Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-838/2012 ~ М-652/2012 от 22.05.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ИЮНЯ 2012 ГОДА.

    Г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Новожиловой М.С.

С участием <данные изъяты> Бочарникова Н.е.

Представителя истца Зинченко Е.Б.

Представителя ответчика Седова С.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВОРОХАНОВА Б.М. к <адрес>, СЕДОВУ В.М. о признании права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

    В суд обратился ВОРОХАНОВ Б.М. с иском к <адрес>, СЕДОВУ В.М., в котором просил признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес> на землях населенных пунктов городского поселения <адрес>, с целевым назначением « для ведения личного подсобного хозяйства «, с кадастровым №.

    В обоснование иска ссылался на те обстоятельства, что является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. Оставшиеся <данные изъяты> доли указанного жилого дома принадлежат на праве собственности ответчику СЕДОВУ В.М. на основании договора дарения. Указанный жилой дом расположен на земельном участке участка площадью <данные изъяты> кв.м. с целевым назначением « для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства «, с кадастровым № Порядок пользования указанным земельным участком сложился с ДД.ММ.ГГГГ года, однако правоустанавливающий документ на земельный участок у истца отсутствует. Решением Волоколамского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец выделил <данные изъяты> долю жилого дома, право долевой собственности у него на жилой дом прекращено. Однако земельный участок не был разделен, 1\3 доля земельного участка соответствует его доле на жилой дом.

    Представитель истца ЗИНЧЕНКО Е.Б., <данные изъяты> БОЧАРНИКОВ Н.Е. исковые требования поддержали, суду пояснили, что право истца на земельный участок в <данные изъяты> доле от общего земельного участка к дому площадью <данные изъяты> кв.м. подтверждается выпиской из похозяйственной книги городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по установленной форме.

    Представитель администрации <адрес> о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.

    Представитель ответчика СЕДОВ С.В. исковые требования не оспаривал, суду пояснил, что действительно между сторонами сложился порядок пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. к жилому дому по <адрес> соответственно долевому участию сторон в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> долям у СЕДОВА С. М. и <данные изъяты> доле у истца ВОРОХАНОВА Б.М.

    Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения сторон, изуив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно правил ст.15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. По правилам ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

    По Статье 25.2. ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним «

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

По данному делу установлено, что право долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес> кадастровым № у истца возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации 2001 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенному нотариально от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № в 1\3 доле в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом. При выделе своей доли из общей долевой собственности на жилой дом по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ в силу ст. 1 ЗК РФ, предусматривающей единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, истец не утратил права на земельный участок в указанной доле.

Представленная суду выписка из похозяйственной книги городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ соответствует установленной форме, утвержденной Приказом Росрегистрации от ДД.ММ.ГГГГ N 146 "Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок" и подтверждает право собственности истца на 1\3 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес> на землях населенных пунктов городского поселения <адрес>, с целевым назначением « для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства «, с кадастровым №. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 15, 25 ЗК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за ВОРОХАНОВЫМ Б.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения д.<адрес>, проживающим <адрес>

    Право собственности на 1\3 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес> на землях населенных пунктов городского поселения <адрес>, с целевым назначением « для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства «, с кадастровым №

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

        СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.