Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-729/2016 ~ М-375/2016 от 04.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гор. Сызрань 14 марта 2016 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Сидоровой О.М.

с участием адвоката Потоня О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-729\16 по иску Артемьева АН к Артемьевой ВМ о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному иску Артемьевой ВМ к Артемьеву АН о вселении в квартиру,

У с т а н о в и л :

Истец Артемьев А.Н. обратился в суд с требованиями о признании Артемьевой В.М. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № *** в <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указал, что в соответствии с ордером Артемьев является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, общей площадью 33,0 кв.м.,по адресу: <адрес>, г<адрес>. В 1983 г. между Артемьевы был заключен брак. <дата> Артемьева В.М. была вселена вместе с истцом в вышеуказанное жилое помещение и зарегистрирована по настоящее время. <дата> брак сторонами расторгнут, после чего Артемьева В.
фактически не проживает по вышеуказанному адресу.

С указанного периода Артемьева В.М. не проживает в квартире, в то же время сохраняет регистрацию в ней. Вещей у нее никаких по указанному адресу нет, также Артемьева В.М. не выполняет обязанности, предусмотренные ст. 69 ЖК РФ, т.е. не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, а также не участвует в текущем ремонте жилого помещения. На день подачи данного искового заявления известно, что Артемьева В.М., имеет на праве личной собственности дом и проживает по другому адресу, следовательно, все это указывает на то, что регистрация ответчицы носит формальный характер.

Формальная регистрация ответчицы, в квартире, в которой проживает Артемьев А.Н., нарушает его права как нанимателя жилого помещения в том, что: во-первых: на Артемьеве А.Н. лежат дополнительные расходы, в том числе и по ремонту квартиры, по оплате жилья и коммунальных услуг, Артемьев А.Н вынужден производить оплату коммунальных услуг в квартире исходя из числа зарегистрированных в ней лиц, т.е. двух человек, хотя фактически проживает один; во-вторых, Артемьев А.Н не имеет возможности приватизировать квартиру в установленном законном порядке.

Препятствий в проживании в квартире и пользовании жилым помещением ответчице по месту ее регистрации со стороны Артемьева А.Н., как нанимателя, не чинилось, каких либо конфликтов с ответчицей по месту регистрации не было. Ответчица с момента выезда не пыталась вселиться в указанную квартиру, своих вещей в квартиру не завозила, ей никоим образом не чинились препятствия к проживанию по месту ее регистрации и пользованию жилым помещением, что подтверждается тем, что ответчица ни разу не обращалась в судебные органы с исковым заявлением о причинении препятствий со стороны Артемьева А.Н. к проживанию в жилом помещении.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практики при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3, ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Все вышеуказанные обстоятельства подтверждают, что ответчица не имеет намерения вернуться на спорную жилую площадь, вследствие чего, считается утратившей право пользования на данное жилое помещение.

В судебном заседании истец Артемьев А.Н. иск поддержал, сославшись на изложенные выше доводы.

Ответчик Артемьева В.М. против иска возражала, предъявила встречный иск о вселении, ссылаясь в обосновании требований на то что в 1983 году был зарегистрирован брак, от совместной жизни детей нет. В 1991г. вместе с Артемьевым А.Н. вселились в квартиру по <адрес>, квартира однокомнатная, общей площадью 33 кв.м, жилой площадью 17,7 кв.м.

<дата> брак между сторонами был расторгнут Сызранским ЗАГС, после расторжения брака Артемьева В.М. продолжала проживать в указанной квартире, в которой оставались все ее вещи. В связи с тем, что мать Артемьевой В.М. Зелинская А.И., 1940 г.рождения, проживающая в <адрес>, является инвали<адрес> группы, Артемьева В.М. вынуждена была часто выезжать и ухаживать за ней. После этого Артемьева В.М. возвращалась в квартиру на <адрес>38 г.Сызрани и проживала в ней.

Последнее время, при возвращении из <адрес>, Артемьева В.М. приезжала в квартиру и видела в ней подозрительных посторонних людей, как потом выяснялось — это были приезжие из Молдавии, из Армении. Совместно с Артемьевым А.Н. они употребляли спиртное, оставались на ночь против ее воли. Артемьева В.М., опасаясь за свою жизнь, вынуждена была из квартиры уходить, во избежание ссор, конфликтов и скандалов, а также в целях безопасности.

Последний раз, когда Артемьева В.М. пришла в квартиру в июне 2014 года после работы, вновь увидела в квартире посторонних нетрезвых людей, Артемьева А.Н., также находившегося в нетрезвом состоянии. Артемьева В.М. сделала всем замечание, в ответ на это, все присутствующие, в том числе и сам Артемьев А.Н., стали вести себя агрессивно и Артемьева В.М. вынуждена была уйти из квартиры.

Таким образом, в указанной выше квартире Артемьева В.М. не проживает вынужденно, и это связано с неприязненными отношениями с бывшим супругом, который создает условия, невозможные для проживания.

