Определение по делу № 9-32/2018 ~ М-254/2018 от 23.04.2018

О П РД Е Л Е Н И Е

25 апреля 2018 года                                        г.Луховицы Московской области

Судья Луховицкого районного суда Московской области Ступина С.В., рассмотрев исковое заявление Администрации городского округа Луховицы Московской области к ФИО4 о взыскании задолженности по арендной плате; пени за просрочку и расторжении договора аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

                 Администрация городского округа Луховицы Московской области обратилась в Луховицкий районный суд с иском к Черникову Д.А. о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от ... года №... за период ... года по ... года в сумме 27455руб. 16 коп.; пени за просрочку платежей в период с ... года по ... года в размере 3237руб.16коп. и расторжении указанного выше договора аренды земельного участка.

                В их обоснование показала, что ... года между Администрацией Луховицкого муниципального района Московской области и Почуевым М.Е. был заключен договор аренды №... земельного участка площадью ... кв.м, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: .... Вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство.

             Договор заключен в установленной законом форме сроком на пять лет.

               В соответствии с п.1.1 Договора от ... года о переуступке прав аренды земельного участка по указанному выше договору, заключенному между Почуевым и Черниковым Д.А., арендатор обязуется переуступить новому арендатору все свои права и обязанности по договору от ... года №... вышеупомянутого земельного участка.

               По договору аренды арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца.

              Ответчик не исполняет свои обязательства по договору, задолженность по арендной плате не оплачивает, в связи с чем задолженность по арендной плате за период с ... года по ... года составила 27455руб. 16 коп. В соответствии с п.7.3 договора аренды за просрочку внесения арендной платы начислены пени в размере 3237 руб.16коп. за период с ... года по ... года.

             Истец просит взыскать образовавшуюся задолженность по арендной плате и пени и расторгнуть вышеуказанный договор.

           Истцом соблюден досудебный порядок урегулирования спора, установленный в п. 2 ст. 452 ГК РФ.

             В соответствии с п.5 ч.1 ст.23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.                  

                  Судья считает, что данный иск подсуден мировому судье.

                  Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

                    На основании изложенного судья считает, что данный спор неподсуден Луховицкому районному суду, и приходит к выводу, что в соответствии с положениями п.2 ч.1 ст. 135 ГПК РФ исковое заявление следует возвратить.

Руководствуясь п.2 ч.1 ст. 135 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л А:

                Возвратить Администрации городского округа Луховицы Московской области исковое заявление к ФИО5 о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку и расторжении договора аренды земельного участка.

                 Разъяснить Администрации городского округа Луховицы Московской области, что с иском ей следует обратиться к мировому судье 106 судебного участка Луховицкого судебного района Московской области, который находится по адресу: ...

                 На определение может быть подана частная жалоба в Мособлсуд через Луховицкий районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Луховицкого районного суда

Московской области:                                                                          С.В.Ступина