Решение по делу № 2-2476/2015 ~ М-2542/2015 от 25.11.2015

Дело № 2-2476/2015 г.    

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кинешемский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Саркисян С.И.

при секретаре Бураковой Г.В.

рассмотрев 24 декабря 2015 года в городе Кинешме Ивановской области в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к Администрации Луговского сельского поселения об определении местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, суд

У СТА Н О В И Л:

     Зайцева Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации Луговского сельского поселения об определении местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельной доли. Свои требования мотивирует тем, что является собственником одной земельной доли в размере <данные изъяты> баллогектаров в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного назначения, адрес: <адрес>». На основании ст. 252 ГК РФ лицо, обладающее долей в общей долевой собственности, вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. По ее заявлению работником ООО « Вестан» - кадастровым инженером Смирновым С.А. подготовлен проект межевания земельного участка, выделяемого в счет ее земельной доли. В силу п. 9 ст. 13.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. В соответствии с требованиями ст. 13.1 Закона кадастровым инженером С.А. Смирновым в газете «Приволжская правда» от ДД.ММ.ГГГГ № № а также в газете «Ивановская газета» от ДД.ММ.ГГГГ № № было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, выделяемого в счет моей земельной доли.

В соответствии с требованиями п. 12 ст. 13.1 Закона установлено, что если в течение 30 дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9-11 ст. 13.1 Закона от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным.

В адрес кадастрового инженера Смирнова А.С. от ответчика поступили возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка. Возражения были обоснованы тем, что на этой территории планируется индивидуальное жилищное строительство. Наличие возражений относительно местоположения границ выделяемого земельного участка является объективным препятствием для завершения процедуры его выдела, и постановки земельного участка на кадастровый учет. Считает возражения ответчика необоснованными, просит исковые требования удовлетворить.

     В судебное заседание истица не явилась, в суд представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием предстателя.

     Представитель истицы – Буреев С.П., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что согласно п. 3 ст. 1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сохранение целевого использования земельных участков является одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения. Из возражений ответчика следует, что он не планирует использовать территорию выделяемую истицей земельного участка по его прямому назначению, истица же будет использовать земельный участок, выделяемый в счет земельной доли для сельскохозяйственного производства. Просит исковые требования удовлетворить, взыскать соответчика в пользу истицы расходы по госпошлине.

     Ответчик- Администрация Луговского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, в суд представил отзыв, просит дело рассмотреть в свое отсутствие, против заявленных исковых требований не возражает.

     Третье лицо- филиал ФГБУ « ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явилось, в суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

     Третье лицо – ООО « Вестан» в судебное заседание не явилось, в суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

     Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц в судебное заседание.

     Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

     Из материалов дела видно, что истица Зайцева Л.В. является собственником одной земельной доли в размере <данные изъяты> баллогектаров в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного назначения, адрес: <адрес>».

     Согласно ст. 252 ГК РФ лицо, обладающее долей в общей долевой собственности, вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли.

Согласно п. 2 ст. 13 Закона земельный участок может быть образован путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 ст. 13 Закона.

Согласно п. 4 ст. 13 Закона установлено, что если решение общего собрания участников долевой собственности, указанное в п. 3 ст. 13 Закона, отсутствует, собственник земельной доли (земельных долей) для выдела земельного участка в счет земельной доли (земельных долей) заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли (земельных долей).

Из материалов дела видно, что по заявлению истицы Зайцевой Л.В.работником ООО «ВЕСТАН» - кадастровым инженером Смирновым С.А. подготовлен проект межевания земельного участка, выделяемого в счет моей земельной доли (л.д.5-9)..

Согласно п. 4 ст. 13 Закона установлено, что размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли (земельных долей), должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном ст. 13.1 Закона.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона установлено, что размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

В силу п. 9 ст. 13.1 Закона проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

В соответствии с требованиями ст. 13.1 Закона кадастровым инженером С.А. Смирновым в газете «Приволжская правда» от ДД.ММ.ГГГГ № № а также в газете «Ивановская газета» от ДД.ММ.ГГГГ № № было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, выделяемого в счет моей земельной доли (л.д.11-12)..

В соответствии с требованиями п. 12 ст. 13.1 Закона установлено, что если в течение 30 дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9-11 ст. 13.1 Закона от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным.

В адрес кадастрового инженера Смирнова С.А. от ответчика письмом № от ДД.ММ.ГГГГ поступили возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка. Возражения были обоснованы тем, что на этой территории планируется индивидуальное жилищное строительство (л.д.19).

Согласно п. 12 ст. 13.1 Закона наличие возражений относительно местоположения границ выделяемого земельного участка является объективным препятствием для завершения процедуры его выдела, в частности, для постановки земельного участка на кадастровый учет.

Согласно п. 15 ст. 13.1 Закона споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка рассматриваются в суде.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, содержащейся в Постановлении от 22.04.2014 г. № 12-П, федеральный законодатель обеспечивает максимально эффективное использование земель сельскохозяйственного назначения, в том числе путем предоставления сособственникам земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения возможности выделить в счет своих земельных долей те земельные участки, местоположение которых в наибольшей степени отвечало бы целям, преследуемым конкретными собственниками таких долей.

Согласно п. 3 ст. 1 Закона сохранение целевого использования земельных участков является одним из принципов оборота земель сельхозназначения.

Установлено, что территория земельного участка, выделяемого истицей в счет земельной доли, будет использоваться ею для сельскохозяйственного производства.

При этом из письма № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик не планирует использовать территорию выделяемого истицей земельного участка по его прямому назначению.

Суд приходит к выводу, что возражения ответчика обоснованных доводов относительно размера и месторасположения границ земельного участка, выделяемого истицей в счет земельной доли, не содержат, а также не свидетельствуют о намерении ответчика выполнять требования п. 3 ст. 1 Закона.

     На основании изложенного суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

     Согласно ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в размер <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования Зайцевой Л.В. удовлетворить.

Определить местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли Зайцевой Л.В. в размере <данные изъяты> баллогектаров в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>», согласно межевому плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером Смирновым С.А., а именно по характерным точкам с координатами:

№ точки	Координаты, м
X	Y
н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Взыскать с Администрации Луговского сельского поселения в пользу Зайцевой Л.В. государственную пошлину в размер <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Кинешемский городской суд.

Председательствующий: И.С. Саркисян

         Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.