По этой причине Артемьева В.М. вынуждена была уйти на съемную квартиру, где и проживает до настоящего времени по адресу г<адрес>, <адрес>. Квартира принадлежит Смирнову С.

У Артемьевой В.М. в собственности и в найме никакого жилого помещения, кроме квартиры на <адрес> - не имеется.

Таким образом, права на жилую площадь не утрачивала, на другое постоянное место жительства Артемьева В.М. не выезжала. В квартире по <адрес> остались все совместно приобретенные вещи, а также и личные вещи Артемьевой В.М. - одежда, постельное белье, посуда.

В настоящее время в квартиру Артемьева В.М. доступа не имеет, там проживает посторонняя женщина.

Поскольку Артемьева В.М. вынужденно не проживает в квартире по адресу <адрес>, <адрес>38, пользоваться данной жилой площадью желает и никогда не отказывалась от жилого помещения, считает, право на него она не утратила, и необходимо произвести вселение в квартиру на основании решения суда.

Несмотря на прекращение семейных отношений, Артемьева В.М. реально проживала в спорной квартире и вынужденно выехала из нее.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняется такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Просит вселить Артемьеву В.М. в <адрес> <адрес>.

Ответчик Артемьева В.М. в судебном заседании встречные исковые требования поддержала, сославшись на изложенные выше доводы, исковые требования Артемьева А.Н. не признала.

Представитель Администрации г.о.Сызрани в суд не явился, о дате слушания дела уведомлен, причины неявки суду не сообщил, в связи с чем судом определено о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, полагает иск Артемьева А.Н. к Артемьевой В.М. о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета не подлежащим удовлетворению, встречный иск Артемьевой В.М. о вселении в квартиру- подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право на жилище является конституционным правом каждого гражданина РФ. Конституция РФ гарантирует право на жилище. Статья 40 Конституции РФ провозглашает, что никто не может быть произвольно лишен жилища.

Право на жилище обеспечивается путем предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма и в пределах нормы жилой площади.

В силу главы 7 ЖК РФ пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно ст.ст.60-61 ЖК РФ пользование жилыми помещениями в домах государственного и муниципального жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещения и ЖК РФ.

В силу ст.3 ч.4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ и Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 1 закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрено, что в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. А статьей 2 названного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специализированный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма ( поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 69 ЖК Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 71 ЖК Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. 83 ЖК Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовым разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено и из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>

Артемьевы В.М., А.Н. зарегистрированы в спорной квартире с <дата> по настоящее время, что подтверждается справкой МФЦ г.Сызрани от <дата>.

Нанимателем данного жилого помещения является истец Артемьев А.Н.. Ответчик Артемьева В.М. вселилась в названное жилое помещение вместе с Артемьевым А.Н. <дата> как его супруга. <дата> брак между Артемьевыми В.М., А.Н. расторгнут.

<дата> истец Артемьев А.Н. вступил в брак с Чорич Оксаной, с которой и проживает в спорной однокомнатной квартире.

Также судом установлено, что Артемьева В.М. проживала в спорной квартире и после расторжения брака, несла расходы по оплате коммунальных платежей, что подтверждается представленными ею квитанциями об оплату ЖКУ с января 2009 года по марта 2011 года ( включительно).

При этом, в ходе рассмотрения дела <дата> Артемьева В.М. предпринимала попытку вселиться в квартиру, открыть дверь имевшимися у нее ключами, однако дверь была заперта ключом, который у Артемьевой В.М. отсутствовал. На что истец Артемьев А.Н. пояснил, что недавно вынужден был установить дополнительный замок с ключом, который не успел передать ответчице.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что с 2011 года по настоящее время отсутствие ответчицы в спорной квартире носит вынужденный характер и по существу является временным в связи с расторжением брака с истцом и вступлении им в новый брак в сентябре 2015 года, что не может расцениваться как добровольный отказ от права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд признает временным отсутствие Артемьевой В.М. в месте регистрации, а также учитывает то обстоятельство, что она не проживала в спорной квартире по уважительной причине – прекращения семейных отношений с Артемьевым А.Н. и невозможности проживания с ним в однокомнатной квартире.

Таким образом, суд полагает, что ответчица Артемьева В.М. не утратила право пользования жилым помещением, поскольку не доказано, что она добровольно выехала из квартиры и приобрела право пользования иным жилым помещением.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, Артемьева В.М. не может быть признана утратившим право на проживание в жилом помещении, следовательно, в удовлетворении требований Артемьева А.Н. к Артемьевой В.М. о признании утратившей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, следует отказать.

Как установлено выше, Артемьева В.М. не имеет возможности пользования данным жилым помещением в связи с имеющимися препятствиями со стороны Артемьева А.Н, однако желает им пользоваться, в связи с чем суд считает требования Артемьевой В.М. о вселении в квартиру по адресу: г.Сызрань, Декабристов, 372-38 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Артемьева АН к Артемьевой ВМ о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: г<адрес>, <адрес>, оставить без удовлетворения.

Исковые требования Артемьевой ВМ о вселении в квартиру удовлетворить.

Вселить Артемьеву АН в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья: