Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5070/2015 ~ М-3625/2015 от 30.03.2015

Дело № 2-5070/2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Волгоград 22 апреля 2015 года

Центральный районный суд г. Волгограда

В составе: председательствующего судьи Новиковой О.Б.

При секретаре – Шок Т.А.

С участием истца Крючкова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крючкова А. Н. к Русину А. Г. об устранении препятствий в пользовании гаражным боксом,

УСТАНОВИЛ:

Крючков А.Н. обратился в суд с иском к Русину А. Г. об устранении препятствий в пользовании гаражным боксом.

Свои требования мотивирует тем, что на праве собственности истцу принадлежит гаражный бокс №83, расположенный по адресу ..., микрорайон 104, А/к «У моста», кадастровый номер №..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории .... В ДД.ММ.ГГГГ г. ко истцу обратился Русин А.Г. с просьбой предоставить ему в аренду гараж, при этом обещал ежемесячно уплачивать арендную плату в размере .... в месяц. Истец согласился с предложением Русина А.Г., и ДД.ММ.ГГГГ между ними заключен договор аренды гаража, согласно договора Русин А.Г.обязался вносить арендную плату в сумме ... руб.в месяц не позднее 10 числа месяца следующего за отчетным. Во исполнение достигнутых договоренностей, ДД.ММ.ГГГГ он передал Русину А.Г. гараж и ключи от гаража. После получения ключей Русин стал использовать гараж по своему усмотрению. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик хранит в гараже предметы домашней обстановки и обихода - мебель, кухонную технику, ковры и другое имущество, которыми полностью занял гараж. С ДД.ММ.ГГГГ. Русин перестал выплачивать плату за пользование гаражом. Истец неоднократно звонил ему и просил освободить гараж, но Русин по различным надуманным причинам отказывался выполнять требования. Своими действиями Русин создает истцу препятствие в пользовании имуществом, поскольку из-за находящихся там вещей Русина не имеет возможности пользоваться своим гаражом.

В связи с чем истец просит суд обязать Русина А.Г. устранить препятствия в пользовании гаражным боксом № 83, расположенным по адресу ... 104, А/ «У моста»: убрать из гаража личные вещи ответчика, возвратить истцу ключи от замков.

Истец Крючков А.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Ответчик Русин А.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

С учетом мнения истца, ст. 233 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, суд полагает удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как установлено судом, Крючкову А.Н. принадлежит на праве собственности гаражный бокс № 83, расположенный по адресу ... 104, А/ «У моста», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ истец заключил с Русиным А.Г. договор аренды нежилого помещения № 1/2012, согласно которому истец предоставляет русину А.Г. во временное пользование гаражный бокс № 83, срок действия договора до ДД.ММ.ГГГГ года, стоимость арендной платы составляет ... рублей в месяц.

ДД.ММ.ГГГГ истец передал Русину А.Г. гаражный бокс, что подтверждается актом приема-передачи.

Как поясняет истец, ответчик перестал оплачивать арендные платежи, в связи с чем он неоднократно просил ответчика освободить гараж от личный вещей, что подтверждается телеграммой, между тем ответчик не освободил гараж и ключи истцу не вернул.

В материалах дела имеется акт осмотра о том, что в гараже №... расположены личные вещи ответчика.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств освобождение гаража от личных вещей суду не предоставил, в связи с чем суд полагает что требования истца об устранении препятствий в пользовании гаражом подлежат удовлетворению.

В материалах дела имеется квитанция от ДД.ММ.ГГГГ об оплате госпошлины в размере ... рублей, суд полагает взыскать указанную сумму с ответчика ы пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Крючкова А. Н. к Русину А. Г. об устранении препятствий в пользовании гаражным боксом - удовлетворить.

Обязать Русина А. Г. устранить препятствия в пользовании Крючковым А. Н. гаражным боксом № 83, расположенным по адресу ... 104, А/к «У моста», кадастровый номер №..., а именно освободить гараж от личных вещей Русина А. Г. и передать ключи от замков Крючкову А. Н..

Взыскать с Русина А. Г. в пользу Крючкова А. Н. расходы по оплате госпошлины в размере ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд ... в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

Судья Новикова О.Б.