Решение по делу № 2-5697/2015 ~ М-5066/2015 от 24.06.2015

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кировский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Пчелинцевой М.В.,

при секретаре Бикбаевой В.Р.,

с участием истца Савенкова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савенкова В.В. к государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования «Саратовское художественное училище им ФИО3 (техникум)» о признании имущественного права требования,

установил:

Истец Савенков В.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ заключил договор мены имущественных прав с ЖСК «Армейский профсоюз при <адрес> организации профессионального союза гражданского персонала Вооруженных сил России», действующим от имени застройщика ГОУ СПО «Саратовское художественное училище им. А.Л.Боголюбова (техникум). В соответствии с условиями вышеуказанного договора ЖСК передал, а истец принял имущественное право требования с застройщика - ГОУ СПО «Саратовское художественное училище им. ФИО3» передачи в собственность двухкомнатной <адрес>, Акта приема-передачи имущественных прав от ДД.ММ.ГГГГ года, письма Министерства <адрес> отДД.ММ.ГГГГ № 01-16а2958-1. Свои обязательства по договору мены Савенков В.В. выполнил надлежащим образом, передав ЖСК имущественное право на однокомнатную <адрес> оплатив в кассу ЖСК 650000 рублей. Таким образом, у истца возникло имущественное право требования с застройщика ГОУ СПО «Саратовское художественное училище им. А.П.Боголюбова» после ввода жилого дома в эксплуатацию указанной выше квартиры. В настоящее время поменялся подрядчик строительства, ответчик уклоняется от регистрации договора в органах УФРС, строительство жилого дома не завершено, дом до настоящего времени в эксплуатацию не сдан, в связи с чем просит суд признать за ним имущественное право требования с застройщика — ГОУ СПО «Саратовское художественное училище им. А.П.Боголюбова (техникум)» передачи в собственность двухкомнатной <адрес>.

Ответчик ГОУ СПО «Саратовское художественное училище имени А.П. Боголюбова (техникум)», извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, с заявлением об отложении не обратился.

Суд, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец Савенков В.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просит иск удовлетворить.

    Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (ст. 307 ГК РФ).Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права (ст. 384 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Савенковым В.В. и ЖСК «Армейский профсоюз при <адрес> организации профессионального союза гражданского персонала Вооруженных сил России» заключен договор мены имущественных прав, по условиям которого ЖСК передал, а истец принял имущественное право требования с застройщика - ГОУ СПО «Саратовское художественное училище им. А.П.Боголюбова» передачи в собственность двухкомнатной <адрес> (л.д. 8).

В судебном заседании также установлено, что право требования у ЖСК «Армейский профсоюз при <адрес> организации профессионального союза гражданского персонала Вооруженных сил России» на основании агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12), Акта приема-передачи имущественных прав от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д. 10).

В судебном заседании установлено, что Савенков В.В. полностью выполнил обязательства по договору, уплатив денежную сумму в размере 650000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 22.06.2015г. (л.д. 9).

Также в судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что ГОУ СПО «Саратовское художественное училище имени А.П. Боголюбова (техникум)» своих обязательств по передаче истцу не исполнило, акт о передачи помещения не подписан, что послужило основанием для обращения истца с иском в суд.

В силу требований ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истец Савенков В.В. выполнив свои обязательства по договору в полном объеме, имеет право требования получения в собственность от ответчика ГОУ СПО «Саратовское художественное училище имени А.П. Боголюбова (техникум)» спорного жилого помещения после ввода жилого дома в эксплуатацию.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Савенковым В.В. имущественное право требования на получение в собственность от застройщика — ГОУ СПО «Саратовское художественное училище им. А.П.Боголюбова (техникум)» двухкомнатной <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Кировский районный суд <адрес>.

Срок составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья              М.В. Пчелинцева