Решение по делу № 2-1793/2020 ~ М-1535/2020 от 13.10.2020

Дело №2-1793/2020

УИД 03RS0001-01-2020-002778-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2020 года                                 г.Уфа

Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зубаировой С.С.,

при секретаре Актиевой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крехова О.В. , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Крехова Д.В. , Вахитова А.В. , Крехов В.А. , Креховой А.М. к Хусаинов А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Крехова О.В. , действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Крехова Д.В. , Вахитова А.В. , Крехов В.А. , Креховой А.М. обратились в суд с исковым заявлением к Хусаинов А.Р. указав, что истцы являются собственниками в равных долях жилого дома общей площадью 77,6 кв.м, находящегося по адресу: РБ, <адрес>, принадлежащего на праве собственности, на основании свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирован ответчик Хусаинов А.Р..

Истцы указывают, что ответчик членом семьи не является, родственных отношений между истцами и ответчиков нет, в доме не проживает, личных вещей не имеет, не выполняет своей обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, не следит за санитарным и техническим состоянием дома. Не имеется доступа в жилой дом.

Ответчик Хусаинов А.Р. самостоятельно не снимается с регистрационного учета, проживает в другом месте.

Истцы просят признать Хусаинов А.Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым домом общей площадью 77,6 кв.м., находящегося по адресу: РБ, <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ответчика Хусаинов А.Р. судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 3000 руб.

Истец Крехова О.В. , действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Крехова Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

Истцы Вахитова А.В. , Крехов В.А. , Креховой А.М. на судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.     

Ответчик Хусаинов А.Р. на судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.     

Судебные извещения, направляемые по месту регистрации ответчика, возвращаются без вручения с отметкой об истечении срока хранения.

Таким образом, место пребывания ответчика не известно. Судом предприняты все меры по надлежащему извещению ответчика.

В связи с неизвестностью места пребывания ответчика определением суда в качестве представителя ответчика назначен адвокат.

На основании изложенного, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Адвокат ответчика Мавлютова Е.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, адвоката ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что истцы Крехова О.В. , Крехова Д.В. , Вахитова А.В. , Крехов В.А. , Креховой А.М. с декабря 2008г являются собственниками (по 1/5 доле каждый) в праве собственности на дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Из пояснений истицы Крехова О.В. следует, что право собственности на жилой дом перешло к истцам в порядке наследования после смерти ее супруга.

Из имеющейся в материалах дела справки о регистрации следует, что по указанному адресу зарегистрированы: истец Крехова О.В. (с ДД.ММ.ГГГГ), ее дочь Крехова Д.В. (с ДД.ММ.ГГГГ), истец Вахитова А.В. (с ДД.ММ.ГГГГ) и ответчик Хусаинов А.Р. ( с ДД.ММ.ГГГГ).

В судебном заседании истица пояснила, что ответчик приходится двоюродным братом ее умершего супруга, длительное время ответчик в спорной квартире с истцами не проживает, совместное хозяйство истцы с ответчиком не ведет. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Указанные положения закреплены и в ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

    В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

На основании установленных по делу обстоятельств, вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, ответчики в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с истцами не ведет, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, каких-либо соглашений, предоставляющих ответчику право проживания в спорном жилом помещении, с истцами не заключалось. Иные основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют.

Удовлетворение иска, согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На основании ст.98 ГПК РФ, взысканию с ответчика в пользу истца Крехова О.В. подлежат расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании ст.100 ГПК РФ, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца Крехова О.В. расходы на оплату юридических услуг в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать Хусаинов А.Р. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, Глазовская, <адрес>.

Снять Хусаинов А.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Глазовская, <адрес>.

Взыскать с Хусаинов А.Р. в пользу Крехова О.В. расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья                             Зубаирова С.С.