Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-565/2014 ~ М-303/2014 от 07.02.2014

Дело № 2-565/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 04 марта 2014 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе: судьи Лазаренко В.Ф.

при секретаре Сариевой А.Е.,

с участием истца Пономаревой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой <данные изъяты> к Баклаушевой <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Пономарева Н.Н. обратилась в суд с иском к Баклаушевой Е.И., просила признать Баклаушеву <данные изъяты> утратившей право пользования домом № по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указав, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. На указанном земельном участке имеется дом, который она приобрела также по договору от ДД.ММ.ГГГГ года. В ее доме зарегистрирована, но не проживает ответчик - Баклаушева <данные изъяты>, которая является бывшей женой ее брата фио8 Ответчик с сентября 2012 года стала появляться в ее доме эпизодически, забрала свои вещи и перестала общаться как с ней, так и с ее братом и их общим ребенком. Однако перед тем, как уйти, ответчик сообщила в устной форме ее брату, что будет брать кредиты на свое имя, и что приставы будут приходить по месту ее регистрации. В настоящее время, на ее почтовый адрес присылают уведомления приставы о неисполнении в добровольном порядке Баклаушевой Е.И. решений суда, в частности по неуплате алиментов, а также требование о явке к судебному приставу от ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец Пономарева Н.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Баклаушева Е.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена по месту регистрации надлежащим образом и своевременно, о причинах своей неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, возражений по существу иска не представила.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Волгоградской области в Советском районе г. Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно.

Выслушав истца Пономареву Н.Н., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Пономарева <данные изъяты> является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации № и № №.

Данный факт подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права, повторно выданных ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д. 7), серии № (л.д. 8), справки № 3801, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Между братом собственника Пономаревой Н.Н. - фио8 и ответчиком Баклаушевой Е.И. был заключен брак, который решением мирового судьи судебного участка №<адрес> расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года.

Данный факт подтверждается копией свидетельства о расторжении брака серии №, выданного отдел ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из копии справки муниципального бюджетного учреждения «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) следует, что в <адрес> зарегистрированы 9 человек: Пономарева <данные изъяты>, фио4, фио5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фио6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фио7, фио8, фио9, Баклаушева <данные изъяты>, фио10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данный факт также подтверждается копиями домовой книги (л.д. 13-16), паспорта фио3 серии №, выданного ОВД <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.

Как следует из пояснений истца, ответчик в доме не проживает с сентября 2012 года, вещей не имеет, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, членом семьи истца не является, перестала общаться как с ней, так и с ее братом и их общим ребенком. Однако перед тем, как уйти, ответчик сообщила в устной форме ее брату, что будет брать кредиты на свое имя, и что приставы будут прихоть по месту ее регистрации. В настоящее время, на ее почтовый адрес присылают уведомления приставы о неисполнении в добровольном порядке фио2 решений суда, в частности по уплате алиментов, а также требование о явке к судебному приставу от ДД.ММ.ГГГГ года. Таким образом, она опасается описи своего имущества приставами и звонков из коллекторских компаний. Кроме того, в силу тяжелого материального положения, она намерена продать свое имущество. Регистрация ответчика препятствует ей в пользовании правами собственника.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик в <адрес> не проживает, коммунальные платежи не осуществляет, имущества, принадлежащего ответчику, в жилом помещении не имеется, членом семьи собственника не является.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.

Статья 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Те же положения содержит и п. 3 ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 281-ФЗ).

В соответствии со ст. 3 указанного Закона, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что жилой <адрес> не является местом пребывания либо местом жительства Баклаушевой Е.И.

Таким образом, суд полагает требования истца о признании Баклаушевой <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пономаревой <данные изъяты> к Баклаушевой <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Баклаушеву <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение одного месяца в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Советский районный суд г. Волгограда по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                         В.Ф. Лазаренко

Мотивированное решение изготовлено 09.03.2014 года.

Судья В.Ф. Лазаренко