Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-649/2019 (2-6838/2018;) ~ М-5605/2018 от 15.10.2018

Дело № 2-649/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2019 года Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:председательствующего судьи Н.А. Кашириной,

при секретаре Н.М. Болговой,

с участием: представителя истца Андреевой Е.В., действующей на основании доверенности №114 от 27.12.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению муниципального казенного предприятия администрации городского округа город Воронеж «Воронежтеплосеть» к Сейдалиев Г.С. взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное предприятие администрации городского округа город Воронеж «Воронежтеплосеть» обратилось в суд с иском к Сейдалиеву Г.С., в котором просит взыскать с ответчика задолженность за поставленные коммунальные ресурсы для целей оказания коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.06.2012 года по 31.07.2018 года в размере 115436,35 рублей.

В судебном заседании представитель истца МКП администрации ГО г.Воронеж «Воронежтеплосеть» Андреева Е.В., действующая на основании доверенности№114 от 27.12.2018 года (л.д.74), поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Сейдалиев Г.С., судебное заседание не явился, о дате месте и времени рассмотрения дела был извещен судом надлежащим образом, в деле имеется уведомление (л.д.73), в суд поступило ходатайство ответчика об отложении рассмотрения дела (л.д.71), в удовлетворении которого судом отказано.

На основании изложенного суд считает возможным провести судебное заседание в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу требований статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, данными Верховным Судом Российской Федерации в п. 29 постановлении Пленума от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карточке) в <адрес> по Московскому проспекту г. Воронежа зарегистрирован один ответчик (л.д.6-7).

В соответствии ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.2 ч. 2. ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает усобственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик Сейдалиев Г.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Воронеж, Московский проспект, <адрес> (л.д.68-70).

В соответствии с действующим законодательством РФ, на указанное жилое помещение открыт лицевой счет (№), предоставляются жилищно-коммунальные услуги.

Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

ООО УК «Городок» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: город Воронеж, Московский проспект, <адрес>, что подтверждается протоколом №2 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 18.03.2012 года (л.д.17-18).

31.10.2012 года между истцом и ООО УК «Городок» был заключен договор № 1953 на отпуск тепловой энергии и горячей воды, согласно которому истец обеспечивает подачу тепловой энергии и горячей воды «Абоненту» через присоединенную сеть до точки поставки, которая располагается на границе раздела внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме или общих сетей инженерно-технического обеспечения и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи коммунального ресурса к внутридомовым инженерным системам. Абонент обязуется своевременно оплачивать принятую тепловую энергию, а также соблюдать режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении систем теплопотребления и исправность используемых им приборов и оборудования. связанных с потреблением тепловой энергии (л.д.19-30).

22.09.2012 года между истцом и ответчиком было заключено дополнительное соглашение к договору № 1953 от 31.10.2012 года, в соответствии с п.4 которого дополнен раздел 7 «Особые условия» договора пунктом 7.7, согласно которому выполнение абонентом обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса может осуществляться путем уступки в соответствии с гражданским законодательством РФ в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителя, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги по соглашению сторон (л.д.31-32).

Согласно уведомлению об отказе от исполнения Договора на отпуск тепловой энергии и горячей воды №1953 от 31.10.2012 года, на основании п. 7.4 истец отказался от исполнения своих обязательств по вышеуказанному договору и начиная с 01.10.2014 года, по настоящее время истец самостоятельно производит начисления денежных средств, подлежащих оплате собственниками/нанимателями многоквартирного дома на коммунальные услуги «горячее водоснабжение» и/или «отопление», а также выпуск единых платежных документов (л.д.33).

29.10.2014 года между истцом и ООО УК «Городок» был заключен договор уступки требования, по условиям которого ООО УК «Городок», в соответствии с п.26 постановления правительства РФ № 124 от 14.02.2012 года и п.7.7, 7.8 договора на отпуск тепловой энергии и горячей воды № 1953 от 31.10.2012 года, ст. 388.1 ГК РФ уступает истцу права требования получить от должников, являющихся потребителями коммунальных услуг, в собственность денежные средства, которые должники обязаны уплатить в качестве платы за коммунальные услуги «горячее водоснабжение» и «отопление» по договорам управления многоквартирным домами за платежный период с 01.06.2012 года по 27.10.2014 года, в качестве платы за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» и «отопление» по договорам управления многоквартирными домами, оказанную в 2014 году и которая будет предъявлена к оплате в едином платежном документе со сроком оплаты до 20.11.2014 года (л.д.34-35).

Пунктом 1.2 данного договора предусмотрено, что должниками (потребителями) коммунальных услуг по договору цессии являются собственники, наниматели жилых помещений в многоквартирных домах, в которых в качестве управляющей организации был выбран и осуществляло деятельность по управлению многоквартирными домами ООО УК «Городок». Сведения о должниках, сумме уступаемых прав по отдельным услугам указаны в Приложение №1 к настоящему договору в расшифровочной ведомости ОАО «Оператор ЕПСС ЖКХ» форма №1.

В соответствии со ст.388.1 ГК РФ требование по обязательству, которое возникнет в будущем (будущее требование), в том числе требование по обязательству из договора, который будет заключен в будущем, должно быть определено в соглашении об уступке способом, позволяющим идентифицировать это требование на момент его возникновения или перехода к цессионарию.

Если иное не установлено законом, будущее требование переходит к цессионарию с момента его возникновения. Соглашением сторон может быть предусмотрено, что будущее требование переходит позднее.

Согласно информации о состоянии лицевого счета, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг с 01.06.2012 года по 31.07.2018 года составляет 115 436,35 рублей (л.д.8-14).

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, является верным, ответчиком не оспорен.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании доводы истца ответчиком опровергнуты не были, возражений относительно заявленных требований им не представлено, в связи с вышеизложенным,суд полагает требованияистца подлежащими удовлетворению.

Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 3 508,73 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом, при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 3508,73 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 56, 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального казенного предприятия администрации городского округа город Воронеж «Воронежтеплосеть» к Сейдалиев Г.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Сейдалиев Г.С. в пользу муниципального казенного предприятия администрации городского округа город Воронеж «Воронежтеплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2012 года по 31.07.2018 года в размере 115436,35 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3508,73рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г. Воронежа.

Судья                                       Каширина Н.А.

Решение принято в окончательной форме 21.01.2019 года