на выделенном земельном участке (решение исполкома с/Совета от ДД.ММ.ГГГГ) и утвержден список членов гаражно-строительного кооператива.

Как следует из копии расписок истец Ласков С.Н. в 2012 году приобрел четыре гаража в гаражном кооперативе «Сибиряк», расположенном в <адрес>, у Каташова М.Н. и Черных С.А., без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов; истец Петушков А.Е. в 2012 году приобрел гараж в гаражном кооперативе «Сибиряк», расположенном в <адрес>, у Каташова М.Н. по расписке, без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документо; истец Черный К.Г. в 2016 году приобрел два гаража в гаражном кооперативе «Сибиряк», расположенном в <адрес>, у Чунчукова В.А. по расписке, без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов; истец Гордей А.Н. в 2012 году приобрел гараж в гаражном кооперативе «Сибиряк», расположенном в <адрес>, у Крячко С.И. по расписке, без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов; истец Шестаков В.С. в 2006 году приобрел гараж в гаражном кооперативе «Сибиряк», расположенном в <адрес>, у Костенко П.В. по расписке, без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов; истец Асеев Н.Н. в 2009 и 2013 годах приобрел два гаража в гаражном кооперативе «Сибиряк», расположенном в <адрес>, у Цыба В.Г. и Халютина А.Ю. по распискам, без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов.

Согласно сообщениям заместителя главы администрации по земельным и имущественным отношениям, ЖКХ, транспорту и связи, в соответствии с п.п. 2.29 п. 2 Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов объектам адресации на территории Динского сельского поселения <адрес>, утвержденных постановлением администрации Динского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, к заявлению о присвоении адреса объекту адресации прилагаются правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на объект адресации, кадастровый паспорт объекта недвижимости, разрешение на строительство и на ввод в эксплуатацию объекта адресации. В связи с отсутствием вышеперечисленных документов на гаражи, подготовить постановление о присвоении адреса данным объектам недвижимости не представляется возможным.

Согласно отказа в выдаче на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства «Гараж», выданным заместителем начальника управления архитектуры и градостроительства администрации МО <адрес>, истцам было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию вышеперечисленных объектов капитального строительства.

Истцами были предприняты действия по проведению инвентаризации объектов недвижимости – гаражей. Согласно техническим паспортам, выполненным отделом ГБУ «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ:

гаражи, собственником которых считает себя истец Ласков С.Н., имеют следующие характеристики:

гараж, расположенный по адресу: <адрес>Б/8 - литера Г, год постройки 1993, число этажей 1; фундамент бетонный; стены шлакобетонные блочные, кирпич; перекрытия чердачные металлические; кровля – металлические фермы, металлочерепица; двери металлические; группа капитальности III; общая площадь 27,8 кв.м; общая стоимость 71538 (семьдесят одна тысяча пятьсот тридцать восемь) руб.;

гараж, расположенный по адресу: <адрес>Б/9 - литера Г, год постройки 1993, число этажей 1; фундамент бетонный; стены шлакобетонные блочные; перекрытия чердачные металлические; кровля – металлические фермы, металлочерепица; двери металлические; группа капитальности III; общая площадь 56,2 кв.м; общая стоимость 150540 (сто пятьдесят тысяч пятьсот сорок) руб.;

гараж, расположенный по адресу: <адрес>Б/10 - литера Г, год постройки 1993, число этажей 1; фундамент бетонный; стены шлакоблок, кирпич; перекрытия чердачные металлические; кровля – металлические фермы, металлочерепица; двери металлические; группа капитальности III; общая площадь 31,2 кв.м; общая стоимость 108154 (сто восемь тысяч сто пятьдесят четыре) руб.;

гараж с навесом, расположенный по адресу: <адрес>Б/11, литеры Г и Г1: гараж - литера Г, год постройки 1993,число этажей 1; фундамент бетонный; стены шлакобетонные блочные, перекрытия кирпичные; перекрытия чердачные металлические; кровля – металлические фермы, металлочерепица; группа капитальности III; общая площадь гаража 30,9 кв.м; навес - литера Г1, фундамент бетонный; наружные металлические столбы, кровля - металлические фермы, металлочерепица; общая площадь гаража с навесом 132,2 кв.м; общая стоимость 102358 (сто две тысячи триста пятьдесят восемь) руб.;

гараж, собственником которого считает себя истец Петушков А.Е., имеет следующие характеристики:

