Решение по делу № 2-2749/2017 ~ М-2340/2017 от 04.10.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аболихиной Е.В.,

с участием помощника Клинского горпрокурора Клоковой И.П.,

при секретаре Морозовой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2749\2017 по иску Администрации Клинского муниципального района к Коптеловой Е. Е., в том числе как к законному представителю несовершеннолетних Коптеловой Н. А., /дата/ года рождения, Коптеловой А. А., /дата/ года рождения, о выселении из жилого помещения,

                                              Установил:

Администрация Клинского муниципального района обратилась в суд с иском к Коптеловой Е.Е., в том числе как к законному представителю несовершеннолетних Коптеловой Н.А., /дата/ года рождения и Коптеловой А.А., /дата/ года рождения, о выселении из жилого помещения, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Ответчик Коптелова Е.Е. и её несовершеннолетние дети Коптелова Н.А. и Коптелова А.А. были зарегистрированы и проживали по адресу: /адрес/.

В целях ликвидации аварийного жилищного фонда в Клинском муниципальном районе Московской области и реализации прав граждан на жилище в рамках подпрограммы «Переселение граждан Российской Федерации из ветхого жилищного фонда», входящей в состав федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы», постановлением Главы Клинского муниципального района /номер/ от 28 декабря 2006 года /адрес/ был признан аварийным и подлежащим сносу.

Ответчице Коптеловой Е.Е. и членам её семьи было предложено жилое помещение в доме-новостройке по адресу: /адрес/, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, взамен изымаемого жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу. Однако ответчица отказалась от предоставляемой квартиры.

Решением Клинского городского суда от 31 октября 2012 года удовлетворен иск Администрации Клинского муниципального района о выселении Коптеловой Е.Е. и членов её семьи из аварийного жилого дома во вновь предоставляемое жилое помещение, а встречный иск Коптеловой Е.Е. к Администрации Клинского муниципального района о предоставлении отдельного жилого помещения площадью не менее 72 кв.м и улучшении жилищных условий оставлен без удовлетворения.

29 апреля 2013 года между Администрацией городского поселения Клин и Цепелевой Г.П. был заключен договор социального найма на квартиру по адресу: /адрес/, согласно п.3 которого в это жилое помещение вместе с Цепелевой Г.П. вселяются члены её семьи, в том числе, Коптелова Е.Е., Коптелова Н.А., Коптелова А.А.

Таким образом, ответчица и её дети были обеспечены жилым помещением в рамках программы переселения из аварийного жилого помещения.

Однако Постановлением Администрации городского поселения Клин от 26 декабря 2013 года № 136-ПК Коптеловой Е.Е. и её семье, состоящей из трех человек, (она и двое детей) во внеочередном порядке была предоставлена двух комнатная квартира, расположенная по адресу: /адрес/. Тем самым Коптелова Е.Е. получила две квартиры по программе переселения.

Постановлением Администрации городского поселения Клин от 31 марта 2014 года № 24-ПК было отменено Постановление № 136-ПК от 26 декабря 2013 года, поскольку Администрация городского поселения Клин передала полномочия по ведению, учету и распределению жилья в Клинский муниципальный район. Договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/ был расторгнут по личному заявлению Коптеловой Е.Е. от 14 марта 2014 года. Ответчица была восстановлена в очереди на улучшение жилищных условий.

14 марта 2014 года между Администрацией Клинского муниципального района и Коптеловой Е.Е. было заключено соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения № 338 от 27 декабря 2013 года, которое не было признано недействительным.

Коптелова Е.Е. обратилась в суд с иском к Администрации Клинского муниципального района о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/ об обязании Администрации Клинского муниципального района заключить с ней договор социального найма на спорное жилое помещение.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 26 ноября 2014 года в удовлетворении иска Коптеловой Е.Е., действующей также в интересах своих несовершеннолетних детей Коптеловой Н.А., Коптеловой А.А. к Администрации Клинского муниципального района о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма было отказано.

Таким образом, в судебном порядке Коптелова Е.Е., Коптелова Н.А., Коптелова А.А. были признаны неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: /адрес/ в настоящее время регистрация и проживание ответчицы и её несовершеннолетних детей в квартире по вышеуказанному адресу является незаконным.

В судебном заседании представитель истца Администрации Клинского муниципального района поддержал заявленные требования.

Ответчик Коптелова Е.Е. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении ей телеграммы. Об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщила, в связи с чем на основании ст.167 ч.3 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Привлеченная к участию в деле в соответствии со ст.37 ГПК РФ в качестве 3-го лица несовершеннолетняя Коптелова Н.А., 2002 года рождения, не явилась, о дне рассмотрения дела извещалась путем передачи информации о дате и времени судебного заседания её законному представителю Коптеловой Е.Е.

