Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1383/2015 ~ М-1445/2015 от 09.11.2015

Дело № 2-1383/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Сосногорск Республики Коми 26 ноября 2015 года

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Рябова А.В., при секретаре Халиковой О.И., с участием и.о. Сосногорского транспортного прокурора Сурина В.Н., представителя ООО «Мастер Плюс» Жарикова А.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску и.о. Сосногорского транспортного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Мастер Плюс» о возложении обязанности устранить нарушения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства,

УСТАНОВИЛ:

И.о. Сосногорского транспортного прокурора обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми в интересах неопределенного круга лиц с иском к ООО «Мастер Плюс» о возложении обязанности устранить нарушения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В обоснование иска указано, что Сосногорской транспортной прокуратурой в <дата обезличена> года в рамках осуществления надзора проведена проверка исполнения требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в многоквартирном пятиэтажном жилом доме по адресу: <адрес обезличен>.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N491, установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно- эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; сохранность имущества физических лиц; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Установлено, что между собственником 30-квартирного пятиэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, ОАО «Российские железные дороги» и ООО «Мастер Плюс» <дата обезличена> заключен договор <номер обезличен> оказания услуг по управлению многоквартирным домом.

В нарушение требований закона в подъездах <номер обезличен>, <номер обезличен> многоквартирного жилого дома на межэтажных площадках лестничной клетки с 1 по 5 этаж в светильниках отсутствуют электрические лампы; повреждена поверхность цоколя - разрушение штукатурки, облицовки; в подъезде <номер обезличен> на 3 этаже слева от -зартиры <номер обезличен> имеется повреждение стены (выбоина в стене); стены в подвале повреждены - на стенах подвала имеется отслоение штукатурки; в чердачном помещении имеется строительный мусор - металлическая проволока.Установленные нарушения не соответствуют требованиям действующего законодательства, продолжительное время не устраняются, в связи с чем, ущемляют права проживающих в доме граждан на предоставление услуг по содержанию жилого многоквартирного дома надлежащего качества, в связи с чем просит признать незаконным бездействие ООО «Мастер Плюс», выразившееся в неисполнении требований жилищного законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства; обязать ООО «Мастер Плюс» произвести действия, направленные на устранение нарушений требований законодательства в многоквартирном жилом доме по адресу <адрес обезличен>.

Прокуор в судебном заседании исковые требования уточнил, просил обязать ООО «Мастер Плюс» устранить нарушения жилищного законодательства в срок до <дата обезличена>, в остальной части на исковых требованиях настаивал.

Представитель ООО «Мастер Плюс» Жариков А.С. с исковыми требованиями согласился в полном объеме, о чём представил заявление в письменном виде.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования и.о. Сосногорского транспортного прокурора подлежат удовлетворению, признание иска ответчиком следует принять.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что доводы истца, изложенные в исковом заявлении и в суде, подтверждаются заключением актом совместной проверки исполнения требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, Договором управления многоквартирным домом <номер обезличен>-НОДЮ и дополнительными соглашениями к договору; уставом ООО «Мастер Плюс»; постановлением <номер обезличен> от <дата обезличена> о привлечении к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ генерального директора ООО «Мастер Плюс»; представлением об устранении нарушений жилищного законодательства РФ, то имеются основания для удовлетворения иска, признание иска ответчиком следует принять.

На основании изложенного и руководствуясь статьями173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования и.о. Сосногорского транспортного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Мастер Плюс» о возложении обязанности устранить нарушения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства – удовлетворить.

Признать незаконным бездействие общества с ограниченной ответственностью ООО «Мастер Плюс», выразившееся в неисполнении требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Мастер Плюс» произвести до <дата обезличена> действия, направленные на устранение нарушений требований законодательства в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес обезличен>:

- устранить повреждение поверхности цоколя;

- в подъездах <номер обезличен>, <номер обезличен> на межэтажных площадках лестничной клетки с 1 по 5 этаж установить в светильники электрические лампы;

- устранить в подъезде <номер обезличен> на 3 этаже повреждение стены;

- освободить чердачное помещение от строительного мусора (металлическая проволока);

- устранить повреждение стен в подвале.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья А.В. Рябов