гараж с навесом, расположенный по адресу: <адрес>Б/7 - литеры Г и Г1: гараж - литера Г, год постройки 1993, число этажей 1; фундамент бетонный; стены шлакобетонные блочные; перекрытия чердачные деревянные; кровля – деревянные стропила, профнастил; двери металлические; группа капитальности III; общая площадь гаража 27,8 кв.м; навес - литера Г1, фундамент бетонный; наружные металлические столбы, кровля - металлические фермы, профнастил; общая площадь навеса 33,2 кв.м; общая стоимость 78401 (семьдесят восемь тысяч четыреста один) руб.;

гаражи, собственником которых считает себя истец Черный К.Г., имеют следующие характеристики:

гараж, расположенный по адресу: <адрес>Б/41 - литера Г, число этажей 1; фундамент бетонный; полы грунт; стены шлакоблок; перекрытия чердачные деревянные; кровля – деревянные стропила, шиферная; двери металлические; общая площадь 25,0 кв.м, общая стоимость 51456 (пятьдесят одна тысяча четыреста пятьдесят шесть) руб.

гараж, расположенный по адресу: <адрес>Б/41А - литера Г, число этажей 1; фундамент бетонный; полы бетонные; стены шлакоблок; перекрытия чердачные деревянные; кровля – деревянные стропила, шиферная; ворота металлические; общая площадь 47,8 кв.м; общая стоимость 106285 (сто шесть тысяч двести восемьдесят пять) руб.;

гараж, собственником которого считает себя истец Гордей А.Н., имеет следующие характеристики:

гараж, расположенный по адресу: <адрес>Б/62 - литера Г, год постройки 1993, число этажей 1; фундамент бетонный; полы бетонные; стены шлакобетонные блочные; перекрытия чердачные деревянные; кровля – деревянные стропила, шиферная; двери металлические; группа капитальности III; общая площадь 37,3 кв.м; общая стоимость 71369 (семьдесят одна тысяча триста шестьдесят девять) руб.;

гараж, собственником которого считает себя истец Шестаков В.С., имеет следующие характеристики:

гараж с навесом, расположенный по адресу: <адрес>Б/33 - литеры Г и Г1: гараж – литера Г, год постройки 1993, число этажей 1; фундамент бетонный; полы бетонные; стены кирпичные, шлакобетонные; перекрытия чердачные деревянные; кровля – деревянные стропила, шиферная; окна деревянные; двери металлические; группа капитальности III; общая площадь гаража 46,7 кв.м; навес - литера Г1, фундамент бетонный; наружные металлические столбы, кровля - металлические фермы, профнастил; общая площадь навеса 34,2 кв.м; общая стоимость 133249 (сто тридцать три тысячи двести сорок девять) руб.;

гаражи, собственником которых считает себя истец Асеев Н.Н., имеют следующие характеристики:

гараж, расположенный по адресу: <адрес>Б/20 - литера Г, год постройки 1993, число этажей 1; фундамент бетонный; полы бетонные; стены кирпичные; перекрытия чердачные деревянные; кровля – деревянные стропила, шиферная; двери металлические; группа капитальности III; общая площадь 24,2 кв.м, общая стоимость 41534 (сорок одна тысяча пятьсот тридцать четыре) руб.;

гараж, расположенный по адресу: <адрес>Б/27 - литера Г, год постройки 1993, число этажей 1; фундамент бетонный; полы бетонные; стены шлакобетонные блочные; перекрытия чердачные деревянные; кровля – деревянные стропила, шиферная; двери металлические; группа капитальности III; общая площадь 34,9 кв.м, общая стоимость 50494 (пятьдесят тысяч четыреста девяносто четыре) руб.

В материалах дела также имеется заключение ООО «АрхиКуб» - члена саморегулируемой организации «Региональное объединение проектировщиков Кубани» - от ДД.ММ.ГГГГ №№, 2020-010, 2020-011, 2020-012, 2020-013, 2020-014, 2020-015, 2020-016, 2020-017, 2020-018, 2020-020, согласно заключения которого техническое состояние конструкций всех вышеуказанных гаражей характеризуется как работоспособное, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, гаражи выдержат возможные статические нагрузки и их можно эксплуатировать как гаражи без изменения конструктивных и теплотехнических характеристик.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Указанные выше обстоятельства нашли сове подтверждения в ходе судебного разбирательства.

В настоящее время истцы не могут зарегистрировать право собственности на гаражи, по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

В сложившейся ситуации, обращение в суд с настоящим иском о признании права собственности на гаражи является для истцов единственной возможностью получить документы о праве собственности на гаражи.

Таким образом, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Ласкова С.Н., Петушкова А.Е., Черного К.Г., Гордей А.Н., Шестакова В.С., Асеева Н.Н. к администрации МО <адрес>, администрации Динского сельского поселения о признании права собственности на гаражи- удовлетворить.

Признать за Ласковым С.Н., право собственности на нежилые здания:

гараж - литера Г, год постройки 1993, число этажей 1; фундамент бетонный; стены шлакобетонные блочные, кирпич; перекрытия чердачные металлические; кровля – металлические фермы, металлочерепица; двери металлические; группа капитальности III; общая площадь 27,8 кв.м; расположенный по адресу: <адрес>Б/8;

гараж - литера Г, год постройки 1993, число этажей 1; фундамент бетонный; стены шлакобетонные блочные; перекрытия чердачные металлические; кровля – металлические фермы, металлочерепица; двери металлические; группа капитальности III; общая площадь 56,2 кв.м; расположенный по адресу: <адрес>Б/9;

гараж - литера Г, год постройки 1993, число этажей 1; фундамент бетонный; стены шлакоблок, кирпич; перекрытия чердачные металлические; кровля – металлические фермы, металлочерепица; двери металлические; группа капитальности III; общая площадь 31,2 кв.м; расположенный по адресу: <адрес>Б/10;

гараж с навесом - литеры Г и Г1: гараж - литера Г, год постройки 1993,число этажей 1; фундамент бетонный; стены шлакобетонные блочные, перекрытия кирпичные; перекрытия чердачные металлические; кровля – металлические фермы, металлочерепица; группа капитальности III; общая площадь гаража 30,9 кв.м; навес - литера Г1, фундамент бетонный; наружные металлические столбы, кровля - металлические фермы, металлочерепица; общая площадь гаража с навесом 132,2 кв.м; расположенный по адресу: <адрес>Б/11.

Признать за Петушковым А.Е. право собственности на нежилое здание:

гараж с навесом - литеры Г и Г1: гараж - литера Г, год постройки 1993, число этажей 1; фундамент бетонный; стены шлакобетонные блочные; перекрытия чердачные деревянные; кровля – деревянные стропила, профнастил; двери металлические; группа капитальности III; общая площадь гаража 27,8 кв.м; навес - литера Г1, фундамент бетонный; наружные металлические столбы, кровля - металлические фермы, профнастил; общая площадь навеса 33,2 кв.м; расположенный по адресу: <адрес>Б/7.

Признать за Черным К.Г. право собственности на нежилые здания:

гараж - литера Г, число этажей 1; фундамент бетонный; полы грунт; стены шлакоблок; перекрытия чердачные деревянные; кровля – деревянные стропила, шиферная; двери металлические; общая площадь 25,0 кв.м; расположенный по адресу: <адрес>Б/41

гараж - литера Г, число этажей 1; фундамент бетонный; полы бетонные; стены шлакоблок; перекрытия чердачные деревянные; кровля – деревянные стропила, шиферная; ворота металлические; общая площадь 47,8 кв.м; расположенный по адресу: <адрес>Б/41А.

Признать за Гордей А.Н. право собственности на нежилое здание:

гараж - литера Г, год постройки 1993, число этажей 1; фундамент бетонный; полы бетонные; стены шлакобетонные блочные; перекрытия чердачные деревянные; кровля – деревянные стропила, шиферная; двери металлические; группа капитальности III; общая площадь 37,3 кв.м; расположенный по адресу: <адрес>Б/62.

Признать за Шестаковым В.С. право собственности на нежилое здание:

гараж с навесом - литеры Г и Г1: гараж – литера Г, год постройки 1993, число этажей 1; фундамент бетонный; полы бетонные; стены кирпичные, шлакобетонные; перекрытия чердачные деревянные; кровля – деревянные стропила, шиферная; окна деревянные; двери металлические; группа капитальности III; общая площадь гаража 46,7 кв.м; навес - литера Г1, фундамент бетонный; наружные металлические столбы, кровля - металлические фермы, профнастил; общая площадь навеса 34,2 кв.м; расположенный по адресу: <адрес>Б/33.

Признать за Асеевым Н.Н. право собственности на нежилые здания:

гараж - литера Г, год постройки 1993, число этажей 1; фундамент бетонный; полы бетонные; стены кирпичные; перекрытия чердачные деревянные; кровля – деревянные стропила, шиферная; двери металлические; группа капитальности III; общая площадь 24,2 кв.м; расположенный по адресу: <адрес>Б/20;

гараж - литера Г, год постройки 1993, число этажей 1; фундамент бетонный; полы бетонные; стены шлакобетонные блочные; перекрытия чердачные деревянные; кровля – деревянные стропила, шиферная; двери металлические; группа капитальности III; общая площадь 34,9 кв.м; расположенный по адресу: <адрес>Б/27.

Обязать кадастрового инженера для осуществления государственного кадастрового учета вышеуказанных гаражей изготовить технические планы зданий.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности на вышеуказанные гаражи.

Решение суда является основанием для внесения сведений в ГКН и в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Семенихин