Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3104/2016 ~ М-1786/2016 от 21.03.2016

дело № 2-3104/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» июня 2016 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.

при секретаре Малюковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дом» к ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>

В обоснование иска указано, что на основании договора социального найма ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. По указанному адресу им систематически и в полном объеме оказывались коммунальные услуги надлежащего качества, а также осуществлялась деятельность, связанная с содержанием жилого фонда. В период с 01.05.2014 г. по <дата> ответчики осуществляли оплату жилого помещения и коммунальных услуг не в полном объеме от производимых начислений, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО не явилась, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.25).

Ответчики ФИО, ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещались надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

Суд, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматели обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматели обязаны самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателями ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2)плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно по до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателей жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из изложенных выше норм следует, что наниматели жилого помещения, обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с правилами с правилами, изложенными в ст. 155 ЖК РФ.

Из представленных в материалы дела финансового лицевого счета (л.д. 7), выписки из домовой книги (л.д. 6) усматривается, что в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании договора социального найма постоянно зарегистрированы ответчики, также несовершеннолетний ФИО, на которого обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не распространяется. Расчет коммунальных платежей производился исходя из численности проживающих в квартире лиц (л.д.5).

Расчет задолженности, представленный стороной истца, ответчиками не оспаривался. Своего расчета задолженности и возражений ответчики не представили.

Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Расчет, представленный истцом, не противоречит закону, в связи с чем, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию в счет возмещения задолженности <данные изъяты> рублей.

С учетом положений ст.321 ГК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчиков надлежит взыскать в равных долях в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил :

Иск ООО «Дом» к ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО, ФИО, ФИО в пользу ООО «Дом» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО, ФИО, ФИО в пользу ООО «Дом» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: