Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10490/2016 ~ М-9651/2016 от 31.08.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

Калужский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Буторовой О.В.

при секретаре Тараненко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Прокурора <адрес> в интересах Володиной С. В., Володиной М. В., Володина В. И., Судаковой М. В. и несовершеннолетней Судаковой С. С. к Городской Управе <адрес> о предоставлении благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ прокурор <адрес> в интересах истцов обратился в суд к Городской Управе <адрес> с иском о предоставлении во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим нормам, предъявляемым к жилому помещению, в границах городского округа «<адрес>», общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м и состоящего не менее чем из трех жилых комнат. В обоснование иска ссылался на то, что истцы проживают на основании договора социального найма в квартире, находящейся в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, не отвечающем требованиям безопасности.

Истцы в суд не явились. Прокурор Веселовская Е.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Городской Управы <адрес> по доверенности Кучеренко Е.В. возражала против удовлетворения иска.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истцы зарегистрированы и проживают в трехкомнатной <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги, выпиской из финансового лицевого счета.

Согласно заключению № Городской межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом является аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Городской Управы <адрес> №-пи от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок отселения физических и юридических лиц до ДД.ММ.ГГГГ.

Из экспертного заключения, выполненного ООО «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ году, следует, что жилой дом является непригодным для проживания по причине его аварийности, дальнейшее использование здания невозможно, существует угрожи жизни и здоровью проживающих в доме лиц.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Обзоре законодательства и судебной практики за 2 квартал 2009 года, утвержденном Постановлением Президиума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п.п. 1, 8, 9 ч.1 ст.14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

Положением о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, к компетенции органа местного самоуправления отнесено также принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (п.49).

В силу указанных норм определение срока сноса многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, а также срока отселения физических и, юридических лиц является компетенцией органа местного самоуправления.

Само по себе решение органа местного самоуправления об установлении срока сноса аварийного дома не предполагает произвольное, не основанное на объективных данных, определение срока сноса такого дома, имеет своей целью последующее предоставление гражданам, проживающим в аварийном и подлежащем сносу доме, других благоустроенных жилых помещений (ст.ст. 85, 86 ЖК РФ), направлено на обеспечение условий для осуществления права на жилище, а потому не может рассматриваться в качестве решения, нарушающего права и свободы гражданина, создающего препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод либо возлагающего на него незаконно какие-либо обязанности.

Ввиду изложенной позиции Верховного Суда РФ, а также приведённых доказательств, суд находит несостоятельным довод представителя ответчика, что установленный срок отселения не даёт право истцам требовать предоставления жилого помещения вне очереди, т.е. сразу после вступления решения в законную силу.

Также несостоятелен довод представителя ответчика, что истцы не имеют право на отселение из спорного жилого помещения, поскольку не состоят на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, ввиду следующего.

Как указано выше, ответчик признал всех жильцов дома, в том числе истцов, имеющими право на отселение, каких-либо исключений не имеется. Закон не связывает осуществление права на внеочередное предоставление жилого помещения по ст. 89 ЖК РФ с какими-либо обстоятельствами, кроме правового статуса лица и нуждаемости в улучшении жилищных условий.

С учетом установленных обстоятельств по делу, при разрешении данного спора подлежат применению положения пункта 1 статьи 85, 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу которых граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. Обязанность по представлению такого жилого помещения возлагается на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявших решение о сносе такого дома.

Согласно положениям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 85-88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Таким образом, учитывая изложенное, на Городскую Управу <адрес> возлагается обязанность по предоставлению истцам жилого помещения по договору социального найма в черте <адрес> общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м и состоящего не менее, чем из трех комнат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░