Представитель 3-го лица: Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Клинскому муниципальному району с иском согласился, пояснив, что жилищные права несовершеннолетних не нарушены.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей истца, 3-го лица, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст.314 п.2 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательств.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке в том числе без предоставления других жилых помещений.

Истица Коптелова Е.Е. с 1977 года по 2013г. проживала по адресу: /адрес/ квартире общей площадью 48,7 кв.м, в которой кроме неё проживало еще 6 человек. Она являлась очередником на улучшение жилищных условий.

Постановлением Главы Клинского муниципального района от 28.12.2006г. № 2875 /адрес/ признан аварийным и подлежащим сносу.

В связи со сносом многоквартирного жилого /адрес/ в рамках реализации подпрограммы «Переселение граждан РФ из ветхого и аварийного жилищного фонда» федеральной программы «Жилище» на 2002-2010 годы истице и членам её семьи было предоставлено жилое помещение по договору социального найма по адресу: /адрес/.

Решением Клинского городского суда от 31 октября 2012 года по делу № 2-1379\2012 удовлетворен иск Администрации Клинского муниципального района о выселении Цепелевой Е.Е., её несовершеннолетних детей и членов семьи: Ковалевой Е.И., Цепелевой Г.П., Коптелова Д.А., Цепелева Н.Е. из квартиры по адресу: /адрес/ благоустроенное жилое помещение по адресу: /адрес/.1 /адрес/. В удовлетворении встречного иска Коптеловой Е.Е., действующей также в интересах своих несовершеннолетних детей Коптелова Д., Коптеловой Н., Коптеловой А. о признании жилого помещения не отвечающим установленным требованиям, признании права на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма было отказано.

Постановлением Администрации городского поселения Клин Московской области от 26.12.2013г. № 136-ПК в связи со сносом аварийного жилого /адрес/ Коптеловой Е.Е. на семью из трех человек по договору социального найма была предоставлена двухкомнатная квартира площадью 46,8 кв.м по адресу: /адрес/.1 /адрес/.

Между Коптеловой Е.Е. и Администрацией городского поселения Клин был заключен договор социального найма на данную квартиру за № 338 от 27.12.2013г.

Постановлением Администрации городского поселения Клин Московской области от 31.03.2014г. № 24-ПК отменено Постановление Администрации от 26.12.2013г.№ 136-ПК по личному заявлению Коптеловой Е.Е. от 14.03.2014г. о расторжении договора социального найма жилого помещения.

14 марта 2014 года между Администрацией городского поселения Клин и Коптеловой Е.Е. заключено соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения № 338 от 27.12.2013г. Указанное соглашение недействительным не признано.

Истица Коптелова Е.Е. составом семьи из трех человек продолжает состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, что следует из справки Управления по вопросам строительства и архитектуры Администрации Клинского муниципального района от 25.10.2017г. № 2-15.

Решением Клинского городского суда от 14 августа 2014 года по делу № 2-1693\2014, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 26 ноября 2014 года было отказано в иске Коптеловой Е.Е., представляющей также интересы своих несовершеннолетних детей Коптеловой Н.А., Коптеловой А.А. к Администрации Клинского муниципального района о признании права пользования жилым помещением по адресу: /адрес/ заключении договора социального найма.

Согласно выписке из домовой книги от 25.10.2017г. Коптелова Е.Е. и несовершеннолетние Коптелова Н.А., Коптелова А.А. зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире по адресу: /адрес/ 2014г.

Вместе с тем, как следует из вышеприведенных судебных актов, имеющих преюдициальное значение для разрешения настоящего спора в соответствии со ст.61 ГПК РФ, ответчик Коптелова Е.Е. и несовершеннолетние Коптелова Н.А., Коптелова А.А. права пользования спорной квартиры по адресу: /адрес/ не приобрели. Договор социального найма на эту квартиру был расторгнут по соглашению сторон, которое не оспорено, не признано недействительным. Ответчица и её несовершеннолетние дети были обеспечены жилым помещением в рамках выполнения программы переселения из аварийного жилья в установленном порядке.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации Клинского муниципального района о выселении Коптеловой Е.Е. и её несовершеннолетних детей из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению. Решение суда является основанием для снятия Коптеловой Е.Е., несовершеннолетних Коптеловой Н.А., Коптеловой А.А. с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

                                                      Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Коптелову Е. Е., несовершеннолетних Коптелову Н. А., /дата/ года рождения, Коптелову А. А., /дата/ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/.

Решение является основанием для снятия Коптеловой Е. Е., несовершеннолетних Коптеловой Н. А., /дата/ года рождения, Коптеловой А. А., /дата/ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной редакции.

Судья Клинского горсуда:                                                             Аболихина Е.В.