Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-42/2018 ~ М-5/2018 от 12.01.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2018 года                            с. Агинское

Федеральный Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Морозовой Л.М.

при секретаре Астаниной Т.С.

с участием истца Албегова А.Ю.

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-42/2018 по иску Албегов А.Ю. к Салагаева Т.В. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Албегов А.Ю. обратился в суд с иском к Салагаевой Т.В. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником квартиры в жилом доме по адресу: <адрес> на выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Указанная квартира и земельный участок под данной квартирой были подарены ему его матерью- А.Е.Р., что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрирована ответчик Салагаева Т.В.. Ответчик Салагаева Т.В. с момента регистрации никогда не проживала по вышеуказанному адресу, не является членом его семьи и членом семьи предыдущего собственника А.Е.Р.. В добровольном порядке ответчица отказывается сниматься с регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения и пользования жилым помещением. Просит суд признать ответчика Салагаеву Т.В. неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Албегов А.Ю. поддержал свои исковые требования по изложенным в иске основаниям, и пояснил, что ответчик Салагаева Т.В. совместное хозяйство и бюджет с ним не ведет, в принадлежащем ему жилом помещении с момента регистрации не проживала, помощь в содержании жилья, оплате коммунальных услуг ему не оказывает. Регистрация в жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебное заседание ответчик Салагаева Т.В. не явилась, повестка и копия иска направлены ей по адресу, указанному в иске д. Благодатка <адрес>, в суд вернулся конверт с пометкой истек срок хранения, возражений относительно заявленных исковых требования ходатайств об отложении судебного заседания от Салагаевой Т.В. не поступило. Истец Албегов А.Ю. согласен на рассмотрение дела в отсутствие ответчика Салагаевой Т.В. в порядке заочного производства, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца Албегова А.Ю., показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

    В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

    В силу ст. 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

    В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

    В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ истцу Албегову А.Ю. подарена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Решением Саянского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ4 года установлено право собственности А.Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес> д. Благодатка, <адрес> порядке приватизации. На момент вынесения указанного решения Салагаева Т.В. была зарегистрирована но фактически не проживала по адресу д. Благодатка, <адрес>.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Албегова Е.Р. подарила квартиру по адресу д. Благодатка, <адрес>, и земельный участок площадью 1776 кв.м. с кадастровым номером № Албегову А.Ю.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, правообладателем квартиры по адресу д. Благодатка, <адрес> и земельного участка с кадастровым номером № является Албегов Р.Ю., дата государственной регистрации-ДД.ММ.ГГГГ, документы-основания: Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке Администрации Унерского сельсовета из домовой книги № зарегистрированных по месту жительства д. Благодатка, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в указанном жилом помещении зарегистрированы: Салагаева Т.В.- с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, А.Е.Р.- с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Ш.И.И.- с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что также подтверждается данными домовой книги.

    Согласно данным МП по вопросам миграции ОП МО МВД России «Ирбейский» (дислокация <адрес>) Салагаева Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в жилом помещении д. Благодатка <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

    На момент рассмотрения дела судом ответчик Салагаева Т.В. также имеет регистрацию в спорном жилом помещении, что также подтверждается объяснениями истца, свидетелей, данными МП по вопросам миграции ОП МО МВД России «Ирбейский» (дислокация <адрес>), данными домовой книги.

    Свидетели А.Е.Р., К.А.И. пояснили, что ответчик Салагаева Т.В. с разрешения А.Е.Р. зарегистрирована по адресу д. Благодатка <адрес> в 2006 году. С момента регистрации в указанном жилом помещении не проживала, фактически проживает по адресу д. Благодатка <адрес>.

В суде установлено, что фактически ответчик не вселялась и никогда не проживала по указанному адресу, не является членом семьи собственника жилого помещения Албегова А.Ю., в связи с чем не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституции Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

    Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении гражданских дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

    Суд считает, что ответчик Салагаева Т.В. не приобрела право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу д. Благодатка <адрес>, так как в данное помещение никогда не вселялась, никогда в квартире не проживала, не является членом семьи собственника жилого помещения, не несет бремя содержания жилого помещения, в связи с чем Салагаева Т.В. не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

    Доказательств, подтверждающих приобретение права пользования спорным жилым домом, ответчиком суду не представлено.

    Суд считает, что регистрация по месту жительства ответчика в жилом помещении, препятствует истцу в полной мере реализовать право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности данным жилым помещением.

     При таких обстоятельствах, суд полагает, что требование истца о признании Салагаевой Т.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: д. Благодатка <адрес> подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Албегова А.Ю. - удовлетворить.

    Признать Салагаева Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес> д. Благодатка <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Ответчиком в 7-дневный срок со дня вручения решения может быть подано заявление об отмене решения в Саянский районный суд в случае неявки в судебное заседание по уважительным причинам.

    Председательствующий: