Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-278/2015 ~ М-252/2015 от 07.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Вознесенское «29» октября 2015 г.

Вознесенский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Пахунова И.И.,

с участием истца Милишниковой А.В., представителя третьего лица - председателя садоводческого товарищества «Надежда» - Майорова П.И.,

при секретаре Шотине И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милишниковой А. В. к Администрации Нарышкинского сельсовета Вознесенского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок по давности владения,

У С Т А Н О В И Л:

Милишникова А.В. обратилась в суд с данным иском, поясняя, что с 1991 года имеет в собственности земельный участок № общей площадью 600 кв.м. в садоводческом товариществе «Надежда». В 1995 году приобрела у ФИО3 смежный земельный участок № общей площадью 600 кв.м, в с/т «Надежда», предназначенный для ведения садоводства и расположенный на землях сельскохозяйственного значения.

Приобретение данного земельного участка было произведено без оформления письменного договора купли-продажи, при устном обращении в правление с/т «Надежда».

Правлением с/т «Надежда» в присутствии ФИО3 было принято решение о передаче данного участка в полное пользование ей, Милишниковой А.В. с возложением полной ответственности за его содержание и передачи членской книжки садовода на данный участок, с соответствующей отметкой в ней о смене владельца.

В настоящее время у неё возникла необходимость регистрации права собственности на данный участок в установленном законом порядке. При обращении в администрацию р.п. Вознесенское по оформлению документов на право собственности на данный участок выяснилось, что в книге регистрации владельцев садовых участков, данный участок записан за ней (МилишниковойА.В.).

Однако в соответствии с Распоряжением главы администрации Вознесенского района Нижегородской области от 08. 07.1993 года № 271 и Свидетельством о приватизации от 1993 года данный участок числится за ФИО3.

При обращении в паспортную службу г. Сарова выяснилось, что ФИО3 в городе Саров не зарегистрирована.

Это обстоятельство создает для неё определенные сложности при оформлении права собственности на земельный участок №.

Считает, что имеет право собственности на вышеназванный земельный участок, так как на протяжении 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется им, несет все расходы по его содержанию и регулярно оплачивает взносы в с/т «Надежда».

На основании изложенного просит признать за ней Милишниковой А. В., 25 апреля 1956 года рождения, право собственности по давности владения на земельный участок №, общей площадью 600 кв.м., находящийся на землях сельскохозяйственного значения, предназначенный для ведения садоводства, имеющий кадастровый номер, расположенный по адресу: Нижегородская область, Вознесенский район, с/т «Надежда».

В судебном заседании истица Милишникова А.В. поддержала требования, изложенные в заявлении, и пояснила, что она пользуется земельным участком № с 1995 года. За участок она регулярно платит членские взносы, обрабатывает его. Участком она продолжает пользоваться по настоящее время. Споров по границам участка с соседями не имеется.

Представитель ответчика – администрации Нарышкинского сельсовета Вознесенского муниципального района Нижегородской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии с ч. 4 указанной статьи, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.При указанных выше обстоятельствах, суд пришел к выводу о рассмотрения дела без участия в судебном заседании представителя ответчика по заявленному иску, поскольку предоставленные истцом документы, позволяют рассмотреть дело по существу с вынесением по делу решения.

Привлеченный в качестве третьего лица председатель с/т «Надежда» Майоров П.И. пояснил, что изначально земельный участок № был выделен ФИО3, которая являлась членом садоводческого товарищества. В 1995 году данный земельный участок, с согласия ФИО3, был передан для ведения огородничества Милишниковой А.В., которая с момента передачи ей участка стала им пользоваться и оплачивать членские взносы. Сведений о наличии споров по границам земельного участка №, используемого Милишниковой А.В., не имеется. Считает, что требования Милишниковой А.В. о признании за ней права собственности на земельный участок № по давности владения, следует удовлетворить.

Изучив и исследовав материалы дела, суд находит требования, изложенные в исковом заявлении Милишниковой А.В., подлежащими удовлетворению.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО1 показал, что знает Милишникову А.В. как супругу коллеги по бывшей работе. Он знает, что у Милишниковых во владении в садоводческом товариществе «Надежда» находится два земельных участка. Данные обстоятельства ему известны, так как до 2013 года у него самого в данном садоводческом товариществе имелся в собственности земельный участок, который в настоящее время он продал. Он знает, что споров с соседями относительно границ земельного участка, у них не имеется.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО2 показал, что длительное время работал с мужем Милишниковой А.В., поэтому хорошо её знает. Кроме того, он также как и истица является членом садоводческого товарищества «Надежда». Он знает, что в садоводческом товариществе «Надежда» у Милишниковых А.В. имеется два земельных участка, расположенных по соседству, которые она обрабатывает. Общая площадь двух земельных участков около 1200 кв.м.

В судебном заседании установлено следующее:

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от 22.10.1993г. ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 600 кв.м., для ведения садоводства, расположенный в с/т «Надежда».

Согласно распоряжению главы администрации Вознесенского района Нижегородской области № 271 от 08.07.1993г. «О перерегистрации садовых участков», в списке членов садоводческого товарищества «Надежда» и их земельные доли, под порядковым номером 840 значится ФИО3, площадь земельного участка 600 кв.м.

Согласно кадастровой паспорту земельного участка № № от 31.07.2015г. за Милишниковой А.В. на праве собственности значится земельный участок №, площадью 600 кв.м., расположенный: Нижегородская область, Вознесенский район, с/т «Надежда».

Согласно справке от 11.08.2015г., выданной председателем с/о «Надежда» Майоровым П.И., Милишникова А.В. является членом садоводческого товарищества «Надежда» и имеет земельный участок общей площадью 600 кв.м. за №.

Согласно членской книжке садовода садоводческого товарищества «Надежда», выписанной 26.10.1992 года, следует, что данная членская книжка изначально была выписана на ФИО3, которой выделялся земельный участок № для ведения садоводства. Затем, после передачи земельного участка Милишниковой А.В. в членскую книжку были внесены изменения, ФИО3 – зачеркнуто, и вписано Милишникова А. В..

Согласно паспорту гражданина РФ – 22 00 449456, выданого УВД г. Саров Нижегородской области 26.09.2001г., Милишникова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из содержания ст.ст. 225, 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 был выделен земельный участок площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, №. В 1995 году данный земельный участок, с согласия ФИО3, был передан в пользование Милишниковой А.В. С указанного времени Милишникова А.В. пользуется данным земельным участком, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы.

Совокупность имеющихся по делу доказательств, приводит суд к убеждению о том, что Милишникова А.В. добросовестно, открыто и непрерывно (более 15 лет) владеет на праве собственности земельным участком площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, участок №.

Указанные в заявлении требования нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания, поэтому исковое заявление Милишниковой А.В. следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Милишниковой А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - №, выдан УВД города Саров Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 600 (Шестьсот) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № по давности владения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение одного месяца.

П.п. судья подпись.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Пахунов И.И.

Решение вступило в законную силу «____»_______________20___г.

Судья Пахунов И.И.