Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3126/2013 ~ М-1624/2013 от 08.02.2013

2-3126\2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи:     Сорокиной С.К.

с участием прокурора Ищенко Е.И.

при секретаре          Давтян Э.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «истец» к Геворкян Р.Л., Геворкян Р.С., Геворкян Л.Г., Геворкян Л.Л., Геворкян М.О., Геворкян Д.Л. о прекращении право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета

Установил:

Спорное жилое помещение расположено: АДРЕС собственником которой является ЗАО «истец».

ЗАО «истец» обратился с иском в суд к ответчикам о прекращении право пользования спорной квартиры, выселении, снятие с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований ссылался на то, что решением ..... суда ..... расторгнут кредитный договор, с Геворкян Р.Л. взыскана задолженность по кредитному договору, обращено взыскание на заложенное имущество В результате исполнения исполнительного производства спорная квартира не была реализована в счет погашения долга, в связи с чем, нереализованное имущество передано истцу. Истец, будучи собственником спорной квартиры, вправе осуществлять свои права собственника предусмотренного законодательством.

Представитель истца по доверенности Евстафиади М.Н. в судебное заседание явилась, на заявленных требованиях настаивала.

Ответчики Геворкян Р.Л. Геворкян Р.С., Геворкян Л.Г., Геворкян Л.Л., Геворкян М.О., Геворкян Д.Л. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, что подтверждается телеграммой, о причинах неявки в суд не сообщили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков, надлежащим образом извещенных и не сообщивших суду об уважительной причине неявки в судебное заседание.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, изучив и проанализировав материалы дела, заключение помощника прокурора Ищенко Е.И., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что решением ..... суда от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.37-52) расторгнут кредитный договор с Геворкян Р.Л., на спорную квартиру обращено взыскание. Собственником спорного жилого помещения является ЗАО «истец», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.66). Истец неоднократно обращался с требованием к ответчику освободить спорную квартиру в добровольном порядке, что также подтверждается квитанциями об отправке названных требований ( л.д.69-80). В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 1 ст.35 ЖК РФ предусматривается, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, анализируя названные обстоятельства в совокупности с нормами права, суд считает, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. Собственник спорного жилого помещения неоднократно предупреждал ответчиков о прекращении прав пользования спорной квартирой. Данные предупреждения остались без ответа и без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ суд

Решил:

Прекратить право пользования квартирой расположенной по адресу: АДРЕС Геворкян Р.Л., Геворкян Р.С., Геворкян Л.Г., Геворкян Л.Л., Геворкян М.О., Геворкян Д.Л., Геворкян А.Р., Геворкян Л.Р..

Выселить из квартиры расположенной по адресу: АДРЕС Геворкян Р.Л., Геворкян Р.С., Геворкян Л.Г., Геворкян Л.Л., Геворкян М.О., Геворкян Д.Л., Геворкян А.Р., Геворкян Л.Р..

Снять с регистрационного учета Геворкян Р.Л., Геворкян Р.С., Геворкян Л.Г., Геворкян Л.Л., Геворкян М.О., Геворкян Д.Л., Геворкян А.Р., Геворкян Л.Р. по указанному адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца в апелляционном порядке со дня изготовления решения в окончательной форме

Судья: С.К.Сорокина

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