Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7701/2016 ~ М-5533/2016 от 03.08.2016

Дело № 2- 7701/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2016 года

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

председательствующего судьи Н.В. Кузнецовой,

при секретаре Пономаревой О.В,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г.Ижевска Шепелевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Короткова НА к Гребневой ОН, действующей за себя и несовершеннолетнего Гребнева ИА, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Коротков Н.А. обратился в суд с иском к Гребневой ОН, действующей за себя и несовершеннолетнего Гребнева ИА, о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> (далее по тексту спорное жилое помещение, квартира), снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы следующим.

Спорная квартира была приобретена истцом на основании договора купли-продажи от <дата> г. и является его собственностью на основании определения Октябрьского районного суда г.Ижевска от <дата>. Указанное жилое помещение было истцом предоставлено в безвозмездное пользование ответчиков. <дата> г. ответчики добровольно прекратили право безвозмездного пользования жилым помещением, освободили его от своих вещей и покинули жилое помещение, в связи с этим на основании ст.31, 35 ЖК РФ они утратили право пользования им. Однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о времени и месте его проведения надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца Скобкарева Т.А., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Дополнительно суду пояснила, что ответчики добровольно покинули жилое помещение, вывезли свои вещи. В настоящее время место нахождения ответчиков не известно, более того, Гребнева О.Н. и её супруг Гребнев А.Н. находятся в федеральном розыске. Совместно с истцом они никогда не проживали, членами одной семьи не являются. Полагает, что, поскольку ответчики не являются ни собственником жилого помещения, ни членом семьи его как собственника жилого помещения, они добровольно отказались от пользования жилым помещением и утратили право пользования им и должны быть сняты с регистрационного учета. Квартира находится в валютной ипотеке, истец в настоящее время имеет намерение её продать.

Ответчик Гребнева О.Н. в судебное заседание не явилась, хотя суд уведомлял о времени и месте его проведения надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения (ст.165.1 ГК РФ).

На основании ч.3 и 4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к нижеследующему.

Спорная квартира была приобретена Коротковым Н.А. на основании договора купли-продажи от <дата> г. и является его собственностью на основании определения Октябрьского районного суда г.Ижевска от <дата>, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права от <дата> № <номер>..

В квартире зарегистрированы согласно поквартирной карточке – Коротков НА – с <дата> г. по настоящее время, Гребнева ОН - с <адрес> по настоящее время, Гребнев ИА, <дата> года рождения, – с <дата> г. по настоящее время.

В настоящее время в квартире никто фактически не проживает, Гребнева О.Н. и Гребнев И.А. покинули квартиру при неустановленных обстоятельствах, их вещи в жилом помещении отсутствуют.

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами и не оспариваются сторонами.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из установленных по делу обстоятельств следует, что Гребнева О.Н., Гребнев И.А. совместно с Коротковым Н.А. не проживали, совместное хозяйство не вели, не являлись членами семьи собственника, от права безвозмездного пользования квартирой отказались, иных прав на него не имеют, и в период с <дата> по настоящее время в жилом помещении не проживают.

На основании ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из установленных по делу обстоятельств следует, что Коротков Н.А. является собственником квартиры, его право собственности зарегистрировано в установленном порядке и в настоящее время не прекращено.

Учитывая изложенное, право пользования данным жилым помещением у ответчиков Гребневой О.Н., Гребнева И.А. прекращено.

Таким образом, на основании изложенного выше исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска.

Требование о снятии Гребневой О.Н., Гребнева И.А. с регистрационного учета не является самостоятельным исковым требованием, решение суда о признании утратившим право пользования и выселении ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета в силу закона.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Короткова НА к Гребневой ОН, действующей за себя и несовершеннолетнего Гребнева ИА, о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гребневу ОН, Гребнева ИА утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Гребневой ОН, <дата> года рождения, и Гребнева ИА, <дата> года рождения, с регистрационного учета в квартире <адрес>.

Взыскать с Гребневой ОН в пользу Короткова НА расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца через Октябрьский районный суд г.Ижевска.

Решение вынесено судьей в окончательной форме в совещательной комнате.

Председательствующий судья Н.В. Кузнецова