Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1123/2018 ~ М-1126/2018 от 18.05.2018

дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес>                         20 июня 2018 года

    Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

    Судьи                                 Радченко Д.В.

    при секретаре                              ФИО5

    с участием представителя истца

на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года            ФИО7

    представителя ответчика

на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года         ФИО8

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в Лазаревский районный суд <адрес> с иском к ФИО6, в котором просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Обязать Отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу, указывая на то, что она является собственником вышеуказанной квартиры, в которой зарегистрирован ответчик, её бывший супруг, который с 2011 года после расторжения брака не проживает в жилом помещении, однако с регистрационного учета не снялся до настоящего времени.

В судебном заседании представитель ФИО2 – ФИО7 поддержала требования, заявленные её доверителем, и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного слушания.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Представитель ответчика адвокат ФИО8 в судебном заседании возражала против удовлетворения предъявленных требований.

Представитель ОВМ ОП (<адрес>) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Выслушав мнение участников процесса, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ч. 1 ст. 30, ст. 31, ст. 35 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора ;170 о приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ является собственником помещения, назначение: жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, улица <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из ЕГРН (Сведения об основных характеристиках объекта) №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес>.

Согласно копии справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ МУП <адрес> «ГорИВЦ», в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным отделом ЗАГС <адрес> г-к Сочи управления ЗАГС <адрес>, серия II-АГ №.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта и т.п., а также выезд в другое место жительства тоже могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно пункту 13 вышеуказанного Постановления по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № от «17» июля 1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно акту председателя ТОС м-р Дагомыс от ДД.ММ.ГГГГ и сообщению УУП ОУУПГ Дагомыс, ответчик ФИО1 не проживает в спорном жилом помещении с августа 2011 года.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования спорным помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, т.к. наличие регистрации в спорном жилом помещении препятствует собственнику, который несёт все издержки, связанные с его содержанием, в полном объеме пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░2 ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ <░░░░░>.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>                                 ░.░. ░░░░░░░░