Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4527/2016 ~ М-4252/2016 от 26.09.2016

Гражданское дело

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2016 года Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ЖЭК-20» и ФИО2 об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «ЖЭК-20», просила определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Пушкарская, <адрес>, возложив обязанность по несению расходов по электроснабжению, водоснабжению, водоотведению, газоснабжению на истца; плату за общедомовые нужды: электроэнергия, холодное водоснабжение, расходы на жилищные услуги: содержание и ремонт общего имущества, управление домом, обслуживание газовых сетей, вывоз ТБО, капитальный ремонт, плату за дополнительные услуги возложить на истца и ФИО2 по 1/2 доли каждому, обязав выдавать на имя истца и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскать судебные расходы в размере 11500 рублей. В обоснование привела, что является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкарская, <адрес>. Собственником 1/2 доли указанного помещения также является ФИО2, проживающий по адресу: <адрес>, с которым сложились неприязненные отношения. При обращении в ООО «ЖЭК-20» о разделе лицевого счета ей было отказано.

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2

ФИО1 будучи надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ООО «ЖЭК-20» по доверенности ФИО4 иск не признала, пояснив, что причиной отказу истцу в разделение лицевых счетов послужило отсутствие согласия второго сособственника. В данном случае существует спор между собственниками жилого помещения и в том случае если бы они достигли согласия, то препятствий в разделение лицевых счетов со стороны ООО «ЖЭК-20» не было бы. Расходы за оказание юридических услуг не признала, считает, что поскольку спор существует между собственниками жилья, а ООО «ЖЭК-20» выполняет только технические функции в их споре, то судебные расходы должны быть взысканы с ФИО2 Также полагает что сумма судебных расходов является завышенной.

ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительности неявки суду не сообщил, возражения на иск не представил.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, проанализировав собранные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

На основании ч.1,2,7 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: ) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью7.1 настоящей статьии статьей171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что на основании решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкарская, <адрес>.

Собственником 1/2 доли спорной квартиры является бывший муж истца – ФИО2

Учитывая, что между сторонами не достигнуто соглашение о прядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд полагает необходимым определить такой порядок платы, возложив обязанность по несению расходов на ФИО1 и ФИО2 в размере 1/2 доли на каждого.

Анализируя нормы закона во взаимосвязи с фактическими обстоятельствами дела, истец вправе требовать от ООО "ЖЭК-20" выдавать на ее имя и на имя ФИО2 отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Пушкарская, <адрес>.

При согласии истца суд полагает необходимым плату по электроснабжению, водоснабжению, водоотведению, газоснабжению включить в единый платежный документ на ее имя.

Истцом также заявлено о взыскании судебных расходов на услуги представителя в размере 11500 рублей.

Статьей 12 ГК РФ и статьями 2-4 ГПК РФ предусмотрено, что основанием судебной защиты является нарушенное либо оспоренное право лица, обращающегося в суд.

В соответствии со статьями 194-198 ГПК РФ правосудие по гражданским делам и соответственно судебная защита субъективного материального права или охраняемого законом интереса, осуществляется посредством принятия судебного решения.

На основании статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, закон предусматривает компенсацию судебных расходов стороной, неправомерность действий которой подтверждена судебным решением.

При рассмотрении настоящего дела исковые требования ФИО5 удовлетворены. Однако данным решением не установлено неправомерных действий ООО «ЖЭК-20» по отношению к ФИО5 и нарушения прав истца данным ответчиком.

Напротив, как видно из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в ООО «ЖЭК-20» с заявлением о разделение лицевого счета для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако ДД.ММ.ГГГГ ей в этом было отказано со ссылкой на отсутствие согласия второго собственника жилого помещения и разъяснено право на обращение в суд. Таким образом, необходимость обращения в суд была связана не с незаконностью действий ООО «ЖЭК-20», а с невозможностью достигнуть соглашения со вторым участником долевой собственности ФИО2

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердила и представитель ООО «ЖЭК-20» ФИО4 Каких-либо процессуальных злоупотреблений со стороны ООО «ЖЭК-20» повлекших увеличение судебных расходов истца по делу не усматривается.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что судебные расходы по оплате услуг представителя подлежат взысканию с ФИО2

Указанные расходы возмещаются стороне в разумных пределах, а потому, учитывая обстоятельства дела, его сложность, суд приходит к выводу о том, что составление иска, исходя из существа требований и текста иска, не представляло особой сложности, иск направлен в суд по почте. Суд считает возможным возместить расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░1; ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░1░░░2 ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░-20» ░░░░░░░░ ░░ ░░░1░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

2-4527/2016 ~ М-4252/2016

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Павлова Людмила Николаевна
Ответчики
ООО ЖЭК-20
Павлов Михаил Викторович
Суд
Октябрьский районный суд г. Тамбова
Судья
Попова Екатерина Вячеславовна
Дело на сайте суда
sud23--tmb.sudrf.ru
26.09.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
26.09.2016Передача материалов судье
29.09.2016Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
07.10.2016Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
07.10.2016Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
01.11.2016Подготовка дела (собеседование)
01.11.2016Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
24.11.2016Судебное заседание
13.12.2016Судебное заседание
19.12.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
21.12.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
24.01.2017Дело оформлено
24.01.2017Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее