Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-72/2013 (2-1843/2012;) ~ М-1558/2012 от 25.10.2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<данные изъяты> городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гуртовенко Т.Е.,

представителя истца Жилина Ф.О., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (сроком на один год)

ответчика Никитина С.А.

ответчика Никитиной Ю.В.

при секретаре Шкредовой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ТРЭЖ» к Никитину С.В., Никитиной Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТРЭЖ» обратилось в суд с иском к Никитину С.В., Никитиной Ю.В. с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что Никитин С.В., будучи собственником жилого помещения, по адресу: <адрес>, ул.<адрес> <адрес>, и Никитина Ю.В. являющаяся членом семьи собственника, не надлежащим образом и не в установленный срок, вносили плату за жилищно-коммунальные услуги. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> копеек, которую истец просит взыскать с ответчиков.

Представитель истца по доверенности Жилин Ф.О. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик Никитин С.В. в судебном заседании исковые требования признал, суду пояснил, что брак с Никитиной Ю.В. расторгнут и совместно они не проживают, он не возражает самостоятельно нести расходы по оплате коммунальных платежей с момента выезда Никитиной Ю.В. из квартиры.

Ответчик Никитина Ю.В. в судебном заседании исковые требования признала частично, суду пояснила, что согласна с задолженностью, которая образовалась до ДД.ММ.ГГГГ, расходы по жилищно-коммунальным платежам после ДД.ММ.ГГГГ не согласна нести, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ проживала в другом жилье по договору найма

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение, и коммунальные услуги определены ст. 155 ЖК РФ.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> принадлежит ответчику Никитину С.В. на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Статья 156 ЖК РФ регулирует определение размера двух составляющих платы за жилое помещение, установленных ст. 154 ЖК РФ: платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТРЭЖ» принимает на себя ряд обязательств, в том числе, обеспечивать начисление и сбор платежей, а также выставление квитанций населению об оплате за содержание, текущий и капитальный ремонт жилых домов и коммунальных услуг.

Согласно справки по вышеуказанному адресу зарегистрированы – Никитин С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Никитина Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетний ребенок ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <адрес> задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> коп.

Факт того, что ответчики своевременно не выполняют свои обязанности по внесению платы, за жилищно-коммунальные услуги судом установлен.

Учитывая, что между Никитиным С.В. и Никитиной Ю.В. прекращен брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака и совместно они не проживают, таким образом, Никитина Ю.В. не является членом семьи собственника квартиры Никитина С.В. в связи с чем она не несет солидарную ответственность по жилищно-коммунальным услугам.

С ДД.ММ.ГГГГ Никитина Ю.В. не проживает по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <адрес>, что не оспаривалось сторонами и подтверждается договором коммерческого найма.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по жилищно-коммунальным услугам составляет <данные изъяты> рублей, что в долевом соотношении составляет по <данные изъяты> рублей с каждого из ответчиков, задолженность, образовавшуюся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> следует взыскать с собственника квартиры Никитина С.В..

Таким образом, с Никитиной Ю.В. подлежит взысканию сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам <данные изъяты> коп., а с Никитина С.В. <данные изъяты> коп. <данные изъяты>

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в размере <данные изъяты> коп..

Суд учитывает, что гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено солидарного взыскания судебных расходов, в связи с чем, сумма госпошлины подлежит взысканию с ответчиков в долях пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно с Никитина С.В. подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> коп., а с Никитиной Ю.В. <данные изъяты> коп..

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Никитина С.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТРЭЖ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп..

Взыскать с Никитиной Ю.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТРЭЖ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через <данные изъяты> городской суд Красноярского края.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: Гуртовенко Т.Е.