Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2668/2016 ~ М-2615/2016 от 26.09.2016

<данные изъяты>                          Дело № 2-2668/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Волоколамск 25 октября 2016 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания Петаевой О.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Н.В. к Исакову Б.С. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

    Истица Михайлова Н.В. обратилась в суд с иском к Исакову Б.С. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ имеет в собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу : <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ бывшим собственником указанного домовладения в доме была зарегистрирована Исакову Б.С., которой регистрация была необходима для трудоустройства. Фактически ответчица в доме никогда не проживала, ее личных вещей в доме не было, обязанностей по содержанию дома не несла, членом семьи истицы не является. Просит признать ответчицу Исакову Б.С. не приобретшей право пользования на жилое помещение, снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

    В судебном заседании истица Михайлова Н.В., ее представитель по ордеру адвокат Бурова Л.В. подтвердили исковые требования.

Ответчица Исакову Б.С. в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчицы Исакову Б.С., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Батова М.А. в судебном заседании исковые требования не признала.

    Представитель третьего лица, отдела по вопросам миграции ОМВД России по Волоколамскому району Московской области, в судебное заседание не явился, надлежащим образом о месте и времени слушания дела извещен, возражений не представил.

Свидетель ФИО в судебном заседании показал, что проживает по соседству с Михайлова Н.В. Исакову Б.С. никогда не видел в доме Михайловой, в доме проживает только семья ФИО11.

Заслушав объяснения истицы, ее представителя, представителя ответчицы, показания свидетеля, рассмотрев исковые требования, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, Михайлова Н.В. на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( запись регистрации №) ( л.д. 10,11 ) имеет в собственности жилой дом площадью <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв м, расположенные по адресу : <адрес> В данном жилом доме зарегистрированы : Михайлова Н.В., ее <данные изъяты> ФИО1, <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ бывшим собственником указанного домовладения в доме была зарегистрирована Исакову Б.С. С момента регистрации и по настоящее время ответчица Исакову Б.С. в данное жилое помещение не вселялась, ни одного дня в ней не проживала, личных вещей в нем не имеет, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, а поэтому право пользования спорным жилым помещением не приобрела. Ответчик не является членом семьи истицы. В данной квартире ответчица была зарегистрирована формально, не для фактического проживания в ней, а для трудоустройства. Соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось. Таким образом, регистрация ответчицы по данному месту жительства по заявлению собственника сама по себе не порождает права на жилую площадь, так как является административным актом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с положениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" N 14 от 2.07.2009 г., членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд пришел к обоснованному выводу о том, что Исакову Б.С. в качестве члена семьи на спорную жилую площадь не вселялась, а поэтому право пользования спорным жилым помещением не приобрела.

Регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (ст. 71 Конституции РФ), является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не свидетельствует о наличии или отсутствии права на жилое помещение.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из положений Правил, Исакову Б.С. подлежит снятию с регистрационного учета.

Заявленные Михайлова Н.В. требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Михайлова Н.В. к Исакову Б.С. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Исакову Б.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>

    Данное решение является основанием для снятия Исакову Б.С. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд Московской области через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>