Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3572/2013 ~ М-3140/2013 от 01.10.2013

Дело №2-3572/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2013 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

при секретаре Мартюшевой Е.В.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Ковязина М.Д.,

истца Капаницкой Н.Н.,

третьего лица Мигина И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капаницкой Н.Н. к Мелихову М.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Капаницкая Н.Н. обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к Мелихову М.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и выселении ответчика из данного жилого помещения, ссылаясь на то, что оно является собственником указанной выше квартиры, на основании договора купли-продажи от 27 августа 2013 года. В принадлежащей истице квартире на регистрационном учете состоит ответчик, с которым она не ведет общего хозяйства, не состоит в родственных отношениях. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, оплату жилищных услуг не производит.

В судебном заседании истица Капаницкая Н.Н. поддержала заявленные исковые требования по основаниям указанным в иске.

Ответчик Мелихов М.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав мнение явившихся лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в том числе ответчика Мелихова М.Д., с вынесением заочного решения, поскольку доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, суду не представлено.

Представители ОРГ, ОРГ в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания были уведомлены надлежащим образом.

Суд, заслушав явившихся лиц, участвующих в судебном заседании, заключение прокурора, изучив материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно положениям ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 19 Федерального закона «О введении в действие жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 года № 189, действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии с указанной статьей право бессрочного пользования приватизированным жилым помещением сохраняется за бывшими членами семьи собственника жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения эти лица имели равные права пользования жилым помещением с лицом, его приватизировавшим.

Согласно ордера от 17.01.1973 года №ПО-15, выданного Мелихову Д.С., последний со своей семьей, в том числе сыном Мелиховым М.Д. (ответчика), был вселен в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> (с учетом изменения адреса). С указанной даты по настоящее время ответчик постоянно проживает в спорном жилом помещении. При этом в период с 05.01.2001 года до 05.07.2006 года ответчик вынужденно не проживал в спорной квартире в связи с прохождением военной службы, а также его уголовным преследованием, в результате которого он был осужден приговором Ленинского районного суда г. Красноярска от 21.03.2001 года. Поскольку 05.01.2001 года выезд Мелихова М.Д. был вынужденным, то за последним сохранилось право пользования спорным жилым помещением, которым ответчик воспользовался после освобождения из мест лишения свободы.

В соответствии с договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от 28.12.2001 года ФИО10 была передана в собственность спорная квартира в порядке приватизации. При этом ответчик, находясь в местах лишения свободы, дал свое согласие на приватизацию спорного жилого помещения, отказавшись от его приватизации, что подтверждается его заявлением от 12.09.2001 года.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06.08.2008 года, право собственности на спорное жилое помещение перешло к ФИО11, которая на основании договора купли-продажи квартиры от 04.04.2013 года продала указанную квартиру Мигину И.В.

Из договора купли-продажи квартиры от 27.08.2013 года следует, что Мигин И.В. продал спорную квартиру истице, которой было известно о том, что ответчик состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из следующего.

Наличие у Мелихова М.Д. на момент приватизации равных с ФИО10 прав пользования в отношении указанной квартиры сторонами не оспаривалось.

Данные обстоятельства свидетельствуют о наличии у Мелихова М.Д. бессрочного права пользования квартирой, сохраняющегося у него и после продажи квартиры.

Доказательств того, что ответчик самостоятельно отказался от жилого помещения, суду не представлено.

При данных обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований Капаницкой Н.Н. к Мелихову М.Д. у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Капаницкой Н.Н. к Мелихову М.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий И.Н. Вдовин

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>